PULA,STAN SA 3 SPAVAĆE SOBE,NOVIJA GRADNJA, LIFT, #PRODAJA

U ponudi je prostran i svijetao stan smješten na petom, ujedno i zadnjem katu novogradnje iz 2016. godine.

Zgrada ima lift, a stan se nalazi u mirnom okruženju, idealnom za obitelni život ili kao investicija za najam.

Stan ukupne površine 86,32 m2 sastoji se od predsoblja, kuhinje s blagovaonicom, dnevne sobe s izlazom na terasu, tri spavaće sobe, dva kupatila, manjeg spremišta unutar stana te pripadajućeg parkirnog mjesta. Zahvaljujući Velux krovnim prozorima, stan je izuzetno svijetao tijekom cijelog dana. Energetski certifikat A osigurava nisku potrošnju energije.

Grijanje je putem centralnog na plin ili klima uređaja. Stolarija je PVC, a stan se prodaje potpuno namješten, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.



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Interni broj: 1217990 REC - S-2233

REC ID: 1217990

Flat - Sale - ISTARSKA - PULA - PULA

A spacious and bright apartment is offered, located on the fifth and top floor of a new building from 2016.

The building has an elevator, and the apartment is situated in a quiet environment, ideal for family living or as an investment for rental.

The apartment has a total area of 86.32 m2 and consists of an entrance hall, kitchen with dining area, living room with access to the terrace, three bedrooms, two bathrooms, a small storage room within the apartment, and an assigned parking space. Thanks to Velux roof windows, the apartment is exceptionally bright throughout the day. The energy certificate A ensures low energy consumption.

Heating is provided via central gas heating or air conditioning. The window frames are PVC, and the apartment is sold fully furnished, ready for occupancy without additional investments.



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2233

REC ID: 1217990

Im Angebot ist eine großzügige und helle Wohnung, gelegen im fünften und zugleich obersten Stockwerk eines Neubaus aus dem Jahr 2016.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, ideal für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung.

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 86,32 m2 besteht aus einem Vorraum, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem kleineren Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einem zugehörigen Parkplatz. Dank der Velux-Dachfenster ist die Wohnung den ganzen Tag über außergewöhnlich hell. Das Energiezertifikat A gewährleistet einen niedrigen Energieverbrauch.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung oder Klimaanlage. Die Fenster sind aus PVC, und die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.



**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: S-2233

REC ID: 1217990

In offerta c'è un ampio e luminoso appartamento situato al quinto, nonché ultimo piano di una palazzina di nuova costruzione del 2016.

L'edificio dispone di ascensore e l'appartamento si trova in un ambiente tranquillo, ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto.

L'appartamento con una superficie totale di 86,32 m2 è composto da ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno con uscita sulla terrazza, tre camere da letto, due bagni, un piccolo ripostiglio interno all'appartamento e un posto auto di pertinenza. Grazie alle finestre da tetto Velux, l'appartamento è estremamente luminoso durante tutto il giorno. Il certificato energetico A garantisce un basso consumo energetico.

Il riscaldamento è centralizzato a gas o tramite condizionatore. Gli infissi sono in PVC e l'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti.



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2233

REC ID: 1217990

В продаже просторная и светлая квартира, расположенная на пятом, одновременно последнем этаже новостройки 2016 года.

В здании есть лифт, а квартира находится в тихом районе, идеальном для семейной жизни или как инвестиция для сдачи в аренду.

Общая площадь квартиры составляет 86,32 м2 и включает прихожую, кухню с зоной для принятия пищи, гостиную с выходом на террасу, три спальни, две ванные комнаты, небольшое кладовое помещение внутри квартиры и принадлежащее парковочное место. Благодаря мансардным окнам Velux квартира очень светлая в течение всего дня. Энергетический сертификат класса А обеспечивает низкое энергопотребление.

Отопление осуществляется через центральное газовое отопление или кондиционер. Окна выполнены из ПВХ, квартира продаётся полностью меблированной, готовой к заселению без дополнительных вложений.



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-2233

REC ID: 1217990