Njivice, otok Krk. Prodaja zemljišta.

U vremenu sve izraženijeg nedostatka građevinskih zemljišta na otoku Krku, nudimo Vam iznimno atraktivnu investicijsku priliku s jasno definiranim projektom i velikim potencijalom razvoja.

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište u Njivicama na otoku Krku, ukupne površine 568 m², s kompletnom projektnom dokumentacijom za izgradnju višeobiteljske zgrade katnosti prizemlje + dva kata + krovna terasa, s ukupno četiri stambene jedinice.

Prema projektu, u prizemlju je predviđen trosobni apartman površine cca 80 m² s prostranom okućnicom od cca 200 m², idealnom za privatni vrt ili vanjski prostor za boravak.

Na prvom katu planirana su dva apartmana – jedan jednosobni i jedan dvosobni, ukupne površine cca 65 m².

Na drugom katu nalazi se trosobni apartman površine cca 100 m² s atraktivnom krovnom terasom od cca 50 m², s koje se pruža lijep pogled na more i Kvarnerski zaljev.

Dokumentacija za ishođenje građevinske dozvole je predana, a sva potrebna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija) nalazi se svega 20 m od zemljišta, što omogućuje brz i jednostavan početak gradnje.

Zemljište se nalazi na odličnoj lokaciji u Njivicama, svega 500 m od mora i u neposrednoj blizini centra mjesta, restorana, plaža i svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak ili turistički najam.

Njivice su jedno od najtraženijih turističkih mjesta na otoku Krku, poznate po uređenim plažama, šetnicama uz more i mirnom mediteranskom okruženju. Otok Krk je jedan od prometno najpovezanijih hrvatskih otoka, s cjelogodišnjom dostupnošću, razvijenom infrastrukturom i stabilnom potražnjom za nekretninama.

Kupcima možemo organizirati kompletnu uslugu upravljanja projektom gradnje, od ishođenja potrebnih dozvola, koordinacije izvođača i stručnog nadzora gradnje, do završne pripreme objekta za prodaju ili turistički najam.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku na otoku Krku, s jasno definiranim projektom, odličnom lokacijom i velikim potencijalom povrata ulaganja.

Za više informacija i detalje o lokaciji, molimo dogovorite sastanak u našem uredu na adresi Kvarnerska ulica 6, Malinska.

Posrednička provizija prilikom sklapanja pravnog posla za kupca iznosi 3 % + PDV.

Za sve dodatne informacije te dogovor o sastanku s našim odvjetnikom i savjetnikom, slobodno nas kontaktirajte.

KRKIMMO d.o.o.

Tel: +385 98 977 9705

E-mail: info@krkimmo.com

Web: www.krkimmo.com

Interni broj: 1245671 REC - Z019

REC ID: 1245671

Building Plot with Project – Njivice, Island of Krk

In a time of an increasingly limited supply of building land on the Island of Krk, we are offering an exceptionally attractive investment opportunity with a clearly defined project and strong development potential.

For sale is an attractive building plot in Njivice on the Island of Krk, with a total surface area of 568 m², including complete project documentation for the construction of a multi-residential building with a total of four residential units, planned as ground floor + two floors + roof terrace.

According to the project, the ground floor features a three-bedroom apartment of approx. 80 m² with a spacious private garden of approx. 200 m², ideal for outdoor living.

The first floor is designed with two apartments – one one-bedroom and one two-bedroom apartment, with a total area of approx. 65 m².

On the second floor, there is a three-bedroom apartment of approx. 100 m² with an attractive roof terrace of approx. 50 m², offering beautiful views of the sea and the Kvarner Bay.

The documentation for obtaining the building permit has been submitted, and all necessary infrastructure (electricity, water and sewage) is located just 20 m from the plot, allowing for a fast and efficient start of construction.

The land is situated in an excellent location in Njivice, only 500 m from the sea and close to the town centre, restaurants, beaches and all amenities required for comfortable living or tourist rental.

