Dalmatinska kamena kuća za renovaciju s projektom

Prodaje se kamena kuća za renovaciju na atraktivnoj lokaciji u blizini centra grada i plaže Banj.
U naravi, radi se o dvije kamene kuće koje se mogu spojiti u jednu. U opciji nadogradnje, kuća ima pogled na more. Kuća ima priključak za vodu, struju I kanalizaciju. Moguće je kupiti objekte odvojeno; manji za 70.000€ i veći za 80.000€.
U cijenu je uključen projekt za uređenu obiteljsku kuću korisne stambene površine 103.8 m2 ili projekt za modernu kuću stambene površine 160 m2 koja se proteže na tri etaže (sve komplet do građevinske dozvole).
Prvim projektom je previđen funkcionalni raspored s ulaznim djelom u prizemlje s hodnikom, kupaonicom, wellness prostorijom sa saunom te dvije spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom.
Unutarnjim stepenicama se dilazi do sljedeće etaže na kojoj se nalazi open space prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, a na galerijskoj etaži se nalazi spavaća soba i radni prostor.
Kroz dnevni boravak se pruža izlaz na terasu s ljetnom kuhinjom i prostorom namijenjenim za druženje.
Također postoji opcija za modernu kuću stambene površine 160 m2 koja se proteže na tri etaže, a sadrži konobu, ulazni hall sa strojarnicom i vešerajem te master sobom s kupaonicom. Na prvom katu su dvije spavaće sobe s dvije moderno uređene kupaonice i jedan toalet, dok je na drugom katu veliki dnevni boravak, blagovaona s barom i prostrana kuhinja te izlaz na krovnu terasu iznad cijele kuće s predivnim pogledom na more.
Kuća je smještena u blizini plaže Banj i tvrđave Sv. Mihovil, osnovne škole, vrtića te svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan urban život.

Interni broj: 1170836 REC - 5357/30

REC ID: 1170836

Dalmatian stone house for renovation with project

A stone house for renovation is for sale in an attractive location near the city center and Banj beach.
In essence, it is two stone houses that can be combined into one. In the option of upgrading, the house has a sea view. The house has a water, electricity and sewage connection. It is possible to buy the buildings separately; the smaller one for €70,000 and the larger one for €80,000.
The price includes a project for a furnished family house with a usable living area of 103.8 m2 or a project for a modern house with a living area of 160 m2, which extends over three floors (all complete up to the building permit).
The first project envisages a functional layout with an entrance area on the ground floor with a hallway, bathroom, wellness room with sauna and two bedrooms, each with its own bathroom.
The internal stairs lead to the next floor, where there is an open space that unites the kitchen, dining room and living room, and on the gallery floor there is a bedroom and a work area.
Through the living room there is an exit to the terrace with a summer kitchen and a space intended for socializing.
There is also an option for a modern house with a living area of 160 m2, which extends over three floors and contains a tavern, an entrance hall with an engine room and a laundry room, and a master bedroom with a bathroom. On the first floor there are two bedrooms with two modern bathrooms and one toilet, while on the second floor there is a large living room, a dining room with a bar and a spacious kitchen and an exit to the roof terrace above the whole house with a wonderful view of the sea.
The house is located near Banj beach and the fortress of St. Mihovil, elementary schools, kindergartens and all other facilities needed for a pleasant urban life.

Intrnal number: 5357/30

REC ID: 1170836

Dalmatinisches Steinhaus zur Renovierung mit Projekt

Steinhaus in attraktiver Lage nahe Stadtzentrum und Strand von Banj zu verkaufen – ideal für Renovierungsarbeiten.
Das Anwesen besteht aus zwei Steinhäusern, die zu einem Haus zusammengelegt werden können. In der erweiterten Variante bietet das Haus Meerblick. Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss sind vorhanden. Die einzelnen Elemente können separat erworben werden: ein kleineres für 70.000 € und ein größeres für 80.000 €.
Im Preis enthalten ist ein Entwurf für ein gut organisiertes Familienhaus mit einer Wohnfläche von 103,8 m² oder ein Entwurf für ein modernes Haus mit 160 m² Wohnfläche auf drei Etagen (jeweils bis zur Baugenehmigung fertiggestellt).
Der erste Entwurf sieht eine funktionale Raumaufteilung mit Eingangsbereich im Erdgeschoss vor, inklusive Flur, Badezimmer, Wellnessbereich mit Sauna und zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad.
Über die Innentreppe gelangt man in den ersten Stock mit einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet. Im Galeriegeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Arbeitsbereich.
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit Sommerküche und einem Bereich zum geselligen Beisammensein.
Alternativ besteht die Möglichkeit eines modernen Hauses mit 160 m² Wohnfläche, das sich über drei Etagen erstreckt und eine Taverne, eine Eingangshalle mit Technikraum und Waschküche sowie ein Hauptschlafzimmer mit Bad umfasst. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit zwei modernen Badezimmern und einem Gäste-WC, während das zweite Obergeschoss ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Bar, eine geräumige Küche und Zugang zu einer Dachterrasse mit herrlichem Meerblick bietet.
Das Haus liegt in der Nähe des Strandes von Banj und der Festung St. Michael, einer Grundschule, eines Kindergartens und aller weiteren Annehmlichkeiten für ein angenehmes Stadtleben.

