Samostojeća kuća sa velikom okućnicom i građevinskom parcelom

Poreč, Žbandaj
Prodaje se kuća sa velikom okućnicom.

Kuća na dva kata, izgrađena 80-tih godina sastoji se od dva stana od kojih svaki stan ima cca. 100m2. Svaki stan sa 3 spavaće sobe, kupatilom, dnevnim boravkom i kuhinjom, te terasom. Kuća je opremljena centralnim grijanjem na lož ulje, drva ili pelete, a za ljetne mjesece tu su i klima uređaji koji osiguravaju ugodnu temperaturu. Uz kuću se još nalazi garaža i jedan gospodarski objekt koji može biti prenamijeniti u manji stan/apartman ili garažu.

Cijelo imanje smješteno je na 2636m2 od čega je sve građevinsko zemljište.

Postoji mogućnost za budućeg vlasnika da putem parcelacije izdvoji kuću i gospodarsku zgradu, te odvoji 1500m kao zasebnu parcelu.

Kuća je smještena na kraju građevinske zone, na mirnom mjestu. Udaljenost od grada i mora je cca. 10km, dok je izlaz na Istarski Ipsilon otprilike na udaljenosti od 6 km.

Interni broj: 1245069 REC - 1485

REC ID: 1245069

Detached house with a large garden and building plot

Poreč, Žbandaj
House with a large yard for sale.

The two-story house, built in the 1980s, consists of two apartments, each approximately 100 m². Each apartment has 3 bedrooms, a bathroom, a living room, a kitchen, and a terrace. The house is equipped with central heating powered by heating oil, wood, or pellets, and for the summer months, there are air conditioning units to ensure a comfortable temperature. In addition to the house, there is a garage and an outbuilding that can be converted into a smaller apartment or garage.

The entire property is situated on 2,636 m², all of which is building land.

There is the option for a future owner to subdivide the property, separating the house and outbuilding, and creating a 1,500 m² parcel as a separate lot.

The house is located at the end of a building zone in a quiet area. The distance to the town and the sea is approximately 10 km, while the entrance to the Istrian Ypsilon highway is about 6 km away.

Intrnal number: 1485

REC ID: 1245069

Einfamilienhaus mit großem Garten und Baugrundstück

Poreč, Žbandaj
Zum Verkauf steht ein Haus mit einem großen Grundstück.

Das zweistöckige Haus, erbaut in den 1980er Jahren, besteht aus zwei Wohnungen, von denen jede etwa 100 m² groß ist. Jede Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche sowie eine Terrasse. Das Haus ist mit einer Zentralheizung für Heizöl, Holz oder Pellets ausgestattet, und für die Sommermonate gibt es Klimaanlagen, die angenehm kühle Temperaturen gewährleisten. Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein Wirtschaftsgebäude, das in eine kleinere Wohnung/ein Apartment oder eine Garage umgewandelt werden kann.

Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 2636 m², wobei das gesamte Grundstück baurechtlich nutzbar ist.

Es besteht die Möglichkeit für den künftigen Besitzer, durch Parzellierung das Haus und das Wirtschaftsgebäude abzutrennen und 1500 m² als separates Grundstück zu nutzen.

Das Haus liegt am Ende der Bauzone, in einer ruhigen Lage. Die Entfernung zur Stadt und zum Meer beträgt ca. 10 km, während die Zufahrt zur Autobahn Istarski Ipsilon etwa 6 km entfernt ist.

Interne Nummer: 1485

REC ID: 1245069

Casa indipendente con ampio giardino e terreno edificabile

Poreč, Žbandaj
In vendita una casa con un grande terreno.

Casa su due piani, costruita negli anni '80, composta da due appartamenti, ciascuno di circa 100 m². Ogni appartamento ha 3 camere da letto, bagno, soggiorno e cucina, oltre a una terrazza. La casa è dotata di riscaldamento centrale a olio, legna o pellet, e per i mesi estivi ci sono anche condizionatori che garantiscono una temperatura confortevole. Accanto alla casa si trovano anche un garage e un edificio accessorio che può essere riconvertito in un appartamento più piccolo o garage.

L'intera proprietà si trova su un terreno di 2636 m², di cui tutto edificabile.

C'è la possibilità per il futuro proprietario di separare, tramite frazionamento, la casa e l'edificio accessorio e creare un lotto separato di 1500 m².

La casa è situata alla fine della zona edificabile, in una posizione tranquilla. La distanza dal centro e dal mare è di circa 10 km, mentre l'accesso all'Istrian Ipsilon è a circa 6 km.

Numero interno: 1485

REC ID: 1245069

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1485

REC ID: 1245069