Dramalj - prodaja apartmanske kuće s pogledom na more

Na prodaju je samostojeća apartmanska kuća na iznimno traženoj lokaciji u Dramlju, udaljena svega 100 metara od mora i plaže. Nekretnine na ovoj mikrolokaciji predstavljaju pravu rijetkost, što ovu ponudu čini izuzetnom prilikom za investitore i kupce koji traže sigurnu i dugoročnu vrijednost.

Kuća ukupne površine 300 m² prostire se na tri etaže, svaka površine 100 m², međusobno povezane unutarnjim stubištem. Smještena je na uređenoj parceli velikom okućnicom te raspolaže privatnim parkiralištem za četiri automobila.

U suterenu se nalazi prostrani dvosobni stan s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom, toaletom i velikom terasom, idealan za privatno korištenje ili dugoročni najam.
Prizemlje obuhvaća dva moderno uređena studio apartmana, od kojih jedan ima izlaz na terasu, kao i dodatni jednosobni apartman s vlastitim izlazom na terasu, čime je osigurana visoka razina privatnosti i funkcionalnosti.
Na prvom katu smješten je veliki apartman koji se sastoji od četiri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije kupaonice te velike terase s otvorenim panoramskim pogledom na more. Stan je moguće podijeliti u 2 stambene jedinice.


Nekretnina je u potpunosti adaptirana 2022. godine te je opremljena kvalitetnim materijalima, modernim kuhinjama i kupaonicama. Prodaje se potpuno namještena, što omogućuje trenutni nastavak uhodane turističke djelatnosti bez dodatnih ulaganja.

Zahvaljujući rasporedu, broju stambenih jedinica, blizini mora i mirnom okruženju, kuća je idealna za turistički najam s visokim povratom, kao kombinacija privatnog stanovanja i iznajmljivanja ili kao reprezentativna obiteljska nekretnina. Smještena u drugom redu do mora, u mirnom dijelu Dramlja, a u blizini svih važnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1246308 REC - 3216

REC ID: 1246308

Dramalj - apartment building for sale with sea view

For sale is a detached apartment house in a highly sought-after location in Dramalj, just 100 meters from the sea and the beach. Properties in this micro-location are a true rarity, making this offer an exceptional opportunity for investors and buyers seeking secure and long-term value.
The house, with a total area of 300 m², spans three floors, each 100 m², connected by an internal staircase. It is situated on a landscaped plot with a large garden and features private parking for four cars.
In the basement, there is a spacious two-bedroom apartment with a living room, kitchen and dining area, bathroom, separate toilet, and a large terrace—ideal for private use or long-term rental.
The ground floor includes two modern studio apartments, one with access to a terrace, as well as an additional one-bedroom apartment with its own terrace access, ensuring a high level of privacy and functionality.
On the first floor, there is a large apartment consisting of four bedrooms, a spacious living room with kitchen and dining area, two bathrooms, and a large terrace with an open panoramic sea view. The apartment can be divided into two separate residential units.
The property was fully renovated in 2022 and equipped with high-quality materials, modern kitchens, and bathrooms. It is being sold fully furnished, allowing for immediate continuation of the established tourist rental business without additional investments.
Thanks to its layout, number of residential units, proximity to the sea, and peaceful surroundings, the house is ideal for tourist rentals with high returns, as a combination of private living and renting, or as a representative family property. Located in the second row from the sea, in a quiet part of Dramalj, yet close to all essential amenities, this property represents a rare opportunity on the market.
For additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 3216

REC ID: 1246308

Dramalj - Mehrfamilienhaus/Apartmenthaus mit Meerblick zum Verkauf

Zum Verkauf steht ein freistehendes Apartmenthaus an einer äußerst gefragten Lage in Dramalj, nur 100 Meter vom Meer und dem Strand entfernt. Immobilien an dieser Mikrolage sind eine echte Rarität, was dieses Angebot zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Investoren und Käufer macht, die sicheren und langfristigen Wert suchen.
Das Haus mit einer Gesamtfläche von 300 m² erstreckt sich über drei Etagen, jeweils 100 m², die durch eine innere Treppe verbunden sind. Es liegt auf einem gepflegten Grundstück mit großem Garten und verfügt über einen privaten Parkplatz für vier Autos.
Im Souterrain befindet sich eine geräumige Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Badezimmer, separatem WC und einer großen Terrasse – ideal für privaten Gebrauch oder langfristige Vermietung.
Im Erdgeschoss gibt es zwei modern eingerichtete Studio-Apartments, von denen eines einen Ausgang zur Terrasse hat, sowie ein zusätzliches Einzimmer-Apartment mit eigenem Terrassenzugang, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet.
Im ersten Stock befindet sich ein großes Apartment mit vier Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Badezimmern sowie einer großen Terrasse mit offenem Panoramablick aufs Meer. Die Wohnung kann in zwei separate Wohneinheiten unterteilt werden.
Die Immobilie wurde 2022 vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien, modernen Küchen und Badezimmern ausgestattet. Sie wird vollständig möbliert verkauft, was den sofortigen Fortbestand der etablierten touristischen Vermietung ohne weitere Investitionen ermöglicht.
Dank der Aufteilung, der Anzahl der Wohneinheiten, der Nähe zum Meer und der ruhigen Umgebung ist das Haus ideal für touristische Vermietungen mit hoher Rendite, als Kombination aus privatem Wohnen und Vermietung oder als repräsentatives Familienobjekt. Es liegt in der zweiten Reihe zum Meer, in einem ruhigen Teil von Dramalj, aber in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten – eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 3216

REC ID: 1246308

Numero interno: 3216

REC ID: 1246308

Внутренний номер: 3216

REC ID: 1246308