POLJANE, prekrasne dvije kamene kuće s pogledom na more

OPATIJA - OKOLICA
POLJANE – Dvije šarmantne kamene kuće s panoramskim pogledom na Kvarner

U mirnom naselju Poljane, na prelijepim padinama Opatije, nalaze se dvije očaravajuće kamene kuće koje spajaju tradicionalni mediteranski šarm s modernom, kvalitetno izvedenom renovacijom. Ukupna površina obje kuće iznosi 208,50 m², a dodatno je dostupno vanjsko spremište od 13 m².

Prva kuća – 103,11 m²
Suterenski prostor sadrži rustikalnu konobu od 36,38 m², idealnu za druženja i uživanje u mediteranskim delicijama. Stepenice vode na prvi kat, gdje vas očekuju kuhinja, blagovaonica, hodnik, prostrani dnevni boravak, spavaća soba i kupaonica, ukupne površine 66,73 m².

Druga kuća – 105,35 m²
Prizemlje ove kuće nudi kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak (63,02 m²) s izlazom na prekrasnu terasu s pogledom na Kvarnerski zaljev – savršeno mjesto za uživanje u zalascima sunca. Na gornjem katu nalaze se dvije udobne spavaće sobe, hodnik i kupaonica (42,33 m²), čineći ovu kuću idealnom za obiteljski život ili odmor.

Okućnica i sadržaji
Na parceli se nalazi bazen, ljetna kuhinja za druženja i kuhanje na otvorenom, roštilj, natkrivena parkirna mjesta, drvarnica i dovoljno prostora za parkiranje više automobila.

Ove kuće nude privatnost, udobnost i mediteranski ugođaj, okružene prirodnim ljepotama i panoramskim pogledom na more.

Za više informacija nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 1243606 REC - 16278

REC ID: 1243606

House Poljane, Opatija - Okolica, 200m2

OPATIJA – SURROUNDINGS
POLJANE – Two Charming Stone Houses with Panoramic Views of Kvarner

In the peaceful settlement of Poljane, on the beautiful slopes of Opatija, there are two enchanting stone houses that combine traditional Mediterranean charm with high-quality, modern renovation. The total area of both houses is 208.50 m², with an additional 13 m² of outdoor storage space.

First House – 103.11 m²
The basement features a rustic wine cellar (konoba) of 36.38 m², perfect for gatherings and enjoying Mediterranean delicacies. Stairs lead to the first floor, which includes a kitchen, dining area, hallway, spacious living room, bedroom, and bathroom, totaling 66.73 m².

Second House – 105.35 m²
The ground floor offers a kitchen, dining area, and a spacious living room (63.02 m²) that opens onto a beautiful terrace with views of the Kvarner Bay – an ideal spot to enjoy sunsets. On the upper floor, there are two comfortable bedrooms, a hallway, and a bathroom (42.33 m²), making this house perfect for family living or vacation use.

Outdoor Area and Amenities
The property features a swimming pool, a summer kitchen for outdoor cooking and entertaining, a barbecue area, covered parking spaces, a woodshed, and ample space for parking multiple vehicles.

These houses offer privacy, comfort, and a true Mediterranean ambiance, surrounded by natural beauty and panoramic sea views.

For more information, call +385/99/320-0008.

Intrnal number: 16278

REC ID: 1243606

Haus Poljane, Opatija - Okolica, 200m2

OPATIJA – UMGEBUNG
POLJANE – Zwei charmante Steinhäuser mit Panoramablick auf die Kvarner-Bucht

Im ruhigen Ort Poljane, an den wunderschönen Hängen von Opatija, befinden sich zwei bezaubernde Steinhäuser, die traditionellen mediterranen Charme mit hochwertiger, moderner Renovierung verbinden. Die Gesamtfläche beider Häuser beträgt 208,50 m², zusätzlich gibt es 13 m² Außenlagerraum.

Erstes Haus – 103,11 m²
Das Untergeschoss verfügt über einen rustikalen Weinkeller (Konoba) von 36,38 m², ideal für gesellige Treffen und das Genießen mediterraner Spezialitäten. Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, das eine Küche, Essbereich, Flur, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 66,73 m² umfasst.

