ZADAR, ZEMUNIK G. – Luksuzna moderna vila (D) prizemnica s bazenom

ZADAR, ZEMUNIK G. – Luksuzna moderna vila (D) prizemnica s bazenom

U mirnom i ugodnom okruženju Zemunika Gornjeg, mjesta poznatog po tišini, sigurnosti i izvrsnoj prometnoj povezanosti s gradom Zadrom, smještena je ova moderna vila prizemnica koja nudi savršen balans između privatnosti, komfora i suvremenog načina života. Zemunik Gornji nalazi se svega nekoliko minuta vožnje od Zadra i Zračne luke Zadar, što ovu lokaciju čini iznimno praktičnom za svakodnevni život, ali i izuzetno atraktivnom za investiciju.

Vila je dio ekskluzivnog projekta koji obuhvaća ukupno pet samostojećih vila, pažljivo projektiranih na parcelama površine oko 550 m², čime je osigurana prostranost, mir i visoka razina privatnosti. Posebna pažnja posvećena je arhitekturi, kvaliteti gradnje i detaljima koji zadovoljavaju visoke standarde suvremenog stanovanja.

Vila D raspolaže s 139,24 m² neto korisne stambene površine te dodatnih 17,38 m² neto otvorenog prostora. Unutarnji raspored osmišljen je funkcionalno i elegantno, a uključuje ulazni prostor, tri prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, prozračan dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, zaseban WC, garažu te dodatni prostor za pohranu.

Okućnica s privatnim bazenom pruža idealne uvjete za opuštanje, boravak na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi, dok mirna i sigurna mikrolokacija čini ovu nekretninu savršenim izborom za obiteljski život, ali i kao luksuznu kuću za odmor ili turistički najam.

Planirani završetak izgradnje predviđen je tijekom 2026. godine.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1246683 REC - 44333

REC ID: 1246683

ZADAR, ZEMUNIK G. – Luxury modern villa (B) single-storey with swimming pool

ZADAR, ZEMUNIK G. – Luxury modern villa (B) single-storey with swimming pool

In the peaceful and pleasant surroundings of Zemunik Gornji, a place known for its silence, safety and excellent transport connections with the city of Zadar, this modern single-storey villa is located, offering the perfect balance between privacy, comfort and a modern lifestyle. Zemunik Gornji is located just a few minutes' drive from Zadar and Zadar Airport, which makes this location extremely practical for everyday life, but also extremely attractive for investment.

The villa is part of an exclusive project that includes a total of five detached villas, carefully designed on plots of approximately 550 m², ensuring spaciousness, peace and a high level of privacy. Special attention has been paid to the architecture, quality of construction and details that meet the high standards of modern housing.

Villa B has 165.97 m² of net usable living space and an additional 18.14 m² of net open space. The interior layout is designed functionally and elegantly, and includes an entrance area, three spacious bedrooms with en-suite bathrooms, a bright living room connected to the kitchen and dining room, a separate toilet, a garage and additional storage space.

The courtyard with a private swimming pool provides ideal conditions for relaxation, outdoor living and enjoying the Mediterranean climate, while the quiet and safe microlocation makes this property a perfect choice for family life, but also as a luxury holiday home or tourist rental.

The planned completion of construction is scheduled for 2026.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44333

REC ID: 1246683

ZADAR, ZEMUNIK G. – Luxuriöse, moderne Villa (B), eingeschossig, mit Swimmingpool

ZADAR, ZEMUNIK G. – Moderne Luxusvilla (B), ebenerdig mit Pool

In der ruhigen und angenehmen Umgebung von Zemunik Gornji, einem Ort, der für seine Ruhe, Sicherheit und hervorragende Verkehrsanbindung an die Stadt Zadar bekannt ist, befindet sich diese moderne, ebenerdige Villa. Sie bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und modernem Lebensstil. Zemunik Gornji liegt nur wenige Fahrminuten von Zadar und dem Flughafen Zadar entfernt, was die Lage nicht nur äußerst praktisch für den Alltag, sondern auch als Kapitalanlage attraktiv macht.

Die Villa ist Teil eines exklusiven Projekts mit insgesamt fünf freistehenden Villen, die sorgfältig auf ca. 550 m² großen Grundstücken geplant wurden und so Großzügigkeit, Ruhe und ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleisten. Besonderes Augenmerk wurde auf die Architektur, die Bauqualität und die Details gelegt, die den hohen Ansprüchen modernen Wohnens gerecht werden.