Njivice is one of the most sought-after tourist destinations on the Island of Krk, known for its well-maintained beaches, seaside promenades and peaceful Mediterranean atmosphere. The Island of Krk is one of the best-connected Croatian islands, offering year-round accessibility, developed infrastructure and stable demand for real estate.

We can organize a complete construction project management service for buyers, including coordination of permits, contractors and professional supervision, as well as final preparation of the property for sale or tourist rental.

This property represents an excellent investment opportunity on the Island of Krk, with a clearly defined project, an outstanding location and strong return potential.

For more information and detailed location insights, we kindly invite you to schedule a meeting at our office at Kvarnerska ulica 6, Malinska.

The agency commission for the buyer amounts to 3% + VAT upon conclusion of the legal transaction.

For any additional information and to arrange a meeting with our legal advisor and consultant, please feel free to contact us.

KRKIMMO d.o.o.

Tel: +385 98 977 9705

E-mail: info@krkimmo.com

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Intrnal number: Z019

REC ID: 1245671

Baugrundstück mit Projekt – Njivice, Insel Krk

In Zeiten eines zunehmend begrenzten Angebots an Baugrundstücken auf der Insel Krk bieten wir Ihnen eine äußerst attraktive Investmentimmobilie mit klar definiertem Projekt und großem Entwicklungspotenzial.

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Njivice auf der Insel Krk mit einer Gesamtfläche von 568 m², inklusive vollständiger Projektdokumentation für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten, geplant als Erdgeschoss + zwei Obergeschosse + Dachterrasse.

Gemäß dem Projekt ist im Erdgeschoss eine Dreizimmerwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche sowie ein großzügiger Privatgarten von ca. 200 m² vorgesehen – ideal für privaten Aufenthalt oder touristische Nutzung.

Im ersten Obergeschoss sind zwei Wohnungen geplant – eine Einzimmer- und eine Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 65 m².

Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche sowie eine attraktive Dachterrasse von ca. 50 m², von der sich ein schöner Blick auf das Meer und die Kvarner Bucht eröffnet.

Die Unterlagen zur Erlangung der Baugenehmigung wurden bereits eingereicht. Sämtliche notwendige Infrastruktur (Strom, Wasser, Kanalisation) befindet sich nur 20 m vom Grundstück entfernt, was einen schnellen und unkomplizierten Baubeginn ermöglicht.

Das Grundstück liegt in ausgezeichneter Lage in Njivice, nur 500 m vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, Restaurants, Stränden und allen wichtigen Einrichtungen – ideal sowohl für Eigennutzung als auch für touristische Vermietung.

Njivice zählen zu den gefragtesten Urlaubsorten auf der Insel Krk, bekannt für gepflegte Strände, Promenaden am Meer und ein ruhiges mediterranes Ambiente. Die Insel Krk ist eine der verkehrstechnisch besterschlossenen Inseln Kroatiens und bietet eine ganzjährige Erreichbarkeit, moderne Infrastruktur sowie eine stabile Nachfrage nach Immobilien.

Für Käufer können wir eine komplette Organisation des Bauprojektmanagements übernehmen, von der Koordination der Genehmigungen und Bauunternehmen über die fachliche Bauüberwachung bis hin zur schlüsselfertigen Vorbereitung der Immobilie für Verkauf oder touristische Vermietung.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investmentimmobilie auf der Insel Krk dar – mit klarer Projektstruktur, ausgezeichneter Lage und hohem Renditepotenzial.

Für weitere Informationen und detaillierte Angaben zur Lage vereinbaren Sie bitte einen Besprechungstermin in unserem Büro in der Kvarnerska ulica 6, Malinska.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. bei Abschluss des Rechtsgeschäfts.

Für alle weiteren Informationen sowie zur Vereinbarung eines Termins mit unserem Rechtsberater und Berater, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

KRKIMMO d.o.o.

Tel.: +385 98 977 9705

E-Mail: info@krkimmo.com

Web: www.krkimmo.de

Interne Nummer: Z019

REC ID: 1245671

Numero interno: Z019

REC ID: 1245671

Внутренний номер: Z019

REC ID: 1245671