ISTRA, LIVADE (OKOLICA) - Kamene starine s panoramskim pogledom

ISTRA, LIVADE (OKOLICA) - Kamene starine s panoramskim pogledom

Livade je mjesto u srcu doline Mirne, koje se razvilo prije stotinjak godina ponajviše zahvaljujući «Parenzani», vinskoj pruzi koja se kretala od Poreča prema Trstu. U to su vrijeme Livade bile prometni i trgovački centar za vino, maslinovo ulje i ostale poljoprivredne proizvode, a otkako su dvadesetih godina 20. stoljeća u dolini Mirne otkriveni bijeli tartufi, Livade postaju i centar za prikupljanje i distribuciju ove skupocjene gljive.
Svake se godine tijekom listopada u Livadama održava «Tuberfest», koji je iznimna prilika za upoznavanje i degustaciju Istarskog bijelog tartufa, te cijenjenih vina, maslinovih ulja, sireva, meda, rakija i drugih istarskih proizvoda. Siva glinena zemlja središnje Istre, vlažna i sjenovita Motovunska šuma – šuma sv. Marka pored rijeke Mirne te blaga klima bez velikih temperaturnih razlika pružili su idealno stanište za vrlo izbirljivi Istarski bijeli tartuf, najveći i najcjenjeniji od svih tartufa.

U okolici zanimljivih Livada prodju se dvije kamene kuće s očaravajućim pogledom.
Prva kuća broji tlocrtnu površinu od 46m2. Kuća je smještena zadnja u nizu te se uz nju nastavlja okućnica površine 549m2. Navedena površina okućnice nalazi se u potpunosti unutar građevinske zone - stambena zona. Što otvara mogućnosti dodatnoga uređenja. Nekretnine su smještena na uzvisini te pogled ostaje trajan.

Druga kuća broji tlocrtnu površinu od 64m2. Na udaljenosti 10m od nekretnine nalazi se dvorište veličine 15m2.
Uz navedene nekretnine u prodaju ulazi još jedna starina, no u udjelu. Radi se o Ruševnoj kući tlocrtne površine 67m2.
Infrastruktura - struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini. Za potrebne otpadnih voda, potrebno je izgraditi septičku jamu.

Ova nekretnina je izuzetna po prostranom panoramskom pogledu sa svih strana!

Uredno vlasništvo,
Bez tereta,
Pristupni put asfaltirani,

Kombinacija bujnog zelenila i tradicionalne istarske arhitekture čini ovu nekretninu idealnom za ljubitelje kamenih starina i prirode s velikim potencijalom za miran obiteljski život ili unosan posao iznajmljivanja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1076495 REC - 31343

REC ID: 1076495

ISTRIA, LIVADE (surroundings) - Stone antiquities with a panoramic view

ISTRIA, LIVADE (surroundings) - Stone antiquities with a panoramic view

Livade is a place in the heart of the Mirna valley, which developed a hundred years ago mainly thanks to the "Parenzana", a wine route that ran from Poreč to Trieste. At that time, Livade was a traffic and trading center for wine, olive oil and other agricultural products, and since white truffles were discovered in the Mirna valley in the 1920s, Livade became a center for the collection and distribution of this expensive mushroom.
"Tuberfest" is held in Livade every year during October, which is an exceptional opportunity to get to know and taste the Istrian white truffle, as well as prized wines, olive oils, cheeses, honey, brandy and other Istrian products. The gray clay soil of central Istria, the moist and shady Motovun forest - forest of St. Marka next to the river Mirna and the mild climate without large temperature differences provided an ideal habitat for the very picky Istrian white truffle, the largest and most valued of all truffles.

There are two stone houses with an enchanting view in the surroundings of interesting meadows.
The first house has a floor plan area of ​​46m2. The house is located last in the row and next to it there is a garden of 549m2. The mentioned area of ​​the garden is located entirely within the construction zone - residential zone. Which opens up possibilities for additional arrangement. The properties are located on a hill and the view remains permanent.

The second house has a floor plan area of ​​64m2. At a distance of 10 m from the property there is a yard of 15 m2.
In addition to the listed properties, another antique is included in the sale, but in a share. It is a dilapidated house with a floor plan area of ​​67m2.
Infrastructure - electricity and water are in the immediate vicinity. For the necessary waste water, it is necessary to build a septic tank.

