Zadar, dvosoban stan u novogradnji, 82 m2

Prodaje se komforan dvosoban stan u stambenoj zgradi, na Crvenim kućama, ukupne površine 82,05 m2. Sastoji se od:
predsoblja - 2,90 m2
kupaonice - 4,60 m2
kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom - 28,60 m2
hodnika - 6 m2
spavaće sobe 11,30 m2
spavaće sobe 2 - 11,20 m2
lođe - površine 12,7 m2

Stan je orijentiran jugoistočno, osunčan je i svijetao. Nalazi se na prvom katu nove stambene zgrade, bez lifta. Pripada mu jedno parkirno mjesto u garaži i jedno vanjsko parkirno mjesto te ostava na visokom prizemlju. Zgrada se gradi prema visokim standardima gradnje, a svaki dio se izvodi pod nadzorom investitora. Zgrada će imati dimnjak, stolarija će biti aluminijska, a podna grijanja će biti postavljena u kupaonicama. Svaka prostorija će biti klimatizirana, a fasada će se raditi s izolacijom od kamene vune.

Stambena zgrada će imati ukupno 9 stambenih jedinica raspoređenih na tri etaže: visoko prizemlje, prvi kat i drugi kat. Od ulaza do visokog prizemlja je nekoliko stepenica pa je visoko prizemlje, u odnosu na ulicu, praktički na razini prvog kata. Garaža je smještena podzemno, a pristupa joj se direktno s glavne ulice. Ulica je mirna, susjedstvo je ugodno i uređeno. Blizu je škola i vrtić, dječji park, igralište i trgovina.
Završetak radova očekuje se do 1.7.2026. Investitor je fizička osoba pa kupac plaća porez na promet nekretnina.
U zgradi su dostupni i jednosobni stanovi na visokom prizemlju i prvom katu.

Ako biste voljeli riješiti stambeno pitanje ili investirati u nekretninu, s kupnjom na ovoj lokaciji zaista nećete požaliti. Pozivamo Vas da nas kontaktirate za više informacija, a rado ćemo organizirati i obilazak objekta u izgradnji. Dostupni smo na broj +385911527577 (Whatsapp) ili na email info@urbanis-nekretnine.hr.

Interni broj: 1219119 REC - 60

REC ID: 1219119

Zadar, new construction, twobedroom apartment, 82 sqm

For sale: a comfortable new-build apartment in a residential building located in the Crvene kuće area of Zadar.
The total area is 82.05 m², and the apartment is situated on the first floor (without elevator).

Layout:

Entrance hall – 2.90 m²

Bathroom – 4.60 m²

Open-plan kitchen with dining and living area – 28.60 m²

Hallway – 6.00 m²

Bedroom 1 – 11.30 m²

Bedroom 2 – 11.20 m²

Loggia – 12.70 m²

The apartment has a south-east orientation, making it bright and sunny.
Included in the price:

1 garage parking space

1 outdoor parking space

1 storage room in the elevated ground floor

Features & Construction quality:

High-standard construction under constant supervision

Chimney available

Aluminium window frames

Underfloor heating in bathrooms

Air conditioning in all rooms

Facade with stone wool insulation

The building will consist of 9 residential units across three levels: elevated ground floor, first floor, and second floor. From the main entrance, a few steps lead to the elevated ground floor, which is practically at the level of the first floor compared to the street. The underground garage is directly accessible from the main street. The neighborhood is quiet and pleasant, with a school, kindergarten, playground, and shops nearby.

Completion date: expected by 01/07/2026
Note: The seller is a private person, therefore the buyer pays real estate transfer tax.

In addition, 1-room apartments are available on the elevated ground floor and first floor.

Whether you are looking for a new home or an investment property – this apartment is an excellent choice.
Please contact us for further information or to arrange a viewing:

???? +385 91 152 7577 (WhatsApp available)
???? info@urbanis-nekretnine.hr

Intrnal number: 60

REC ID: 1219119

Zadar, moderne Neubauwohnung, 3 Zimmer, 82 m², Meer in der Nähe

Zadar – Komfortable 3-Zimmer-Neubauwohnung, 82,05 m², Crvene kuće

Zum Verkauf steht eine komfortable Neubauwohnung in einem Wohngebäude im Stadtteil Crvene kuće.
Die Gesamtfläche beträgt 82,05 m² und die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug).

Raumaufteilung:

Vorraum – 2,90 m²

Badezimmer – 4,60 m²

Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer – 28,60 m²

Flur – 6,00 m²

Schlafzimmer 1 – 11,30 m²

Schlafzimmer 2 – 11,20 m²

Loggia – 12,70 m²

Die Wohnung ist südostseitig ausgerichtet, hell und sonnig.
Zur Wohnung gehören:

1 Tiefgaragenstellplatz

1 Außenstellplatz

1 Abstellraum im Hochparterre

Ausstattung & Bauweise:

Hochwertige Bauausführung unter ständiger Bauaufsicht

Schornstein vorhanden

Aluminium-Fensterrahmen

Fußbodenheizung in den Badezimmern

Klimaanlage in allen Räumen

Wärmedämmfassade mit Steinwolle

Das Wohngebäude umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten auf drei Etagen: Hochparterre, 1. Stock und 2. Stock. Vom Eingang führen einige Stufen ins Hochparterre, das sich somit auf Straßenhöhe praktisch wie ein 1. Stock präsentiert. Die Tiefgarage ist direkt von der Hauptstraße aus erreichbar. Die Straße ist ruhig, die Nachbarschaft gepflegt; in unmittelbarer Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Spielplatz und Einkaufsmöglichkeiten.

Fertigstellung: bis zum 01.07.2026
Hinweis: Verkäufer ist eine Privatperson – der Käufer zahlt daher die Immobilienerwerbssteuer.

Im Gebäude sind außerdem 1-Zimmer-Wohnungen im Hochparterre und im 1. Stock verfügbar.

Ob zur Eigennutzung oder als Investition – mit diesem Objekt treffen Sie eine ausgezeichnete Wahl.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin:

???? +385 91 152 7577 (auch via WhatsApp)
???? info@urbanis-nekretnine.hr

Interne Nummer: 60

REC ID: 1219119

Numero interno: 60

REC ID: 1219119

Внутренний номер: 60

REC ID: 1219119