Villa B verfügt über 165,97 m² nutzbare Wohnfläche und zusätzlich 18,14 m² Freifläche. Die Raumaufteilung ist funktional und elegant gestaltet und umfasst einen Eingangsbereich, drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein helles Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, ein separates WC, eine Garage und zusätzlichen Stauraum.

Der Innenhof mit privatem Pool bietet ideale Bedingungen zum Entspannen, für das Leben im Freien und zum Genießen des mediterranen Klimas. Die ruhige und sichere Lage macht diese Immobilie zur perfekten Wahl für Familien, aber auch als luxuriöses Ferienhaus oder zur Vermietung an Touristen.

Die geplante Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44333

REC ID: 1246683

ZADAR, ZEMUNIK G. – Villa moderna di lusso (B) a un piano con piscina

ZARA, ZEMUNIK G. – Lussuosa villa moderna (B) a un piano con piscina

Nei dintorni tranquilli e piacevoli di Zemunik Gornji, località nota per la sua tranquillità, la sicurezza e gli ottimi collegamenti con la città di Zara, si trova questa moderna villa a un piano, che offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e stile di vita moderno. Zemunik Gornji si trova a pochi minuti di auto da Zara e dall'aeroporto di Zara, il che rende questa posizione estremamente pratica per la vita quotidiana, ma anche estremamente interessante per gli investimenti.

La villa fa parte di un progetto esclusivo che comprende un totale di cinque ville indipendenti, accuratamente progettate su lotti di circa 550 m², garantendo spaziosità, tranquillità e un elevato livello di privacy. Particolare attenzione è stata prestata all'architettura, alla qualità costruttiva e ai dettagli che soddisfano gli elevati standard abitativi moderni.

La villa B dispone di 165,97 m² di superficie abitabile netta e di ulteriori 18,14 m² di spazio aperto netto. La disposizione degli interni è progettata in modo funzionale ed elegante e comprende un ingresso, tre ampie camere da letto con bagno privato, un luminoso soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, un bagno di servizio separato, un garage e ulteriore spazio di stoccaggio.

Il cortile con piscina privata offre le condizioni ideali per rilassarsi, vivere all'aperto e godersi il clima mediterraneo, mentre la posizione tranquilla e sicura rende questa proprietà una scelta perfetta per la vita familiare, ma anche come casa vacanze di lusso o affitto turistico.

Il completamento dei lavori è previsto per il 2026.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44333

REC ID: 1246683

ЗАДАР, ЗЕМУНИК Г. – Роскошная современная одноэтажная вилла (B) с бассейном.

ЗАДАР, ЗЕМУНИК Г. – Роскошная современная одноэтажная вилла (B) с бассейном

В тихом и приятном районе Земуник Горни, известном своей тишиной, безопасностью и отличным транспортным сообщением с Задаром, расположена эта современная одноэтажная вилла, предлагающая идеальный баланс между уединением, комфортом и современным образом жизни. Земуник Горни находится всего в нескольких минутах езды от Задара и аэропорта Задара, что делает это место чрезвычайно удобным для повседневной жизни, а также очень привлекательным для инвестиций.

Вилла является частью эксклюзивного проекта, который включает в себя в общей сложности пять отдельно стоящих вилл, тщательно спроектированных на участках площадью около 550 м², обеспечивающих простор, тишину и высокий уровень уединения. Особое внимание уделено архитектуре, качеству строительства и деталям, отвечающим высоким стандартам современного жилья.

Вилла B имеет 165,97 м² полезной жилой площади и дополнительно 18,14 м² полезной открытой площади. Внутренняя планировка выполнена функционально и элегантно и включает в себя прихожую, три просторные спальни с ванными комнатами, светлую гостиную, соединенную с кухней и столовой, отдельный туалет, гараж и дополнительное кладовое помещение.

Внутренний двор с частным бассейном создает идеальные условия для отдыха, жизни на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским климатом, а тихое и безопасное местоположение делает эту недвижимость идеальным выбором для семейной жизни, а также в качестве роскошного дома для отдыха или туристической аренды.

Планируемое завершение строительства – 2026 год.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.

https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44333

REC ID: 1246683