Šolta: Luksuzna vila uz more s bazenom

U mirnoj uvali Krušica na Šolti, tik uz more, smjestila se ova lijepa, moderno uređena kuća s bazenom – idealno utočište za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života.

Izgrađena 2017. godine i pažljivo održavana, kuća se prostire na dvije čestice ukupne površine 1.110 m², što osigurava mir, privatnost i dovoljno prostora za boravak na otvorenom. Sama pozicija – svega nekoliko koraka od mora – čini ovu nekretninu posebno atraktivnom.

Ukupna stambena površina iznosi oko 195 m², dok je građevinska bruto površina 315 m², uključujući pomoćne objekte, terase i lođe.

Kuća se proteže na tri etaže.
U prizemlju se nalazi garaža i dodatni prostor koji se može koristiti kao konoba, vinski podrum ili mali studio. Na prvom katu smješten je bazen s prostranom terasom i sunčalištem, ljetna kuhinja s kaminom i vanjski lounge prostor koji poziva na druženja u toplim večerima. Unutrašnjost prvog kata obuhvaća otvoreni dnevni boravak s modernom kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski toalet i spremište.

Na drugom katu nalaze se tri spavaće sobe – glavna s vlastitom kupaonicom i lođom, dvije dodatne sobe koje dijele veliku kupaonicu, te praktičan studio apartman s vlastitim ulazom i terasom. Studio je savršen za goste ili kao zasebna jedinica.

Prostrani vrt i dodatna parcela uz kuću osiguravaju privatnost i mogućnost dodatnog uređenja – parking za više automobila već je osiguran.

Ova kuća na Šolti idealna je kombinacija mirne otočne atmosfere, suvremenog komfora i neposredne blizine mora. Bilo da tražite obiteljsku rezidenciju, kuću za odmor ili investiciju u turistički najam, ova nekretnina nudi sve što je potrebno za uživanje u mediteranskom luksuzu.

REC ID: 1215588

Luxury Seafront Villa with Pool, Spacious Land and Privacy

In the peaceful bay of Krušica on the island of Šolta, right by the sea, lies this beautifully designed modern villa with a swimming pool – a perfect retreat to enjoy the Mediterranean lifestyle.

Built in 2017 and carefully maintained, the villa sits on two plots of land with a total surface of 1,110 m², providing privacy, tranquility, and plenty of outdoor space. Its prime location – just a few steps from the sea – makes this property truly unique.

The house offers about 195 m² of living space and a total gross built area of 315 m², including auxiliary facilities, terraces, and loggias.

Spread across three levels, the property features on the ground floor a garage and an additional space that can serve as a wine cellar, storage, or a small studio. The first floor offers a swimming pool with a spacious terrace and sunbathing area, a summer kitchen with a fireplace, and an inviting outdoor lounge ideal for gatherings. Inside, there is an open-plan living and dining area with a modern kitchen, a guest toilet, and a storage room.

The second floor comprises three bedrooms – the master with en-suite bathroom and loggia, two additional bedrooms sharing a large bathroom, as well as a practical studio apartment with its own entrance and terrace, perfect for guests or as a separate unit.

The landscaped garden and additional adjacent plot ensure even more privacy and potential for further use, with parking for several cars already provided.

This villa on Šolta is the perfect combination of peaceful island life, modern comfort, and direct proximity to the sea. Whether as a family residence, holiday retreat, or investment, it has everything you need to enjoy the best of the Mediterranean lifestyle.

REC ID: 1215588

Luxusvilla am Meer mit Pool, Großem Grundstück und Privatsphäre

n der ruhigen Bucht Krušica auf der Insel Šolta, direkt am Meer, befindet sich diese wunderschön gestaltete moderne Villa mit Pool – ein perfekter Rückzugsort, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.

Die 2017 erbaute und regelmäßig gepflegte Villa liegt auf zwei Parzellen mit insgesamt 1.110 m² Fläche, die Privatsphäre, Ruhe und viel Platz im Freien bieten. Die unmittelbare Nähe zum Meer macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Das Haus verfügt über ca. 195 m² Wohnfläche sowie eine Gesamtbruttogrundfläche von 315 m², einschließlich Nebengebäuden, Terrassen und Loggien.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage und ein zusätzlicher Raum, der als Weinkeller, Abstellraum oder kleines Studio genutzt werden kann. Im ersten Stock erwarten Sie ein Pool mit großer Terrasse und Sonnenbereich, eine Sommerküche mit Kamin sowie eine einladende Lounge im Freien – ideal für gesellige Abende. Im Innenbereich gibt es einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer – das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Loggia, zwei weitere Zimmer mit gemeinsamem Badezimmer sowie ein praktisches Studio-Apartment mit separatem Eingang und Terrasse, ideal für Gäste oder als unabhängige Einheit.