This property is exceptional for its spacious panoramic view from all sides!

Proper ownership,
No burden,
Asphalted access road,

The combination of lush greenery and traditional Istrian architecture makes this property ideal for lovers of stone antiquities and nature with great potential for a peaceful family life or a lucrative rental business.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 31343

REC ID: 1076495

ISTRIEN, LIVADE (Umgebung) – Steinantiquitäten mit Panoramablick

ISTRIEN, LIVADE (Umgebung) – Steinantiquitäten mit Panoramablick

Livade ist ein Ort im Herzen des Mirna-Tals, der sich vor hundert Jahren vor allem dank der „Parenzana", einer Weinstraße, die von Poreč nach Triest führte, entwickelte. Zu dieser Zeit war Livade ein Verkehrs- und Handelszentrum für Wein, Olivenöl und andere landwirtschaftliche Produkte, und seit in den 1920er Jahren im Mirna-Tal weiße Trüffel entdeckt wurden, wurde Livade zu einem Zentrum für die Sammlung und den Vertrieb dieses teuren Pilzes.
Jedes Jahr im Oktober findet in Livade das „Tuberfest" statt, eine außergewöhnliche Gelegenheit, den istrischen weißen Trüffel sowie wertvolle Weine, Olivenöle, Käse, Honig, Schnaps und andere istrische Produkte kennenzulernen und zu probieren. Der graue Lehmboden Zentralistriens, der feuchte und schattige Wald von Motovun – der Wald von St. Marka am Fluss Mirna und das milde Klima ohne große Temperaturunterschiede boten einen idealen Lebensraum für den sehr wählerischen istrischen weißen Trüffel, den größten und wertvollsten aller Trüffel.

In der Umgebung interessanter Wiesen stehen zwei Steinhäuser mit bezaubernder Aussicht.
Das erste Haus hat eine Grundrissfläche von 46m2. Das Haus liegt als letztes in der Reihe und daneben befindet sich ein Garten von 549 m2. Der genannte Bereich des Gartens liegt vollständig innerhalb der Bauzone – Wohnzone. Das eröffnet Möglichkeiten für zusätzliche Gestaltung. Die Grundstücke liegen auf einem Hügel und die Aussicht bleibt dauerhaft.

Das zweite Haus hat eine Grundrissfläche von 64m2. In einer Entfernung von 10 m vom Grundstück befindet sich ein Garten von 15 m2.
Zusätzlich zu den aufgeführten Immobilien ist eine weitere Antiquität im Verkauf enthalten, allerdings in einer Aktie. Es handelt sich um ein baufälliges Haus mit einer Grundrissfläche von 67m2.
Infrastruktur – Strom und Wasser sind in unmittelbarer Nähe. Für das notwendige Abwasser ist der Bau einer Klärgrube erforderlich.

Dieses Anwesen zeichnet sich durch seinen großzügigen Panoramablick von allen Seiten aus!

Richtiges Eigentum,
Keine Belastung,
Asphaltierte Zufahrtsstraße,

Die Kombination aus üppigem Grün und traditioneller istrischer Architektur macht dieses Anwesen ideal für Liebhaber von Steinantiquitäten und Natur mit großem Potenzial für ein ruhiges Familienleben oder ein lukratives Vermietungsgeschäft.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 31343

REC ID: 1076495

ISTRIA, LIVADE (dintorni) - Antichità in pietra con vista panoramica

ISTRIA, LIVADE (dintorni) - Antichità in pietra con vista panoramica

Livade è una località nel cuore della valle del Quieto, che si è sviluppata cento anni fa soprattutto grazie alla "Parenzana", la strada del vino che correva da Parenzo a Trieste. A quel tempo Livade era un centro di traffico e commercio di vino, olio d'oliva e altri prodotti agricoli, e da quando negli anni '20 nella valle del Quieto furono scoperti i tartufi bianchi, Livade divenne un centro per la raccolta e la distribuzione di questo costoso fungo.
Ogni anno nel mese di ottobre a Livade si svolge il "Tuberfest", un'occasione eccezionale per conoscere e degustare il tartufo bianco istriano, nonché vini pregiati, olio d'oliva, formaggi, miele, grappa e altri prodotti istriani. Il terreno grigio-argilloso dell'Istria centrale, il bosco umido e ombroso di Montona - bosco di S. Marka vicino al fiume Quieto e il clima mite senza grandi differenze di temperatura hanno fornito un habitat ideale per il pregiatissimo tartufo bianco istriano, il più grande e pregiato di tutti i tartufi.