Zweites Haus – 105,35 m²
Das Erdgeschoss bietet eine Küche, einen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer (63,02 m²), das auf eine wunderschöne Terrasse mit Blick auf die Kvarner-Bucht führt – ein perfekter Ort, um die Sonnenuntergänge zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein Flur und ein Badezimmer (42,33 m²), wodurch dieses Haus ideal für das Familienleben oder als Ferienhaus ist.

Außenbereich und Ausstattung
Das Grundstück verfügt über einen Swimmingpool, eine Sommerküche für Outdoor-Kochen und gesellige Treffen, einen Grillbereich, überdachte Parkplätze, einen Holzlagerraum und genügend Platz für mehrere Fahrzeuge.

Diese Häuser bieten Privatsphäre, Komfort und echtes mediterranes Flair, umgeben von natürlicher Schönheit und einem atemberaubenden Meerblick.

Für weitere Informationen rufen Sie bitte +385/99/320-0008 an.

Interne Nummer: 16278

REC ID: 1243606

Casa Poljane, Opatija - Okolica, 200m2

.OPATIJA – ZONA
POLJANE – Due affascinanti case in pietra con vista panoramica sul Golfo del Quarnero

Nel tranquillo villaggio di Poljane, sulle splendide colline di Opatija, si trovano due incantevoli case in pietra che combinano il fascino tradizionale mediterraneo con una ristrutturazione moderna e di alta qualità. La superficie totale di entrambe le case è di 208,50 m², con un ulteriore spazio di deposito esterno di 13 m².

Prima casa – 103,11 m²
Il piano seminterrato ospita una rustica cantina (konoba) di 36,38 m², ideale per riunioni e per gustare le specialità mediterranee. Una scala conduce al primo piano, dove si trovano cucina, sala da pranzo, corridoio, ampio soggiorno, camera da letto e bagno, per un totale di 66,73 m².

Seconda casa – 105,35 m²
Il piano terra offre cucina, sala da pranzo e ampio soggiorno (63,02 m²) che si apre su una splendida terrazza con vista sul Golfo del Quarnero – il luogo perfetto per godersi i tramonti. Al piano superiore si trovano due camere da letto confortevoli, corridoio e bagno (42,33 m²), rendendo questa casa ideale per la vita familiare o per le vacanze.

Area esterna e servizi
La proprietà dispone di piscina, cucina estiva per cucinare all'aperto e socializzare, area barbecue, posti auto coperti, legnaia e spazio sufficiente per parcheggiare più veicoli.

Queste case offrono privacy, comfort e autentica atmosfera mediterranea, circondate dalla bellezza naturale e da una vista panoramica sul mare.

Per ulteriori informazioni, chiamare +385/99/320-0008.

Numero interno: 16278

REC ID: 1243606

Дом Poljane, Opatija - Okolica, 200m2

ОПАТИЯ – ОКРЕСТНОСТИ
ПОЛЬЯНЕ – Два очаровательных каменных дома с панорамным видом на Кварнер

В тихом поселке Польяне, на живописных склонах Опатии, расположены два очаровательных каменных дома, которые сочетают традиционное средиземноморское очарование с качественной современной реконструкцией. Общая площадь обоих домов составляет 208,50 м², дополнительно имеется 13 м² наружного складского помещения.

Первый дом – 103,11 м²
В цокольном этаже находится рустикальный винный погреб (коноба) площадью 36,38 м², идеальный для встреч и наслаждения средиземноморскими деликатесами. Лестница ведет на первый этаж, где расположены кухня, столовая, холл, просторная гостиная, спальня и ванная комната общей площадью 66,73 м².

Второй дом – 105,35 м²
На первом этаже находятся кухня, столовая и просторная гостиная (63,02 м²), которая выходит на красивую террасу с видом на Кварнерский залив – идеальное место для наслаждения закатами. На верхнем этаже расположены две комфортабельные спальни, холл и ванная комната (42,33 м²), что делает этот дом идеальным для семейного проживания или отдыха.

Участок и удобства
На участке есть бассейн, летняя кухня для приготовления пищи на открытом воздухе и общения, зона для барбекю, крытые парковочные места, дровник и достаточно пространства для парковки нескольких автомобилей.

Эти дома предлагают приватность, комфорт и настоящую средиземноморскую атмосферу, окруженные природной красотой и панорамным видом на море.

Для получения дополнительной информации звоните +385/99/320-0008.

Внутренний номер: 16278

REC ID: 1243606