Istra, Rabac: Raskošna vila s pogledom na more

Istra, Rabac: Raskošna vila s pogledom na more

Započnite luksuzno stambeno iskustvo u Rabacu, smještenom otprilike 1 km od blistavog Jadranskog mora, gdje vas čeka impresivna vila s panoramskim pogledom na more. Izdvojena od gradske vreve, ova veličanstvena nekretnina nalazi se na parceli od 657 m², s prostranim stambenim prostorom od 542 m², izgrađenom 2019. godine.

Ova elegantna vila prostire se na četiri razine, uključujući podrum, prizemlje, prvi i drugi kat, te sadrži 4 različite stambene jedinice. Podrum je opremljen prostorijom za fitness, saunom, kupaonicom, praonicom rublja, prostorom za pohranu i tehničkom prostorijom. U prizemlju se nalaze dva identična apartmana, svaki veličine 54 m², koji obuhvaćaju dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom s pristupom terasi pod pergolom, dvije spavaće sobe i kupaonicu.

Prvi i drugi kat posvećeni su dva dupleks apartmana, svaki veličine 106 m². Donja razina ovih apartmana sadrži tri spavaće sobe i kupaonicu, dok gornja razina nudi dnevni boravak otvorenog koncepta, kuhinju, blagovaonicu i natkrivenu terasu s očaravajućim pogledom na more.

Vila koristi sofisticirani sustav grijanja i hlađenja koji kombinira centralno i podno grijanje s klima uređajima, dopunjen solarnim panelima za zagrijavanje vode.

Nudeći neusporedivi standard luksuza odražen kroz kvalitetu, udobnost, dizajn, stil i dodatne pogodnosti, ova vila je savršeno utočište za veličanstveno obiteljsko stanovanje ili kao profitabilna investicijska prilika u turizmu, koristeći se već uspostavljenim poslovanjem najma.

Istaknute lokacijske prednosti:
Smještena u mirnom, ali očaravajućem području Rabca, ova vila nudi bijeg u spokoj, samo trenutke udaljen od mora. Izvanredan je izbor za one koji traže mješavinu luksuza, privatnosti i pristupačnosti čistim plažama i kulturnom bogatstvu Istre.

Za više informacija, molimo kontaktirajte:

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138999 REC - ALG-1693

REC ID: 1138999

Istria, Rabac: Majestic sea-view villa

Istria, Rabac: Majestic sea-view villa

Embark on a luxurious living experience in Rabac, situated approximately 1 km from the glistening Adriatic Sea, presenting a breathtaking villa with panoramic sea views. Secluded from the bustling city life, this magnificent property stands on a plot of 657 sq.m., with a substantial living space of 542 sq.m., constructed in 2019.

This elegant villa spans across four levels, including a basement, ground floor, first floor, and second floor, housing 4 distinct residential units. The basement is well-equipped with a fitness room, sauna, bathroom, laundry room, storage space, and a technical room. The ground floor features two identical apartments, each 54 sq.m., comprising an open-concept living room, kitchen, dining area with terrace access under a pergola, two bedrooms, and a bathroom.

The first and second floors are dedicated to two duplex apartments, each sprawling over 106 sq.m. The lower level of these apartments accommodates three bedrooms and a bathroom, while the upper level boasts an open living space, kitchen, dining area, and a covered terrace offering mesmerizing sea vistas.

The villa utilizes a sophisticated heating and cooling system, combining central and underfloor heating with air conditioning units, supplemented by solar panels for water heating.

Offering an unparalleled standard of luxury reflected through its quality, comfort, design, style, and additional amenities, this villa is a perfect sanctuary for a grand family living or as a lucrative investment opportunity in tourism, benefiting from an established rental business.

Location Highlights:
Situated in the tranquil yet enchanting area of Rabac, this villa provides an escape into serenity, mere moments from the sea. It's an exceptional choice for those seeking a blend of luxury, privacy, and accessibility to the pristine beaches and cultural richness of Istria.

For further information, please contact:

Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-1693

REC ID: 1138999

Istrien, Rabac: Majestätische villa mit meerblick

Istrien, Rabac: Majestätische villa mit meerblick

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in Rabac, nur etwa 1 km vom glitzernden Adriatischen Meer entfernt, mit einer atemberaubenden Villa, die einen Panoramablick auf das Meer bietet. Abseits des geschäftigen Stadtlebens, steht diese prächtige Immobilie auf einem 657 m² großen Grundstück und bietet eine beträchtliche Wohnfläche von 542 m², erbaut im Jahr 2019.

Diese elegante Villa erstreckt sich über vier Ebenen, einschließlich Keller, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss, und beherbergt 4 unterschiedliche Wohneinheiten. Der Keller ist gut ausgestattet mit einem Fitnessraum, einer Sauna, einem Badezimmer, einem Waschraum, einem Lagerraum und einem Technikraum. Das Erdgeschoss verfügt über zwei identische Wohnungen, jede 54 m² groß, bestehend aus einem offenen Wohnzimmer, Küche, Essbereich mit Terrassenzugang unter einer Pergola, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Das erste und zweite Obergeschoss sind zwei Duplex-Wohnungen gewidmet, jede mit einer Fläche von 106 m². Die untere Ebene dieser Wohnungen beherbergt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während die obere Ebene einen offenen Wohnbereich, Küche, Essbereich und eine überdachte Terrasse mit bezauberndem Meerblick bietet.

