Luksuzna komforna vila sa bazenom i pogledom na more u blizini grada

Istra, Poreč

Prodaje se ova luksuzna, kvalitetno građena te kompletno opremljena vila u blizini Poreča i plaže sa 3 stambene jedinice ukupne površine od 380m2.

Svaka stambena jedinica je podijeljena na 2 etaže.
U prizemlju svakog stana se nalazi osvijetljeni prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom iz kojih se izlazi na terasu povezanu sa grijanim bazenom i lijepo uređenom plažom oko njega. Na ovoj etaži se još smjestila spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, ostava i dodatna kupaona. Na katu imamo 2 prostrane spavaće sobe sa vlastitim kupaonama i prostranim terasama sa kojih se pruža pogled na more.

U podrumu ove vile nalazi se garaža.

U dvorištu vile se nalazi ljetna kuhinja okružena zelenilom i mediteranskim biljkama te popločeni parking za 8 vozila sa automatskim otvaranjem kapije ograđen lijepom živicom.

Vila je opremljena kvalitetnim talijanskim namještajem i vrhunskom keramikom.

Kroz cijelu vilu je postavljeno podno grijanje na dizalicu topline uz klima uređaje u svakoj prostoriji.

U Vili je postavljen video nadzor za praćenje i sigurnost.

Vila se prodaje kompletno namještena i opremljena te kategorizirana za najam.

Neposredna blizina grada i uređenih plaža te komfor koji pruža čine ovu vilu savršenom za one koji traže nekretninu blizu mora za osobno korištenje ili turistički najam.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1114396 REC - 1935

REC ID: 1114396

Luxurious comfortable villa with pool and sea view near the city

Istria, Porec

For sale is this luxurious, quality built and fully equipped villa near Poreč and the beach with 3 residential units with a total area of ​​380m2.

Each residential unit is divided into 2 floors.
On the ground floor of each apartment there is a bright, spacious living room with a kitchen and dining room, from which there is access to a terrace connected to a heated pool and a beautifully landscaped beach around it. On this floor there is also a bedroom with its own bathroom, a storage room and an additional bathroom. Upstairs we have 2 spacious bedrooms with private bathrooms and spacious terraces with a view of the sea.

There is a garage in the basement of this villa.

In the courtyard of the villa there is a summer kitchen surrounded by greenery and Mediterranean plants and a paved parking lot for 8 vehicles with automatic gate opening surrounded by a beautiful hedge.

The villa is equipped with quality Italian furniture and top quality ceramics.

Throughout the villa, underfloor heating is installed on a heat pump, along with air conditioners in every room.

Video surveillance has been installed in the Villa for monitoring and security.

The villa is sold fully furnished and equipped and categorized for rent.

The close proximity of the city and well-maintained beaches and the comfort it provides make this villa perfect for those looking for a property near the sea for personal use or tourist rental.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1935

REC ID: 1114396

Luxuriöse, komfortable Villa mit Pool und Meerblick in Stadtnähe

Istrien, Porec

Zum Verkauf steht diese luxuriöse, hochwertig gebaute und voll ausgestattete Villa in der Nähe von Poreč und dem Strand mit 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 380m2.

Jede Wohneinheit ist in 2 Etagen aufgeteilt.
Im Erdgeschoss jeder Wohnung befindet sich ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, von dem aus man Zugang zu einer Terrasse hat, die mit einem beheizten Pool und einem wunderschön angelegten Strand rundherum verbunden ist. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Abstellraum und ein zusätzliches Badezimmer. Im Obergeschoss verfügen wir über 2 geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und großzügigen Terrassen mit Blick auf das Meer.

Im Keller dieser Villa befindet sich eine Garage.

Im Innenhof der Villa gibt es eine Sommerküche, umgeben von viel Grün und mediterranen Pflanzen, sowie einen gepflasterten Parkplatz für 8 Fahrzeuge mit automatischer Toröffnung, umgeben von einer schönen Hecke.

Die Villa ist mit hochwertigen italienischen Möbeln und hochwertiger Keramik ausgestattet.

In der gesamten Villa ist eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie Klimaanlagen in jedem Raum installiert.

Zur Überwachung und Sicherheit wurde in der Villa eine Videoüberwachung installiert.

Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und zur Vermietung kategorisiert.

Die unmittelbare Nähe zur Stadt und gepflegten Stränden sowie der Komfort, den sie bietet, machen diese Villa perfekt für diejenigen, die eine Immobilie in der Nähe des Meeres für den persönlichen Gebrauch oder zur touristischen Vermietung suchen.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1935

REC ID: 1114396

Lussuosa villa confortevole con piscina e vista mare vicino alla città

Istria, Parenzo

In vendita questa villa lussuosa, di qualità e completamente attrezzata vicino a Parenzo e alla spiaggia con 3 unità abitative con una superficie totale di 380 m2.

Ogni unità abitativa è suddivisa su 2 piani.
Al piano terra di ogni appartamento si trova un luminoso e ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, dal quale si accede ad una terrazza collegata ad una piscina riscaldata e ad una splendida spiaggia paesaggistica attorno ad essa. Su questo piano troviamo anche una camera da letto con il proprio bagno, un ripostiglio ed un ulteriore bagno. Al piano superiore abbiamo 2 ampie camere da letto con bagno privato e ampi terrazzi con vista mare.

C'è un garage nel seminterrato di questa villa.

Nel cortile della villa si trova una cucina estiva immersa nel verde e piante mediterranee e un parcheggio pavimentato per 8 veicoli con apertura automatica del cancello circondato da una bella siepe.

La villa è dotata di mobili italiani di qualità e ceramiche di alta qualità.

In tutta la villa è installato il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, oltre ai condizionatori in ogni stanza.

Nella Villa è stata installata la videosorveglianza per il monitoraggio e la sicurezza.

La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata e classificata in affitto.

La vicinanza alla città e alle spiagge ben curate e il comfort che offre rendono questa villa perfetta per chi cerca un immobile vicino al mare per uso personale o affitto turistico.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1935

REC ID: 1114396

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1935

REC ID: 1114396