Split, Mejaši - NOVOGRADNJA jednosoban stan, 36.31 m2, PRODAJA

Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nude na prodaju jednosoban stan od 36.31 m2 u NOVOGRADNJI u Splitu – predio Mejaši

LOKACIJA
Stan se nalazi na vrlo mirnoj lokaciji, jugoistočnom dijelu Splita i ima odličnu povezanost s ostalim dijelovima grada. Iznimno urban predio grada koji ima sve potrebno za ugodno življenje. U neposrednoj blizini nalaze se Osnovna škola, vrtići, razne trgovine, dječji parkovi, ljekarna, stanica javnog gradskog prijevoza. Zgrada je udaljena od važnih komunalnih i prometnih točaka: Javni gradski prijevoz - 50 m, Centar grada (Riva) - 4 km, Auto-put Zagreb-Split - 20 km, Zračna luka Split - 25 km.

OPIS:
Prodaje se jednosoban stan u novogradnji ukupne neto površine od 36.31 m2, položen na drugom katu manje stambeno poslovne zgrade, južne orijentacije Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje i blagovaonice s dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe, kupaonice, loggi-e i nenatkrivene terase. Zgrada lijepe arhitekture i visoke energetske učinkovitosti, gradi se prema suvremenim standardima od vrlo kvalitetnih materijala, sa svom potrebnom opremom, koja uključuje: prvoklasnu hidro i termo izolaciju, protuprovalna i protupožarna vrata, kvalitetnu unutarnju stolariju, elegantne pločice i drveni pod i ugrađene klima uređaje. Zgrada ima lift i jednu zatvorenu garažu sa parkirnim mjestima, prizemlje i tri kata. Cijena parkirnog mjesta u podrumskoj etaži iznosi 19.000 eur.

Investitor je ishodovao građevinsku dozvolu. Planirani rok početka gradnje je 11/2025 godine. Plaćanje se odvija u dvije faze: 30 % od ukupne cijene kod potpisivanja predugovora, ostatak od 70% kod izdavanja uporabne dozvole i etažiranja. Važno je napomenuti da kod ovakvog načina plaćanja kupac može preostali iznos od 70% financirati iz kredita.

STAN S3
Hodnik 2.81 m2
Soba 9.59 m2
Kupaonica 3.83 m2
Dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom 18.24 m2
Loggia (3.12 x 0.750) 3.12 m2 (2.34 m2)

UKUPNO: 37.59 m2 (36.31 m2)

Ostali stanovi za prodaju:
S1 - 61.76 m2, cijena : 277.920 eur
S2 - prodan
S4 - prodan
S5 - 59.11 m2, cijena : 265.995 eur
S6 - 107.44 m2, cijena : 483.480 eur


KUPAC NE PLAĆA 3% POREZA NA PROMET NEKRETNINA!

Nekretnina ima jako veliki potencijal, bilo da se radi o mjestu za miran i kvalitetan život ili kao investicija u svrhu najma.

Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

Za više informacija obratite se našem agentu na broj mobitela 091 429 0199.

Vaše Angelus nekretnine d.o.o.

************************

Nepremičninska agencija Angelus nepremičnine ponuja naprodaj dvosobno stanovanje velikosti 61,76 m2 v NOVOGRADNJI v Splitu - četrt Mejaši

LOKACIJA
Stanovanje se nahaja na zelo mirni lokaciji, v jugovzhodnem delu Splita in ima odlične povezave z drugimi deli mesta. Izjemno urbano območje mesta, ki ima vse, kar potrebujete za udobno življenje. V neposredni bližini so osnovna šola, vrtci, različne trgovine, otroški parki, lekarna, postaja javnega prevoza. Stavba je oddaljena od pomembnih komunalnih in prometnih točk: Javni prevoz - 50 m, Center mesta (Riva) - 4 km, Avtocesta Zagreb-Split - 20 km, Letališče Split - 25 km.

OPIS:
Naprodaj je dvosobno stanovanje v novogradnji s skupno neto površino 61,76 m2, ki se nahaja v prvem nadstropju manjše stanovanjsko-poslovne stavbe, orientirane V-J. Stanovanje je sestavljeno iz predsobe, kuhinje in jedilnice z dnevno sobo, dveh spalnic, kopalnice, stranišča in dveh balkonov. Stavba z lepo arhitekturo in visoko energetsko učinkovitostjo se gradi po sodobnih standardih iz visokokakovostnih materialov, z vso potrebno opremo, ki vključuje: prvovrstno hidro in toplotno izolacijo, protivlomna in protipožarna vrata, kakovostno notranje stavbno pohištvo, elegantne ploščice in lesene tla ter vgrajeno klimatsko napravo. Stavba ima garažo s parkirnimi mesti, pritličje in tri nadstropja. Cena parkirnega mesta v kleti je 19.000 evrov.

