STOP! Cijela kuća, kvalitetno renovirana, strogi centar

Istra, Rovinj, kvalitetno renovirana kuća u starogradskoj jezgri Rovinja, PRILIKA!


U ponudi je jedinstvena prilika za kupnju autentične kamene kuće od 95 m² u samom srcu starogradske jezgre Rovinja. Kuća je u potpunosti renovirana iz temelja – postavljene su nove instalacije, krov i drvene međukatne konstrukcije, a sve je izvedeno s posebnom pažnjom na detalje i očuvanje autentičnog istarskog šarma.

U prizemlju je predviđena lounge zona sa saunom i teretanom. Instalacije i betonski pod već su pripremljeni, ulazni toalet je uređen, te preostaje samo opremanje prema željama budućeg vlasnika. Na prvom katu nalazi se prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, uređeni s mnogo stila i naglaskom na prirodne materijale, drvo i kamen, koji prostoru daju toplinu i eleganciju. Drugi kat nudi veliku spavaću sobu, odvojenu kupaonicu i dodatnu prostoriju koja se može koristiti kao dječja soba, ured ili hobi prostor. Na posljednjem katu smještena je prostrana bračna soba s vlastitom kupaonicom. Pogodnost je što su pripremljene instalacije za eventualnu kuhinjicu, betonska konstrukcija na tom dijelu, što daje dodatnu vrijednost i fleksibilnost budućem uređenju.

Kuća se nalazi u jednoj od ljepših ulica starogradske jezgre, koja nije toliko frekventna kao druge, što osigurava mir i sigurnost. Iako je u trećem redu od mora, s posljednjeg kata pruža se pogled na more kroz dva velika krovna prozora. Dokumentacija je potpuno uredna, vlasništvo je čisto 1/1 i kuća posjeduje uporabnu dozvolu.

Ova nekretnina predstavlja rijetku i vrijednu priliku za sve one koji su maštali o životu u Rovinju ili žele kvalitetnu kuću na atraktivnoj lokaciji, odmah spremnu za nove vizije i životne priče.

Interni broj: 1215338 REC - 1042-148

REC ID: 1215338

STOP! Entire house, fully renovated, prime city center

Istria, Rovinj, beautifully renovated house in the old town center of Rovinj, OPPORTUNITY!


We present a unique opportunity to purchase an authentic stone house of 95 m² in the very heart of Rovinj's old town. The house has been completely renovated from the ground up – with new installations, roof, and wooden floor structures, all carried out with special attention to detail and preservation of authentic Istrian charm.

The ground floor is designed as a lounge area with sauna and gym. Installations and the concrete floor are already prepared, the entrance toilet is finished, and only furnishing according to the future owner's wishes remains. The first floor features a spacious kitchen with dining area and living room, stylishly arranged with an emphasis on natural materials, wood and stone, giving the space warmth and elegance. The second floor offers a large bedroom, separate bathroom, and an additional room that can serve as a children's bedroom, office, or hobby space. The top floor accommodates a spacious master bedroom with en-suite bathroom. Connections for a possible kitchenette have been prepared, with concrete construction in that part, adding further value and flexibility.

The house is located in one of the more charming streets of the old town, less busy than others, which ensures peace and safety. Although it is in the third row from the sea, the top floor offers a sea view through two large roof windows. Documentation is fully in order, ownership is clear 1/1, and the house has a valid occupancy permit.

This property represents a rare and valuable opportunity for anyone dreaming of living in Rovinj or looking for a quality home in an attractive location, ready for new visions and life stories.

Intrnal number: 1042-148

REC ID: 1215338

STOP! Ganzes Haus, hochwertig renoviert, Stadtzentrum

Istrien, Rovinj, hochwertig renoviertes Haus in der Altstadt von Rovinj, GELEGENHEIT!


Zum Verkauf steht eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Steinhaus von 95 m² im Herzen der Altstadt von Rovinj zu erwerben. Das Haus wurde komplett von Grund auf renoviert – mit neuen Installationen, Dach und Holzkonstruktionen zwischen den Etagen, alles mit besonderer Liebe zum Detail und zur Erhaltung des authentischen istrischen Charmes.

Im Erdgeschoss ist ein Lounge-Bereich mit Sauna und Fitnessraum vorgesehen. Installationen und Betonboden sind bereits vorbereitet, die Eingangstoilette ist fertiggestellt, es fehlt nur noch die Ausstattung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Im ersten Stock befinden sich eine geräumige Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, stilvoll eingerichtet mit Schwerpunkt auf Naturmaterialien, Holz und Stein, die dem Raum Wärme und Eleganz verleihen. Der zweite Stock bietet ein großes Schlafzimmer, ein separates Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Im obersten Stock befindet sich ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Anschlüsse für eine mögliche kleine Küche sind vorbereitet, einschließlich Betonunterbau in diesem Bereich, was zusätzlichen Wert und Flexibilität bietet.

Das Haus liegt in einer der schöneren Straßen der Altstadt, die weniger frequentiert ist als andere, was Ruhe und Sicherheit gewährleistet. Obwohl es in der dritten Reihe vom Meer liegt, bietet das oberste Stockwerk durch zwei große Dachfenster einen Meerblick. Die Dokumentation ist vollständig, Eigentum ist klar 1/1 und das Haus verfügt über eine gültige Nutzungsgenehmigung.

Diese Immobilie stellt eine seltene und wertvolle Gelegenheit dar für alle, die vom Leben in Rovinj geträumt haben oder ein hochwertiges Haus in einer attraktiven Lage suchen, sofort bereit für neue Visionen und Lebensgeschichten.

Interne Nummer: 1042-148

REC ID: 1215338

STOP! Intera casa, ristrutturata di qualità, centro città

Istria, Rovigno, casa ristrutturata di qualità nel centro storico di Rovigno, OCCASIONE!


In vendita una rara opportunità di acquistare un'autentica casa in pietra di 95 m² situata nel cuore del centro storico di Rovigno. La casa è stata completamente ristrutturata dalle fondamenta – con nuovi impianti, tetto e strutture in legno, eseguite con particolare attenzione ai dettagli e alla conservazione del fascino autentico istriano.

Al piano terra è prevista una zona lounge con sauna e palestra. Gli impianti e il pavimento in cemento sono già pronti, il bagno d'ingresso è completato, e resta solo l'arredamento secondo i desideri del futuro proprietario. Al primo piano si trova una spaziosa cucina con zona pranzo e soggiorno, arredati con stile e con un accento su materiali naturali, legno e pietra, che donano calore ed eleganza. Il secondo piano offre una grande camera da letto, bagno separato e una stanza aggiuntiva che può essere usata come cameretta, ufficio o spazio hobby. All'ultimo piano si trova un'ampia camera matrimoniale con bagno privato. Sono predisposti gli impianti per un'eventuale cucinetta, con struttura in cemento in quella parte, che offre ulteriore valore e flessibilità.

La casa si trova in una delle vie più suggestive del centro storico, meno trafficata rispetto ad altre, garantendo tranquillità e sicurezza. Sebbene sia in terza fila dal mare, dall'ultimo piano si gode una vista mare attraverso due grandi finestre sul tetto. La documentazione è completa, la proprietà è chiara 1/1 e la casa dispone di certificato di agibilità.

Questa proprietà rappresenta una rara e preziosa opportunità per chi ha sempre sognato di vivere a Rovigno o desidera una casa di qualità in una posizione esclusiva, già pronta per nuove visioni e storie di vita.

Numero interno: 1042-148

REC ID: 1215338

Внутренний номер: 1042-148

REC ID: 1215338