1.037.500 € - LABIN Casa REC-ID 1138999

Istria, Rabac: Villa maestosa con vista mare Intraprendi un'esperienza di vita lussuosa a Rabac, posizionata a circa 1 km dalle acque cristalline del Mare Adriatico, presentando una villa mozzafiato con vista panoramica sul mare. Isolata dalla frenesia della vita cittadina, questa magnifica proprietà si erge su un terreno di 657 mq, con un ampio spazio abitabile di 542 mq, costruita nel 2019. Questa elegante villa si sviluppa su quattro livelli, inclusi un seminterrato, piano terra, primo piano e secondo piano, ospitando 4 distintive unità residenziali. Il seminterrato è ben attrezzato con una sala fitness, sauna, bagno, lavanderia, spazio di stoccaggio e una stanza tecnica. Il piano terra dispone di due appartamenti identici, ciascuno di 54 mq, che comprendono un soggiorno open-space, cucina, zona pranzo con accesso alla terrazza sotto una pergola, due camere da letto e un bagno. Il primo e il secondo piano sono dedicati a due appartamenti duplex, ciascuno esteso su 106 mq. Il livello inferiore di questi appartamenti ospita tre camere da letto e un bagno, mentre il livello superiore vanta uno spazio abitativo aperto, cucina, zona pranzo e una terrazza coperta che offre viste sul mare da sogno. La villa utilizza un sofisticato sistema di riscaldamento e raffreddamento, combinando riscaldamento centralizzato e a pavimento con unità di aria condizionata, integrati da pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. Offrendo uno standard di lusso senza pari riflettuto nella sua qualità, comfort, design, stile e servizi aggiuntivi, questa villa rappresenta un santuario perfetto per una vita familiare grandiosa o come opportunità di investimento redditizio nel turismo, beneficiando di un'attività di affitto già consolidata. Punti di Forza della Posizione: Situata nell'area tranquilla ma incantevole di Rabac, questa villa offre una fuga nella serenità, a pochi momenti dal mare. È una scelta eccezionale per coloro che cercano un mix di lusso, privacy e accessibilità alle spiagge incontaminate e alla ricchezza culturale dell'Istria. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it