Investitor je pridobil gradbeno dovoljenje. Predvideni datum začetka gradnje je 11/2025. Plačilo se izvede v dveh fazah: 30 % celotne cene ob podpisu predhodne pogodbe, preostalih 70 % ob izdaji uporabnega dovoljenja in etažne lastnine. Pomembno je omeniti, da lahko kupec pri tem načinu plačila preostalih 70 % financira s kreditom.

STANOVANJE S1
Hodnik 7,72 m2
Soba 1 10,83 m2
Soba 2 9,31 m2
Kopalnica 4,50 m2
WC 1,59 m2
Dnevna soba z jedilnico in kuhinjo 22,50 m2
Balkon (3,88 x 0,50) 3,88 m2 (1,94 m2)
Balkon (6,73 x 0,50) 6,73 m2 (3,37 m2)

SKUPAJ: 67,06 m2 (61,76 m2)

Druga stanovanja naprodaj:
S2 - prodano
S3 - 36,31 m2, cena: 174.288 eur
S4 - prodano
S5 - 59,11 m2, cena: 265.995 eur
S6 - 107,44 m2, cena: 483.480 eur

KUPEC NE PLAČA 3 % DAVKA NA PRENOS NEPREMIČNIN!

Nepremičnina ima velik potencial, pa naj bo to prostor za mirno in kakovostno življenje ali kot naložba za oddajanje v najem.

Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor o ogledu nepremičnine nas kontaktirajte še danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama pa si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja.

Za več informacij se obrnite na našega agenta na mobilno številko 091 429 0199.

Vaš Angelus nekretnine d.o.o.

Interni broj: 1216203 REC - 5956

REC ID: 1216203

Croatia, Split, Mejaši - NEWLY BUILT one bedroom apartment, 36.31 m2, FOR SALE

Nepremičninska agencija Angelus nepremičnine ponuja naprodaj dvosobno stanovanje velikosti 61,76 m2 v NOVOGRADNJI v Splitu - četrt Mejaši

LOKACIJA
Stanovanje se nahaja na zelo mirni lokaciji, v jugovzhodnem delu Splita in ima odlične povezave z drugimi deli mesta. Izjemno urbano območje mesta, ki ima vse, kar potrebujete za udobno življenje. V neposredni bližini so osnovna šola, vrtci, različne trgovine, otroški parki, lekarna, postaja javnega prevoza. Stavba je oddaljena od pomembnih komunalnih in prometnih točk: Javni prevoz - 50 m, Center mesta (Riva) - 4 km, Avtocesta Zagreb-Split - 20 km, Letališče Split - 25 km.

OPIS:
Naprodaj je dvosobno stanovanje v novogradnji s skupno neto površino 61,76 m2, ki se nahaja v prvem nadstropju manjše stanovanjsko-poslovne stavbe, orientirane V-J. Stanovanje je sestavljeno iz predsobe, kuhinje in jedilnice z dnevno sobo, dveh spalnic, kopalnice, stranišča in dveh balkonov. Stavba z lepo arhitekturo in visoko energetsko učinkovitostjo se gradi po sodobnih standardih iz visokokakovostnih materialov, z vso potrebno opremo, ki vključuje: prvovrstno hidro in toplotno izolacijo, protivlomna in protipožarna vrata, kakovostno notranje stavbno pohištvo, elegantne ploščice in lesene tla ter vgrajeno klimatsko napravo. Stavba ima garažo s parkirnimi mesti, pritličje in tri nadstropja. Cena parkirnega mesta v kleti je 19.000 evrov.

Investitor je pridobil gradbeno dovoljenje. Predvideni datum začetka gradnje je 11/2025. Plačilo se izvede v dveh fazah: 30 % celotne cene ob podpisu predhodne pogodbe, preostalih 70 % ob izdaji uporabnega dovoljenja in etažne lastnine. Pomembno je omeniti, da lahko kupec pri tem načinu plačila preostalih 70 % financira s kreditom.

