Pula, moderna kuća s bazenom i terasom

Na prodaju je suvremena dvojna kuća ukupne površine 141,26 m², smještena na uređenoj parceli veličine 283 m² u mirnom dijelu Pule, idealnom za život ili kao investiciju za turistički najam. Objekt se prodaje u visokoj roh-bau fazi: ugrađena je PVC stolarija, postavljena keramika, sanitarije te klimatizacijski sustav, tako da je kupcu preostalo samo opremiti interijer namještajem prema vlastitim željama.

Nekretnina se prostire na dvije etaže. U prizemlju, površine 62,25 m², nalazi se ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica, dodatni WC te hodnik koji povezuje prostorije.

Na katu ukupne površine 79,01 m² nalaze se dvije udobne spavaće sobe s izlazom na veliku terasu, koja je djelomično natkrivena, a djelomično otvorena, zajednička kupaonica i hodnik. Terasa je idealna za opuštanje i uživanje u privatnosti tijekom toplijih mjeseci.

U dvorištu je projektiran bazen pravokutnog oblika dimenzija 4 x 8 m (32 m²), savršen za ljetno osvježenje i druženja. Osigurana su i dva parkirna mjesta unutar parcele.

Ova kuća predstavlja odličnu priliku za stvaranje modernog doma blizu mora ili ulaganje u nekretninu s visokim potencijalom povrata. Dodatno, postoji mogućnost kupnje obje jedinice i preuzimanja cijelog objekta.

Za dodatne informacije, dogovor za obilazak ili dostavu tehničke dokumentacije, stojimo vam na raspolaganju. Slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1245875 REC - ID06120

REC ID: 1245875

Pula, modern house with pool and terrace

A contemporary semi-detached house with a total area of 141.26 m² is for sale, situated on a landscaped plot of 283 m² in a quiet part of Pula, ideal for living or as an investment for tourist rental. The property is sold in a high shell stage: PVC joinery is installed, ceramic tiles are laid, sanitary equipment is fitted and an air conditioning system is installed, so the buyer only needs to furnish the interior according to their preferences.

The property is spread over two floors. On the ground floor, with an area of 62.25 m², there is an entrance hall, a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, one bedroom, a bathroom, additional toilet and hallway connecting the rooms.

On the first floor, with a total area of 79.01 m², there are two comfortable bedrooms with access to a large terrace, partly covered and partly open, a shared bathroom and hallway. The terrace is ideal for relaxation and privacy during the warmer months.

In the yard, a rectangular swimming pool measuring 4 x 8 m (32 m²) is planned, perfect for summer refreshment and gatherings. Two parking spaces are also provided within the plot.

This house represents an excellent opportunity to create a modern home near the sea or to invest in a property with high return potential. Additionally, there is the possibility to purchase both units and take over the entire building.

For more information, to arrange a viewing or receive technical documentation, feel free to contact us.

Intrnal number: ID06120

REC ID: 1245875

Pula, modernes Haus mit Pool und Terrasse

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 141,26 m², gelegen auf einem gepflegten Grundstück von 283 m², in einer ruhigen Gegend von Pula – ideal zum Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung. Die Immobilie wird im hochwertigen Rohbauzustand verkauft: PVC-Fenster sind eingebaut, Keramikfliesen verlegt, Sanitäreinrichtungen installiert und Klimaanlagen eingebaut, sodass der Käufer nur noch die Inneneinrichtung mit Möbeln nach eigenen Wünschen ergänzen muss.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 62,25 m² befinden sich der Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer im offenen Konzept mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie ein Flur, der die Räume verbindet.

Im Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 79,01 m² befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, die teilweise überdacht und teilweise offen ist, ein gemeinsames Badezimmer und ein Flur. Die Terrasse ist ideal zum Entspannen und Genießen der Privatsphäre in den wärmeren Monaten.

Im Hof ist ein rechteckiger Pool mit den Maßen 4 x 8 m (32 m²) vorgesehen – perfekt für sommerliche Erfrischung und geselliges Beisammensein. Zusätzlich stehen zwei Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Dieses Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein modernes Zuhause in Meeresnähe zu schaffen oder in eine Immobilie mit hohem Renditepotenzial zu investieren. Zudem besteht die Möglichkeit, beide Wohneinheiten zu erwerben und das gesamte Objekt zu übernehmen.

Für weitere Informationen, eine Besichtigung oder technische Unterlagen kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: ID06120

REC ID: 1245875

Numero interno: ID06120

REC ID: 1245875

Внутренний номер: ID06120

REC ID: 1245875