Der angelegte Garten und das angrenzende Grundstück bieten zusätzliche Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten; ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge ist bereits vorhanden.

Diese Villa auf Šolta vereint ruhiges Inselleben, modernen Komfort und unmittelbare Nähe zum Meer. Ob als Familienresidenz, Urlaubsdomizil oder Investition – hier finden Sie alles für den mediterranen Traum.

Italiano

REC ID: 1215588

Villa di Lusso sul Mare con Piscina, Ampio Terreno e Privacy

Nella tranquilla baia di Krušica, sull'isola di Šolta, direttamente sul mare, si trova questa splendida villa moderna con piscina – un rifugio ideale per vivere al meglio lo stile di vita mediterraneo.

Costruita nel 2017 e regolarmente mantenuta, la villa sorge su due lotti di terreno per un totale di 1.110 m², che garantiscono privacy, tranquillità e ampi spazi all'aperto. La posizione privilegiata – a pochi passi dal mare – rende questa proprietà davvero unica.

La villa offre circa 195 m² di superficie abitabile e una superficie lorda complessiva di 315 m², comprensiva di locali accessori, terrazze e logge.

Distribuita su tre livelli, la proprietà comprende al piano terra un garage e un locale aggiuntivo utilizzabile come cantina, deposito o piccolo monolocale. Al primo piano si trovano una piscina con ampia terrazza e solarium, una cucina estiva con camino e un'accogliente lounge esterna ideale per serate conviviali. All'interno, un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, un bagno di servizio e un ripostiglio.

Il secondo piano ospita tre camere da letto – la padronale con bagno privato e loggia, due ulteriori camere con un ampio bagno in comune, oltre a un pratico monolocale con ingresso indipendente e terrazza, perfetto per ospiti o come unità separata.

Il giardino curato e il terreno adiacente assicurano ulteriore privacy e possibilità di utilizzo, con parcheggio per più veicoli già disponibile.

Questa villa a Šolta offre la perfetta combinazione di atmosfera isolana, comfort moderno e vicinanza al mare. Ideale come residenza familiare, casa vacanze o investimento.

REC ID: 1215588

Роскошная вилла у моря с бассейном, просторным участком и уединением

В тихой бухте Крушича на острове Шолта, прямо у моря, расположена эта современная вилла с бассейном – идеальное место для отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни.

Вилла построена в 2017 году и тщательно поддерживается в отличном состоянии. Она расположена на двух участках общей площадью 1.110 м², что обеспечивает уединение, покой и достаточно пространства на открытом воздухе. Уникальное расположение – всего в нескольких шагах от моря – делает эту недвижимость особенно привлекательной.

Общая жилая площадь составляет около 195 м², а общая строительная брутто-площадь – 315 м², включая вспомогательные помещения, террасы и лоджии.

Дом имеет три этажа. На первом уровне – гараж и дополнительное помещение, которое можно использовать как винный погреб, кладовую или небольшую студию. На втором уровне – бассейн с большой террасой и зоной для загара, летняя кухня с камином и уютная зона отдыха на свежем воздухе. Внутри – просторная гостиная с кухней и обеденной зоной, гостевой туалет и кладовая.

На третьем этаже – три спальни: главная с собственной ванной комнатой и лоджией, две дополнительные спальни с общей ванной, а также отдельная студия с собственным входом и террасой – идеальное решение для гостей или как самостоятельная квартира.

Благоустроенный сад и дополнительный прилегающий участок обеспечивают еще больше уединения и возможностей для использования; парковка на несколько автомобилей уже предусмотрена.

Эта вилла на Шолте – удачное сочетание спокойной островной атмосферы, современного комфорта и непосредственной близости к морю. Подходит как для семейного проживания, так и для отдыха или туристической аренды.

REC ID: 1215588