Istra, Umag - stan u centru, 56m2

Umag na sjeverozapadu Istarskog poluotoka odiše posebnim šarmom mediteranskog grada, u kraju gdje more i kopno nude pregršt mogućnosti za avanturu, sportski doživljaj i bogatstvo tradicije. Grad Umag, proglašen je Europskim gradom sporta, domaćin je mnogim sportskim događanjima od kojih ističemo ATP Croatia Open.

Kaiser Immobilien predstavlja stan na atraktivnoj lokaciji u centru Umaga. Stan je udaljen svega 300m od mora, a u blizini stana se nalaze i trgovine, park, igralište, šetnice, škola, vrtić, banka, pošta, restorani, kafići i razni drugi sadržaji potrebni za život. Stan se nalazi na 2.katu stambene zgrade, klimatiziran je i prodaje se namještan. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe i zatvorene lođe. Stan je kompletno renoviran 2025.godine. Stanu pripada spremište koje se nalazi u prizemlju. Također, u prizemlju se nalazi i zajedničko spremište za bicikle. Parking se nalazi odmah pored same zgrade.

Udaljenost:
Zračna luka Pula - 80 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Beč – 520 km
Prag - 850 km


Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.

Stojimo na raspolaganju za sve dodatne informacije o ovom i ostalim stanovima u ponudi.

Damir Mlacović
damir@kaiser-immobilien.hr
http://kaiser-immobilien.hr/
+385-98-339-933

Interni broj: 1223626 REC - 133-110

REC ID: 1223626

Istria, Umag - apartment in the center, 56m2

Umag in the northwest of the Istrian peninsula exudes the special charm of a Mediterranean town, in an area where the sea and land offer a wealth of opportunities for adventure, sporting experience and a wealth of tradition. The city of Umag, declared the European City of Sports, hosts many sporting events, including the ATP Croatia Open. Kaiser Immobilien presents an apartment in an attractive location in the center of Umag. The apartment is only 300m from the sea, and in the vicinity of the apartment there are shops, a park, a playground, promenades, a school, a kindergarten, a bank, a post office, restaurants, cafes and various other amenities necessary for life. The apartment is located on the 2nd floor of a residential building, is air-conditioned and is being sold furnished. It consists of a living room with a kitchen, a bedroom and a closed loggia. The apartment was completely renovated in 2025. The apartment has a storage room located on the ground floor. There is also a shared bicycle storage room on the ground floor. Parking is located right next to the building. Distance: Pula Airport - 80 km Ljubljana - 140 km Munich - 540 km Vienna - 520 km Prague - 850 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid upon conclusion of the first legal act. We are at your disposal for any additional information about this and other apartments on offer. Damir Mlacović damir@kaiser-immobilien.hr http://kaiser-immobilien.hr/ +385-98-339-933

Intrnal number: 133-110

REC ID: 1223626

Istrien, Umag - Wohnung im Zentrum, 56m2

Umag im Nordwesten der istrischen Halbinsel verströmt den besonderen Charme einer mediterranen Stadt, in einer Gegend, in der Meer und Land eine Fülle von Möglichkeiten für Abenteuer, sportliche Erlebnisse und eine reiche Tradition bieten. Die Stadt Umag, die zur Europäischen Sportstadt erklärt wurde, ist Austragungsort zahlreicher Sportveranstaltungen, darunter die ATP Croatia Open. Kaiser Immobilien präsentiert eine Wohnung in attraktiver Lage im Zentrum von Umag. Die Wohnung ist nur 300 m vom Meer entfernt und in der Nähe der Wohnung befinden sich Geschäfte, ein Park, ein Spielplatz, Promenaden, eine Schule, ein Kindergarten, eine Bank, ein Postamt, Restaurants, Cafés und verschiedene andere Annehmlichkeiten, die zum Leben notwendig sind. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohngebäudes, ist klimatisiert und wird möbliert verkauft. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einer geschlossenen Loggia. Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es auch einen gemeinsamen Fahrradkeller. Parkplätze befinden sich direkt neben dem Gebäude. Entfernung: Flughafen Pula – 80 km Ljubljana – 140 km München – 540 km Wien – 520 km Prag – 850 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Für weitere Informationen zu dieser und anderen angebotenen Wohnungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Damir Mlacović damir@kaiser-immobilien.hr http://kaiser-immobilien.hr/ +385-98-339-933

Interne Nummer: 133-110

REC ID: 1223626

Istria, Umago - appartamento in centro, 56m2

Umago, nella parte nord-occidentale della penisola istriana, emana il fascino speciale di una città mediterranea, in un'area dove mare e terra offrono una vasta gamma di opportunità per avventure, esperienze sportive e una ricca tradizione. La città di Umago, dichiarata Città Europea dello Sport, ospita numerosi eventi sportivi, tra cui l'ATP Croatia Open. Kaiser Immobilien presenta un appartamento in una posizione privilegiata nel centro di Umago. L'appartamento dista solo 300 metri dal mare e nelle vicinanze si trovano negozi, un parco, un parco giochi, passeggiate, una scuola, un asilo, una banca, un ufficio postale, ristoranti, bar e vari altri servizi necessari per la vita. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio residenziale, è climatizzato e viene venduto arredato. È composto da un soggiorno con cucina, una camera da letto e una loggia chiusa. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025. L'appartamento dispone di un ripostiglio al piano terra. Al piano terra è presente anche un deposito biciclette in comune. Il parcheggio si trova proprio accanto all'edificio. Distanze: Aeroporto di Pola - 80 km Lubiana - 140 km Monaco - 540 km Vienna - 520 km Praga - 850 km La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata alla conclusione del primo atto legale. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione su questo e altri appartamenti in offerta. Damir Mlacović damir@kaiser-immobilien.hr http://kaiser-immobilien.hr/ +385-98-339-933

Numero interno: 133-110

REC ID: 1223626

Истрия, Умаг - квартира в центре, 56м2

Умаг, расположенный на северо-западе полуострова Истрия, излучает особое очарование средиземноморского города, где море и суша предлагают множество возможностей для приключений, спортивного опыта и богатых традиций. Город Умаг, объявленный Европейским городом спорта, принимает множество спортивных мероприятий, включая Открытый чемпионат Хорватии по теннису ATP. Компания Kaiser Immobilien представляет квартиру в привлекательном месте в центре Умага. Квартира находится всего в 300 метрах от моря, рядом с ней находятся магазины, парк, детская площадка, набережные, школа, детский сад, банк, почта, рестораны, кафе и другие необходимые для жизни объекты. Квартира расположена на 2-м этаже жилого дома, оборудована кондиционером и продается с мебелью. Она состоит из гостиной с кухней, спальни и застекленной лоджии. Квартира была полностью отремонтирована в 2025 году. На первом этаже есть кладовая. Также на первом этаже есть общее помещение для хранения велосипедов. Парковка расположена прямо рядом со зданием. Расстояние: Аэропорт Пула – 80 км, Любляна – 140 км, Мюнхен – 540 км, Вена – 520 км, Прага – 850 км. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается при заключении первого юридического акта. Мы готовы предоставить вам любую дополнительную информацию об этой и других предлагаемых квартирах. Дамир Млакович damir@kaiser-immobilien.hr http://kaiser-immobilien.hr/ +385-98-339-933

Внутренний номер: 133-110

REC ID: 1223626