Vrhunski dvoetažan stan u prvom redu do mora s privatnim bazenom

Ova nekretnina u Okrugu Donjem spaja prednosti privatne kuće i komfornog apartmana: dvoetažni stan s vrtom i vlastitim bazenom prostire se na 132,46 m² unutarnje površine, dok mu dodatnu vrijednost daje impresivnih 293,63 m² vanjskog prostora. Smješten u prvom redu do mora, stan nudi neposredan izlaz na uređeno sunčalište i pogled koji se otvara na sve strane – prema sjeveru, jugu i istoku.
 
Stan se prostire na dvije etaže, a povezuje ih unutarnje stubište i dizalo. Na gornjoj etaži nalaze se tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju izlaz na balkon, te dvije kupaonice, kao i hodnik i praonica, dok je donji dio zamišljen kao otvoreni dnevni prostor u kojem se blagovaonica, kuhinja i dnevni boravak stapaju s terasom i vrtom. Tu je smješten i gostinjski toalet.
 
Vanjski prostor oblikovan je kaskadno – terase s vrtovima, privatni bazen i mjesta za odmor osiguravaju potpunu privatnost i dojam boravka u vlastitoj kući, iako se stan zapravo nalazi u manjoj stambenoj zgradi s ukupno četiri jedinice.
 
Uz privatne sadržaje, vlasnicima su dostupni i zajednički prostori: krovna terasa s lounge sjedištima i pogledom na more, fitness zona i saune u suterenu te dodatni bazen. Za vozila je predviđeno jedno natkriveno parkirno mjesto, uz mogućnost kupnje garažnog.
 
Gradnja se izvodi s naglaskom na kvalitetu: pločice i sanitarije višeg standarda, klima uređaji u svakoj prostoriji, protuprovalna vrata i mogućnost završnog uređenja u suradnji s iskusnim dizajnerima interijera.
 
Lokacija je jedna od najvećih prednosti – more je udaljeno svega nekoliko koraka, a u blizini se nalaze Trogir i Split, dok je zračna luka na samo 13 km. Čisto more, mediteranski krajolik i dostupnost svih sadržaja čine ovaj stan idealnim rješenjem za cjelogodišnji boravak ili luksuzan odmor.

Interni broj: 1221058 REC - 2035/278

REC ID: 1221058

Top quality duplex apartment in the first row to the sea with a private pool

This property in Okrug Donji combines the advantages of a private house and a comfortable apartment: the duplex apartment with a garden and a private pool extends over 132.46 m² of internal area, while its additional value is given by an impressive 293.63 m² of external space. Located in the first row to the sea, the apartment offers direct access to a landscaped sundeck and views that open in all directions – to the north, south and east.
 
The apartment extends over two floors, connected by an internal staircase and an elevator. The upper floor has three bedrooms, two of which have access to a balcony, and two bathrooms, as well as a hallway and a laundry room, while the lower part is designed as an open living space in which the dining room, kitchen and living room merge with the terrace and garden. There is also a guest toilet.
 
The outdoor space is designed in a cascade – terraces with gardens, a private pool and places to relax ensure complete privacy and the impression of staying in your own home, although the apartment is actually located in a smaller residential building with a total of four units.
 
In addition to private facilities, common areas are also available to the owners: a roof terrace with lounge seats and a view of the sea, a fitness area and saunas in the basement and an additional pool. One covered parking space is provided for vehicles, with the option of purchasing a garage.
 
The construction is carried out with an emphasis on quality: tiles and sanitary ware of a higher standard, air conditioning in each room, security doors and the possibility of final decoration in cooperation with experienced interior designers.
 
The location is one of the biggest advantages – the sea is just a few steps away, and Trogir and Split are nearby, while the airport is only 13 km away. The clear sea, the Mediterranean landscape and the availability of all facilities make this apartment an ideal solution for a year-round stay or a luxurious vacation.

Intrnal number: 2035/278

REC ID: 1221058

Eine hervorragende Maisonette-Wohnung in erster Meeresreihe mit privatem Pool

Diese Immobilie in Okrug Donji vereint die Vorteile eines Privathauses mit denen einer komfortablen Wohnung: Die Maisonette-Wohnung mit Garten und privatem Pool erstreckt sich über 132,46 m² Wohnfläche, während die beeindruckende Außenfläche von 293,63 m² zusätzlichen Wert verleiht. Die Wohnung in erster Meeresreihe bietet direkten Zugang zu einer begrünten Sonnenterrasse und einen Rundumblick – nach Norden, Süden und Osten.
 
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe und einen Aufzug miteinander verbunden sind. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonzugang, zwei Badezimmer sowie ein Flur und eine Waschküche. Der untere Teil ist als offener Wohnbereich konzipiert, in dem Esszimmer, Küche und Wohnzimmer mit Terrasse und Garten verschmelzen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
 
Der Außenbereich ist kaskadenförmig angelegt – Terrassen mit Gärten, ein privater Pool und Entspannungsmöglichkeiten sorgen für absolute Privatsphäre und vermitteln das Gefühl, in den eigenen vier Wänden zu wohnen, obwohl sich die Wohnung in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt vier Einheiten befindet.
 