Die Villa nutzt ein ausgeklügeltes Heiz- und Kühlsystem, das Zentral- und Fußbodenheizung mit Klimaanlagen kombiniert, ergänzt durch Solarmodule zur Wassererwärmung.

Mit einem unvergleichlichen Luxusstandard, der sich in Qualität, Komfort, Design, Stil und zusätzlichen Annehmlichkeiten widerspiegelt, ist diese Villa ein perfektes Refugium für ein großartiges Familienleben oder als lukrative Investitionsmöglichkeit im Tourismus, profitierend von einem etablierten Vermietungsgeschäft.

Standort-Highlights:
In der ruhigen und dennoch bezaubernden Gegend von Rabac gelegen, bietet diese Villa einen Rückzugsort der Ruhe, nur wenige Momente vom Meer entfernt. Sie ist eine außergewöhnliche Wahl für diejenigen, die eine Mischung aus Luxus, Privatsphäre und Zugänglichkeit zu den unberührten Stränden und dem kulturellen Reichtum Istriens suchen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-1693

REC ID: 1138999

Istria, Rabac: Villa maestosa con vista mare

Istria, Rabac: Villa maestosa con vista mare

Intraprendi un'esperienza di vita lussuosa a Rabac, posizionata a circa 1 km dalle acque cristalline del Mare Adriatico, presentando una villa mozzafiato con vista panoramica sul mare. Isolata dalla frenesia della vita cittadina, questa magnifica proprietà si erge su un terreno di 657 mq, con un ampio spazio abitabile di 542 mq, costruita nel 2019.

Questa elegante villa si sviluppa su quattro livelli, inclusi un seminterrato, piano terra, primo piano e secondo piano, ospitando 4 distintive unità residenziali. Il seminterrato è ben attrezzato con una sala fitness, sauna, bagno, lavanderia, spazio di stoccaggio e una stanza tecnica. Il piano terra dispone di due appartamenti identici, ciascuno di 54 mq, che comprendono un soggiorno open-space, cucina, zona pranzo con accesso alla terrazza sotto una pergola, due camere da letto e un bagno.

Il primo e il secondo piano sono dedicati a due appartamenti duplex, ciascuno esteso su 106 mq. Il livello inferiore di questi appartamenti ospita tre camere da letto e un bagno, mentre il livello superiore vanta uno spazio abitativo aperto, cucina, zona pranzo e una terrazza coperta che offre viste sul mare da sogno.

La villa utilizza un sofisticato sistema di riscaldamento e raffreddamento, combinando riscaldamento centralizzato e a pavimento con unità di aria condizionata, integrati da pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua.

Offrendo uno standard di lusso senza pari riflettuto nella sua qualità, comfort, design, stile e servizi aggiuntivi, questa villa rappresenta un santuario perfetto per una vita familiare grandiosa o come opportunità di investimento redditizio nel turismo, beneficiando di un'attività di affitto già consolidata.

Punti di Forza della Posizione:
Situata nell'area tranquilla ma incantevole di Rabac, questa villa offre una fuga nella serenità, a pochi momenti dal mare. È una scelta eccezionale per coloro che cercano un mix di lusso, privacy e accessibilità alle spiagge incontaminate e alla ricchezza culturale dell'Istria.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-1693

REC ID: 1138999

Истрия, Рабац: Величественная вилла с видом на море

Истрия, Рабац: Величественная вилла с видом на море

Откройте для себя роскошный опыт жизни в Рабаце, расположенном всего в 1 км от сияющего Адриатического моря, где представлена ​​великолепная вилла с панорамным видом на море. Уединенная от суеты городской жизни, эта великолепная недвижимость располагается на участке площадью 657 кв.м, общая жилая площадь составляет 542 кв.м, построена в 2019 году.

Эта элегантная вилла раскинулась на четырех уровнях, включая подвал, первый, второй и третий этажи, и включает в себя 4 отдельных жилых блока. Подвал оснащен тренажерным залом, сауной, ванной комнатой, прачечной, кладовой и техническим помещением. На первом этаже расположены две идентичные квартиры площадью 54 кв.м каждая, состоящие из гостиной с кухней и столовой в открытом пространстве с выходом на террасу под перголой, двух спален и ванной комнаты.

Первый и второй этажи отведены под две двухуровневые квартиры площадью 106 кв.м каждая. Нижний уровень этих квартир включает в себя три спальни и ванную комнату, в то время как на верхнем уровне расположена гостиная, кухня, столовая и крытая терраса с завораживающим видом на море.

Вилла использует современную систему отопления и охлаждения, сочетая центральное и подогреваемое полы с кондиционерами, дополненные солнечными панелями для нагрева воды.

Предлагая беспрецедентный стандарт роскоши, отраженный в качестве, комфорте, дизайне, стиле и дополнительных удобствах, эта вилла является идеальным убежищем для великолепной семейной жизни или как выгодная инвестиционная возможность в туризме, благодаря установленному бизнесу по аренде.

Особенности местоположения:
Расположенная в спокойном, но очаровательном районе Рабаца, эта вилла предлагает уединение в считанные моменты от моря. Это исключительный выбор для тех, кто ищет сочетание роскоши, уединения и доступности к прекрасным пляжам и культурному богатству Истрии.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-1693

REC ID: 1138999