Zadar, Sv.Filip i Jakov- Dvosobni stan s pogledom na more

Kaiser Immobilien predstavlja: Dvosoban stan s pogledom na more

U ponudi je prostran stan na prvom katu zgrade s dva kata, smješten u mirnom i ugodnom okruženju malog dalmatinskog mjesta Sv. Filip i Jakov, nedaleko Biograda na Moru i samo 20 km od Zadra. Ova nekretnina pruža savršen spoj privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja, dok se more i centar mjesta nalaze u neposrednoj blizini.
Stan je idealan za obiteljski život, ali i kao izvrsna investicija za turistički najam zbog atraktivne lokacije i blizine mora.

Stan se nalazi u okruženju obiteljskih kuća i borove šume te nudi prekrasan panoramski pogled na more i otoke. Zahvaljujući velikim staklenim stijenama, interijer je ispunjen prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. Kvalitetni parket, elegantna keramika s podnim grijanjem te klimatizacija u svakoj prostoriji osiguravaju vrhunsku udobnost tijekom cijele godine. Prodavatelj nudi mogućnost narudžbe i izrade namještaja po mjeri.

Dovršetak gradnje i useljivost je u 5 mjesecu 2025.g.

Stan se sastoji od :
Hodnik: 6.64 m²
Spavaća soba 1: 9.86 m²
Spavaća soba 2: 9.96 m²
Kupaonica: 5.56 m²
Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica: 28.28 m²
WC: 1.74 m²

Dodatni prostori:
Natkrivena terasa: 16.88 m²
Balkon: 7.90m²
Vlastito parkirno mjesto: 2.50 m²
Vanjsko spremište

Sveti Filip i Jakov je šarmantno ,malo primorsko mjesto ,smješteno uz obalu Jadranskog mora, poznato po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i mediteranskom ambijentu. Nalazi se u blizini Biograda na Moru i idealno je mjesto za miran život ili odmor.

Udaljenosti:
Autocesta A1 (izlaz Benkovac) – 20 km
Zračna luka Zadar – 25 km
Nacionalni parkovi:
- Kornati (brodski izleti iz mjesta)
- Krka – 50 km
- Paklenica– 60 km
- Vransko jezero (park prirode) – 10 km

Stan je idealan za obiteljski život, ali i kao izvrsna investicija za turistički najam zbog atraktivne lokacije i blizine mora.

Provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta.
Za sve informacije i razgledavanje kontaktirajte nas još danas.
Tel.: 00385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1148906 REC - 125-56

REC ID: 1148906

Flat Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 75,46m2

Kaiser Immobilien presents: Two-bedroom apartment with sea view We offer a spacious apartment on the first floor of a two-story building, located in a quiet and pleasant environment of the small Dalmatian town of Sv. Filip i Jakov, near Biograd na Moru and only 20 km from Zadar. This property offers the perfect combination of privacy and proximity to all necessary amenities, while the sea and the town center are in the immediate vicinity. The apartment is ideal for family life, but also as an excellent investment for tourist rental due to its attractive location and proximity to the sea. The apartment is surrounded by family houses and pine forests and offers a beautiful panoramic view of the sea and islands. Thanks to large glass walls, the interior is filled with natural light throughout the day. High-quality parquet, elegant ceramics with underfloor heating and air conditioning in each room ensure superior comfort throughout the year. The seller offers the possibility of ordering and making custom-made furniture. Construction is expected to be completed and ready for occupancy in May 2025. The apartment consists of: Hallway: 6.64 m² Bedroom 1: 9.86 m² Bedroom 2: 9.96 m² Bathroom: 5.56 m² Living room + kitchen + dining room: 28.28 m² Toilet: 1.74 m² Additional spaces: Covered terrace: 16.88 m² Balcony: 7.90 m² Private parking space: 2.50 m² Outdoor storage Sveti Filip i Jakov is a charming, small seaside town located along the Adriatic coast, known for its beautiful beaches, crystal clear sea and Mediterranean ambiance. It is located near Biograd na Moru and is an ideal place for a quiet life or vacation. Distances: A1 motorway (Benkovac exit) – 20 km Zadar airport – 25 km National parks: - Kornati (boat trips from the town) - Krka – 50 km - Paklenica – 60 km - Vrana Lake (nature park) – 10 km The apartment is ideal for family life, but also as an excellent investment for tourist rental due to its attractive location and proximity to the sea. The buyer's commission is 3% + VAT and is charged with the first legal act. For all information and viewings, contact us today. Tel.: 00385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 125-56

REC ID: 1148906

Wohnung Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 75,46m2

Kaiser Immobilien präsentiert: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick Wir bieten eine geräumige Wohnung im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes, gelegen in einer ruhigen und angenehmen Umgebung der kleinen dalmatinischen Stadt Sv. Filip i Jakov, in der Nähe von Biograd na Moru und nur 20 km von Zadar entfernt. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, während das Meer und das Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe sind. Die Wohnung ist ideal für das Familienleben, aber auch als hervorragende Investition für die touristische Vermietung aufgrund ihrer attraktiven Lage und der Nähe zum Meer. Die Wohnung ist von Familienhäusern und Pinienwäldern umgeben und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Inseln. Dank großer Glaswände ist der Innenraum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Hochwertiges Parkett, elegante Keramik mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer sorgen das ganze Jahr über für höchsten Komfort. Der Verkäufer bietet die Möglichkeit, maßgefertigte Möbel zu bestellen und anzufertigen. Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit des Baus ist für Mai 2025 geplant. Die Wohnung besteht aus: Flur: 6,64 m² Schlafzimmer 1: 9,86 m² Schlafzimmer 2: 9,96 m² Badezimmer: 5,56 m² Wohnzimmer + Küche + Esszimmer: 28,28 m² Toilette: 1,74 m² Zusätzliche Räume: Überdachte Terrasse: 16,88 m² Balkon: 7,90 m² Privater Parkplatz: 2,50 m² Außenlager Sveti Filip i Jakov ist ein charmanter kleiner Küstenort an der Adriaküste, der für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und das mediterrane Ambiente bekannt ist. Er liegt in der Nähe von Biograd na Moru und ist ein idealer Ort für ein ruhiges Leben oder einen Urlaub. Entfernungen: Autobahn A1 (Ausfahrt Benkovac) – 20 km Flughafen Zadar – 25 km Nationalparks: - Kornati (Bootsausflüge von der Stadt aus) - Krka – 50 km - Paklenica – 60 km - Vrana-See (Naturpark) – 10 km Die Wohnung ist ideal für das Familienleben, aber auch als hervorragende Investition für die touristische Vermietung aufgrund ihrer attraktiven Lage und der Nähe zum Meer. Die Käuferprovision beträgt 3 % + MwSt. und wird mit dem ersten Rechtsakt erhoben. Für alle Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns noch heute. Tel.: 00385992510230 E-Mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 125-56

REC ID: 1148906

Appartamento Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 75,46m2

Numero interno: 125-56

REC ID: 1148906

Квартира Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 75,46m2

Внутренний номер: 125-56

REC ID: 1148906