Neben den privaten Einrichtungen stehen den Eigentümern auch Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung: eine Dachterrasse mit Lounge-Sitzgelegenheiten und Meerblick, ein Fitnessbereich und Saunen im Untergeschoss sowie ein zusätzlicher Pool. Ein überdachter Stellplatz für Fahrzeuge ist vorhanden, eine Garage kann optional erworben werden.
 
Bei der Bauausführung wurde Wert auf Qualität gelegt: Fliesen und Sanitärkeramik von höherem Standard, Klimaanlage in jedem Zimmer, Sicherheitstüren und die Möglichkeit der Enddekoration in Zusammenarbeit mit erfahrenen Innenarchitekten.
 
Die Lage ist einer der größten Vorteile – das Meer ist nur wenige Schritte entfernt, Trogir und Split liegen in der Nähe, während der Flughafen nur 13 km entfernt ist. Das klare Meer, die mediterrane Landschaft und die Verfügbarkeit aller Annehmlichkeiten machen dieses Apartment zu einer idealen Lösung für einen ganzjährigen Aufenthalt oder einen luxuriösen Urlaub.

Interne Nummer: 2035/278

REC ID: 1221058

Uno splendido appartamento duplex in prima fila sul mare con piscina privata

Questa proprietà a Okrug Donji unisce i vantaggi di una casa privata e di un appartamento confortevole: l'appartamento duplex con giardino e piscina privata si estende su 132,46 m² di superficie interna, mentre il suo valore aggiunto è dato da un impressionante spazio esterno di 293,63 m². Situato in prima fila sul mare, l'appartamento offre accesso diretto a una terrazza solarium panoramica e una vista che si apre in tutte le direzioni: a nord, a sud e a est.
 
L'appartamento si estende su due piani, collegati da una scala interna e da un ascensore. Il piano superiore dispone di tre camere da letto, due delle quali con accesso a un balcone, e due bagni, oltre a un corridoio e una lavanderia, mentre il piano inferiore è progettato come un open space in cui la sala da pranzo, la cucina e il soggiorno si fondono con la terrazza e il giardino. C'è anche un bagno per gli ospiti.
 
Lo spazio esterno è progettato a cascata: terrazze con giardini, piscina privata e angoli relax garantiscono la massima privacy e la sensazione di stare a casa propria, sebbene l'appartamento si trovi in ​​realtà in un edificio residenziale più piccolo con un totale di quattro unità.
 
Oltre ai servizi privati, i proprietari hanno a disposizione anche aree comuni: una terrazza panoramica con sedute e vista sul mare, un'area fitness e saune al piano interrato e una piscina aggiuntiva. È previsto un posto auto coperto per i veicoli, con la possibilità di acquistare un garage.
 
La costruzione è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità: piastrelle e sanitari di alta qualità, aria condizionata in ogni stanza, porte blindate e possibilità di finiture finali in collaborazione con interior designer esperti.
 
La posizione è uno dei maggiori vantaggi: il mare è a pochi passi, Traù e Spalato sono nelle vicinanze, mentre l'aeroporto dista solo 13 km. Il mare limpido, il paesaggio mediterraneo e la disponibilità di tutti i servizi rendono questo appartamento la soluzione ideale per un soggiorno durante tutto l'anno o per una vacanza di lusso.

Numero interno: 2035/278

REC ID: 1221058

Великолепные двухуровневые апартаменты в первой линии от моря с собственным бассейном

Эта недвижимость в Округ-Доньи сочетает в себе преимущества частного дома и комфортабельной квартиры: двухуровневые апартаменты с садом и собственным бассейном имеют внутреннюю площадь 132,46 м², а дополнительную ценность им придают впечатляющие 293,63 м² внешнего пространства. Расположенные в первой линии от моря, апартаменты предлагают прямой выход на благоустроенную террасу для загара и виды, открывающиеся во все стороны – на север, юг и восток.
 
Апартаменты занимают два этажа, соединенных внутренней лестницей и лифтом. На верхнем этаже расположены три спальни, две из которых имеют выход на балкон, и две ванные комнаты, а также прихожая и прачечная. Нижний этаж спроектирован как открытое жилое пространство, в котором столовая, кухня и гостиная сливаются с террасой и садом. Также имеется гостевой туалет.
 
Пространство вокруг дома спроектировано каскадом – террасы с садами, собственным бассейном и зонами отдыха обеспечивают полную приватность и ощущение собственного дома, хотя квартира фактически расположена в небольшом жилом здании, состоящем всего из четырёх квартир.
 
Помимо удобств, владельцам доступны общие зоны: терраса на крыше с шезлонгами и видом на море, фитнес-зона и сауны в подвале, а также дополнительный бассейн. Для автомобилей предусмотрено одно крытое парковочное место с возможностью приобретения гаража.
 
Строительство ведётся с акцентом на качество: плитка и сантехника высшего качества, кондиционеры в каждой комнате, бронированные двери и возможность отделки с привлечением опытных дизайнеров интерьера.
 
Расположение – одно из главных преимуществ: море всего в нескольких шагах, Трогир и Сплит находятся недалеко, а аэропорт – всего в 13 км. Чистое море, средиземноморский пейзаж и наличие всех удобств делают эти апартаменты идеальным решением для круглогодичного проживания или роскошного отпуска.

Внутренний номер: 2035/278

REC ID: 1221058