Ci sono due case in pietra con una vista incantevole circondate da prati interessanti.
La prima casa ha una superficie di 46 mq. La casa si trova all'ultima fila e accanto ad essa c'è un giardino di 549 mq. La suddetta area del giardino si trova interamente all'interno della zona edificabile - zona residenziale. Ciò apre possibilità per ulteriori accordi. Le proprietà sono situate in collina e la vista rimane permanente.

La seconda casa ha una superficie di 64 mq. Ad una distanza di 10 m dalla casa si trova un cortile di 15 m2.
Oltre agli immobili elencati, nella vendita è compreso un altro oggetto d'antiquariato, ma in quota. È una casa fatiscente con una superficie di 67 m2.
Infrastrutture: elettricità e acqua si trovano nelle immediate vicinanze. Per le acque reflue necessarie è necessario costruire una fossa settica.

Questa proprietà è eccezionale per la sua ampia vista panoramica da tutti i lati!

Proprietà adeguata,
Nessun peso,
Strada di accesso asfaltata,

La combinazione di vegetazione lussureggiante e architettura tradizionale istriana rende questa proprietà ideale per gli amanti delle antichità in pietra e della natura con un grande potenziale per una vita familiare tranquilla o una redditizia attività di noleggio.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 31343

REC ID: 1076495

ИСТРИЯ, ЛИВАДЕ (окресности) - Каменные древности с панорамным видом

ИСТРИЯ, ЛИВАДЕ (окресности) - Каменные древности с панорамным видом

Ливаде – это место в самом сердце долины Мирны, которое развилось сто лет назад главным образом благодаря «Паренцане», винному маршруту, который пролегал из Пореча в Триест. В то время Ливаде был транспортным и торговым центром вина, оливкового масла и другой сельскохозяйственной продукции, а с тех пор, как в 1920-х годах в долине Мирны были обнаружены белые трюфели, Ливаде стал центром сбора и распространения этого дорогого гриба.
«Туберфест» проводится в Ливаде каждый год в октябре и представляет собой исключительную возможность познакомиться и попробовать истрийский белый трюфель, а также ценные вина, оливковое масло, сыры, мед, бренди и другие истрийские продукты. Серая глинистая почва центральной Истрии, влажный и тенистый Мотовунский лес – лес Св. Марка рядом с рекой Мирной и мягкий климат без больших перепадов температур создали идеальную среду обитания для очень разборчивого истрийского белого трюфеля, самого крупного и ценного из всех трюфелей.

Два каменных дома с очаровательным видом окружены интересными лугами.
Первый дом имеет планировочную площадь 46м2. Дом расположен последним в ряду, рядом с ним есть сад площадью 549м2. Упомянутая территория сада полностью расположена в зоне застройки – жилой зоне. Что открывает возможности для дополнительного обустройства. Недвижимость расположена на холме, и вид остается постоянным.

Второй дом имеет планировочную площадь 64м2. На расстоянии 10 м от участка находится двор площадью 15 м2.
Помимо перечисленных объектов недвижимости, в продажу включен еще один антиквариат, но в доле. Это ветхий дом площадью 67м2.
Инфраструктура - электричество и вода находятся в непосредственной близости. Для необходимых сточных вод необходимо построить септик.

Эта недвижимость отличается просторным панорамным видом со всех сторон!

Правильная собственность,
Никакого бремени,
Асфальтированный подъезд,

Сочетание пышной зелени и традиционной истрийской архитектуры делает эту недвижимость идеальной для любителей каменных древностей и природы с большим потенциалом для мирной семейной жизни или прибыльного бизнеса по аренде.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 31343

REC ID: 1076495