Interne Nummer: 5357/30

REC ID: 1170836

Casa in pietra dalmata da ristrutturare con progetto

Casa in pietra in vendita da ristrutturare in una posizione attraente vicino al centro città e alla spiaggia di Banj.
Si tratta di due case in pietra che possono essere unite in una. Con l'opzione di ristrutturazione, la casa ha vista mare. La casa è dotata di allacciamenti per acqua, elettricità e fognatura. È possibile acquistare gli oggetti separatamente: quelli più piccoli per 70.000 € e quelli più grandi per 80.000 €.
Il prezzo include un progetto per una casa familiare ben organizzata con una superficie abitabile utile di 103,8 m² o un progetto per una casa moderna con una superficie abitabile di 160 m² che si estende su tre piani (tutti completati fino al permesso di costruire).
Il primo progetto prevedeva una disposizione funzionale con un ingresso al piano terra con un disimpegno, un bagno, una zona benessere con sauna e due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.
Le scale interne conducono al piano superiore, dove si trova un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, mentre al piano soppalcato si trovano una camera da letto e una zona studio.
Il soggiorno si apre su una terrazza con cucina estiva e spazio per socializzare.
È disponibile anche un'opzione per una casa moderna con una superficie abitabile di 160 m², che si estende su tre piani e comprende una taverna, un ingresso con sala macchine e lavanderia, e una camera da letto principale con bagno. Al primo piano ci sono due camere da letto con due bagni moderni e un WC, mentre al secondo piano si trovano un ampio soggiorno, una sala da pranzo con angolo bar, una spaziosa cucina e l'accesso a una terrazza panoramica che sovrasta l'intera casa con una splendida vista sul mare.
La casa si trova vicino alla spiaggia di Banj e alla fortezza di San Michele, a una scuola elementare, a un asilo nido e a tutti gli altri servizi necessari per una piacevole vita urbana.

Numero interno: 5357/30

REC ID: 1170836

Далматинский каменный дом для реконструкции с проектом

Продаётся каменный дом под реконструкцию в привлекательном месте недалеко от центра города и пляжа Бань.
В рамках проекта речь идёт о двух каменных домах, которые можно объединить в один. При модернизации из дома открывается вид на море. В доме есть вода, электричество и канализация. Возможна покупка отдельных объектов: меньших по размеру за 70 000 евро и больших за 80 000 евро.
В стоимость входит проект благоустроенного семейного дома с полезной жилой площадью 103,8 м² или проект современного трёхэтажного дома площадью 160 м² (полностью готов к получению разрешения на строительство).
Первый проект предполагал функциональную планировку с прихожей на первом этаже, холлом, ванной комнатой, спа-зоной с сауной и двумя спальнями, каждая с собственной ванной комнатой. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную. На галерее расположены спальня и рабочая зона.
Гостиная выходит на террасу с летней кухней и зоной для отдыха.
Также предлагается современный дом площадью 160 м², занимающий три этажа и включающий таверну, прихожую с машинным отделением и прачечной, а также главную спальню с ванной комнатой. На первом этаже расположены две спальни с двумя современными ванными комнатами и одним туалетом, а на втором — большая гостиная, столовая с баром, просторная кухня и выход на террасу на крыше над всем домом с прекрасным видом на море.
Дом расположен недалеко от пляжа Бань и крепости Святого Михаила, начальной школы, детского сада и всех других удобств, необходимых для приятной городской жизни.

Внутренний номер: 5357/30

REC ID: 1170836