STANOVANJE S1
Hodnik 7,72 m2
Soba 1 10,83 m2
Soba 2 9,31 m2
Kopalnica 4,50 m2
WC 1,59 m2
Dnevna soba z jedilnico in kuhinjo 22,50 m2
Balkon (3,88 x 0,50) 3,88 m2 (1,94 m2)
Balkon (6,73 x 0,50) 6,73 m2 (3,37 m2)

SKUPAJ: 67,06 m2 (61,76 m2)

Druga stanovanja naprodaj:
S2 - prodano
S3 - 36,31 m2, cena: 174.288 eur
S4 - prodano
S5 - 59,11 m2, cena: 265.995 eur
S6 - 107,44 m2, cena: 483.480 eur

KUPEC NE PLAČA 3 % DAVKA NA PRENOS NEPREMIČNIN!

Nepremičnina ima velik potencial, pa naj bo to prostor za mirno in kakovostno življenje ali kot naložba za oddajanje v najem.

Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor o ogledu nepremičnine nas kontaktirajte še danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama pa si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja.

Za več informacij se obrnite na našega agenta na mobilno številko 091 429 0199.

Vaš Angelus nekretnine d.o.o.

Intrnal number: 5956

REC ID: 1216203

Kroatien, Split, Mejaši – NEU GEBAUTES Apartment mit einem Schlafzimmer, 36,31 m2, ZU VERKAUFEN

Die Immobilienagentur Angelus Real Estate bietet eine 61,76 m² große Zweizimmerwohnung in einem Neubau in Split, Stadtteil Mejaši, zum Verkauf an.

LAGE
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage im Südosten von Split und ist hervorragend an das Stadtbild angebunden. In diesem außergewöhnlich urbanen Viertel finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, Kindergärten, verschiedene Geschäfte, Kinderparks, eine Apotheke und eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Das Gebäude liegt abseits wichtiger Versorgungs- und Verkehrsknotenpunkte: Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m, Stadtzentrum (Riva): 4 km, Autobahn Zagreb-Split: 20 km, Flughafen Split: 25 km.

BESCHREIBUNG:
Eine Zweizimmerwohnung in einem Neubau mit einer Gesamtnettofläche von 61,76 m² befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses mit Ost-Süd-Ausrichtung. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, WC und zwei Balkonen. Das Gebäude besticht durch seine ansprechende Architektur und hohe Energieeffizienz. Es wird nach modernen Standards aus hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über die notwendige Ausstattung. Dazu gehören erstklassige Wasser- und Wärmedämmung, einbruchhemmende und Brandschutztüren, hochwertige Innenausbauarbeiten, elegante Fliesen- und Holzböden sowie eine eingebaute Klimaanlage. Das Gebäude verfügt über eine Garage mit Stellplätzen, ein Erdgeschoss und drei weitere Stockwerke. Der Preis für einen Stellplatz im Untergeschoss beträgt 19.000 Euro.

Der Investor hat eine Baugenehmigung erhalten. Der geplante Baubeginn ist November 2025. Die Zahlung erfolgt in zwei Raten: 30 % des Gesamtpreises bei Unterzeichnung des Vorvertrags, die restlichen 70 % nach Erteilung der Baugenehmigung und der Eigentumswohnung. Wichtig zu beachten: Bei dieser Zahlungsmethode kann der Käufer die restlichen 70 % über ein Darlehen finanzieren.

WOHNUNG S1
Flur 7,72 m²
Zimmer 1 10,83 m²
Zimmer 2 9,31 m²
Bad 4,50 m²
WC 1,59 m²
Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche 22,50 m²
Balkon (3,88 x 0,50) 3,88 m² (1,94 m²)
Balkon (6,73 x 0,50) 6,73 m² (3,37 m²)

GESAMTFLACHE: 67,06 m² (61,76 m²)

Weitere zum Verkauf stehende Wohnungen:
S2 – verkauft
S3 – 36,31 m², Preis: 174.288 EUR
S4 – verkauft
S5 – 59,11 m², Preis: 265.995 EUR
S6 – 107,44 m² Preis: 483.480 EUR

KÄUFER ENTFALLEN 3 % GRUNDERWERBSTEUER!

Die Immobilie bietet großes Potenzial – sei es als ruhiger und hochwertiger Ort zum Leben oder als Investition zur Vermietung.

Für weitere Fragen, Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute. Unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama finden Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unseren Makler unter der Mobilnummer 091 429 0199.

Ihr Angelus nekretnine d.o.o.

Interne Nummer: 5956

REC ID: 1216203

Numero interno: 5956

REC ID: 1216203

Внутренний номер: 5956

REC ID: 1216203