SRESER- gradevinsko zemljiste 5143 m2, prvi red do mora, T3- kamp zona (Video)

📍Sreser, Pelješac- Dubrovačko-neretvanska županija
✅ Video u prilogu ispod oglasa
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište 5143 m2 u mjestu Sreseru, odmah uz more.  Pripada T3- zoni, za kamp. Iznimna lokacija prvi red od mora.
T3 zona - kamp zona. Zemljište je karakteristično zbog svoje blizine moru i površine za izvrsnu turističku priču na jednom od naljepših lokacija na Pelješcu
GOOGLE MAPS LOKACIJA:
➡️➡️ https://goo.gl/maps/s5XoNSbwxVsprFf16
UKUPNO 5143 m2
* cca širina uz cestu 61 m
* cca dužina 87 m
✅ Prvi red do mora
✅ Prekrasan pogled na more, sastoji se od 2 čestice, prodaja u komadu
✅ Sva infrastruktura uz parcelu
✅ Pristupni put asfaltni, moguće proći i kamion, bager...
✅ UVJETI GRADNJE NA POVRŠINAMA T3 kamp zone će se definirati urbanističkim planom uređenja koji će investitor morati pokrenuti i prema kojemu će se određivati način smještaja, raspored i rad u kampu
-trošak izrade plana će biti uzet u obzir pri kupnji parcele
-infrastruktura je blizu, vidljivo na slikama gdje se nalaze ville za odmor. Za veći projekt će trebati uložiti u infrastrukturu
Sreser je naselje smješteno na poluotoku Pelješcu, 30 kilometara od Stona. Ovi krajevi su poznati nadaleko po uzgoju vinove loze i izradi vrhunskih svjetski poznatih vina. Sreser je nekad bio ribarsko naselje jer je, uz uzgoj vinove loze, ribolov bio osnova života u ovom malo mjestašcu. Danas je Sreser orijentiran na turizam, zato se, osim u apartmanima i sobama modernih obiteljskih kuća, smještaj može naći i u auto-kampu. Posjetioci, ovog malog bisera poluotoka Pelješca, mogu uživati u čistom moru, kupajući se na pješčanim i šljunčanim plažama.
✅ Izvrstan turistički potencijal
🟩 CIJENA: 750.000 EUR
*kupac ima trošak agencije od 2% (uključen ugovor i trošak uknjižbe)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1157435

SRESER- building land 5143 m2, first row to the sea, T3- camping zone (Video)

📍Sreser, Pelješac- Dubrovnik-Neretva County
✅ Video attached below the ad
Attractive building land for sale 5143 m2 in Sreser, right by the sea. It belongs to the T3-zone, for camping. Exceptional location first row from the sea.
T3 zone - camping zone. The land is characterized by its proximity to the sea and the area for an excellent tourist story in one of the most beautiful locations on Pelješac
GOOGLE MAPS LOCATION:
➡️➡️ https://goo.gl/maps/s5XoNSbwxVsprFf16
TOTAL 5143 m2
* approx. width along the road 61 m
* approx. length 87 m
✅ First row to the sea
✅ Beautiful sea view, consists of 2 plots, sold as a unit
✅ All infrastructure next to the plot
✅ Asphalt access road, can be passed by a truck, excavator...
✅ BUILDING CONDITIONS ON THE T3 camping zone areas will be defined by the urban development plan that the investor will have to initiate and according to which the method of accommodation, layout and work in the camp will be determined
-the cost of creating the plan will be taken into account when purchasing the plot
-the infrastructure is close, visible in the pictures where the holiday villas are located. For a larger project, it will be necessary to invest in infrastructure
Sreser is a village located on the Pelješac peninsula, 30 kilometers from Ston. These areas are known far and wide for their grapevine cultivation and the production of world-class wines. Sreser was once a fishing village because, along with grapevine cultivation, fishing was the basis of life in this small town. Today, Sreser is oriented towards tourism, which is why, in addition to apartments and rooms in modern family houses, accommodation can also be found in a car camp. Visitors to this little pearl of the Pelješac peninsula can enjoy the clear sea, swimming on sandy and pebble beaches.
✅ Excellent tourist potential
🟩 PRICE: 750.000 EUR
*the buyer has an agency fee of 2% (contract and registration fee included)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓For inquiries and more, please contact
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* we personally participate in renovations and construction of facilities and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate.
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REC ID: 1157435

SRESER – Baugrundstück 5143 m2, erste Reihe zum Meer, T3 – Campingzone (Video)

📍Sreser, Pelješac – Gespanschaft Dubrovnik-Neretva
✅ Video unter der Anzeige angehängt
Attraktives Baugrundstück von 5143 m2 zu verkaufen in Sreser, direkt am Meer.Es gehört zur Zone T3, für Camping. Außergewöhnliche Lage, erste Reihe zum Meer.
T3-Zone – Campingzone. Das Grundstück ist charakteristisch für seine Nähe zum Meer und die Gegend bietet eine hervorragende touristische Lage an einem der schönsten Orte auf Pelješac.
STANDORT GOOGLE MAPS:
➡️➡️ https://goo.gl/maps/s5XoNSbwxVsprFf16
GESAMT 5143 m2
* ca. Breite entlang der Straße 61 m
* ca. Länge 87 m
✅ Erste Reihe zum Meer
✅ Wunderschöner Meerblick, besteht aus 2 Grundstücken, als Einheit verkauft
✅ Die gesamte Infrastruktur neben dem Grundstück
✅ Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert, sie ist für LKW, Bagger usw. befahrbar.
✅ DIE BAUBEDINGUNGEN FÜR DIE T3-Campingzone werden durch einen Bebauungsplan festgelegt, den der Investor initiieren muss und nach dem die Art der Unterbringung, die Aufteilung und die Arbeit im Camp bestimmt werden.
-die Kosten für die Erstellung des Plans werden beim Kauf des Grundstücks berücksichtigt
-Infrastruktur ist in der Nähe, auf den Bildern ist zu sehen, wo sich die Ferienvillen befinden. Ein größeres Projekt erfordert Investitionen in die Infrastruktur
Sreser ist ein Dorf auf der Halbinsel Pelješac, 30 Kilometer von Ston entfernt. Diese Gebiete sind weithin für den Weinanbau und die Herstellung hochwertiger, weltberühmter Weine bekannt.Einst war Sreser ein Fischerdorf, denn neben dem Weinanbau bildete die Fischerei die Lebensgrundlage des kleinen Ortes. Heute ist Sreser auf den Tourismus ausgerichtet, daher gibt es neben Appartements und Zimmern in modernen Familienhäusern auch Unterkünfte auf einem Campingplatz. Besucher dieser kleinen Perle der Halbinsel Pelješac können das klare Meer genießen und an Sand- und Kiesstränden schwimmen.
✅ Ausgezeichnetes Tourismuspotenzial
🟩 PREIS: 750.000 EUR
*Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 2 % (einschließlich Vertrags- und Registrierungsgebühr)
✅ Full-Service von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir beteiligen uns persönlich an Renovierungen und dem Bau von Einrichtungen und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Prozess im Zusammenhang mit Immobilien zu begleiten.
opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1157435

REC ID: 1157435

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