Istra, Fažana- Heritage hotel 234m2 samo 100m od mora

Fažana je slikovito mjesto smješteno na zapadnoj obali Istre, nasuprot Nacionalnog parka Brijuni. Poznata po svojoj autentičnoj atmosferi, šetnicama uz more i prekrasnim šljunčanim plažama, Fažana spaja tradiciju i prirodne ljepote. Uživajući u povijesnoj jezgri punoj šarma i živopisnim događanjima tijekom cijele godine, Fažana je idealno odredište za opušteni odmor, ali i savršena polazna točka za istraživanje cijele Istre.

Kaiser Immobilien vam predstavlja rijetku investicijsku priliku — šarmantni Heritage Hotel Chersin smješten u samom srcu stare jezgre Fažane, samo 100 metara od mora, s očaravajućim pogledom na more i Nacionalni park Brijuni. Ovaj mali, ali iznimno profinjen hotel nalazi se u 500 godina staroj zgradi pod zaštitom UNESCO-a, koja savršeno spaja bogatu povijest i suvremeni luksuz, stvarajući autentično istarsko iskustvo. Okružen pitoresknim ulicama, kulturnim znamenitostima, vrhunskim restoranima i brojnim lokacijama za aktivan odmor, hotel nudi jedinstvenu kombinaciju opuštanja i aktivnosti.
Heritage hotel prostire se na ukupno 234 m² kroz prizemlje i dva kata, a dodatnu vrijednost daje privatna terasa od 92 m² sa 70 sjedećih mjesta, idealna za vanjsko ugostiteljstvo u toplim mjesecima. Prizemlje hotela, površine 78 m², dostupno je s dvije strane — iz šarmantne pješačke zone uz more te izravno s glavne prometnice i javnog parkinga udaljenog samo tri metraU prizemlju hotela smještena je elegantna recepcija opremljena videonadzorom te računalom s instaliranim specijaliziranim softverom za upravljanje hotelom i restoranom. Lijevo od recepcije nalazi se ukusno uređena blagovaonica s otprilike 12 sjedećih mjesta te šankom koji je potpuno opremljen – uključujući aparat za kavu na kapsule marke Illy, ledomat, hladnjak, perilicu posuđa, sudoper i dodatne police za odlaganje. Odvojena kuhinja profesionalno je opremljena vrhunskim ugostiteljskim uređajima talijanske kvalitete, uključujući tri sudopera, štednjak, grill, fritezu, rashladne uređaje te konvektomat, što omogućuje visoku razinu gastronomske ponude. Na prizemlju se također nalazi muški toalet za goste, kao i odvojena prostorija za osoblje te strojarnica u kojoj su smješteni bojler kapaciteta 500 litara, dvije toplinske dizalice, plinska boca od 35 litara, uređaj za omekšavanje vode (deporator) te instalirana oprema za solarne panele.
Na prvom katu površine 78 m² nalaze se dvije prostrane sobe, svaka približno 25 m², s pogledom na more i povijesnu jezgru Fažane, dok se na drugom katu nalaze još dvije jednako prostrane sobe s pogledom na naselje. Sve sobe uređene su u bezvremenskom stilu koji vješto spaja elemente prošlosti s modernim udobnostima, stvarajući intimnu atmosferu luksuza i topline. Svaka jedinica opremljena je vlastitom kupaonicom s tuš kabinom, klima uređajem, TV prijemnikom, telefonom, Wi-Fi internetom, sefom, mini-barom, toaletnim stolom sa stolicom i udobnim kutkom za sjedenje.
Cijeli hotel pokriven je s ukupno sedam klima uređaja Fujitsu, šest sigurnosnih kamera i alarmnim sustavom, čime je sigurnost gostiju i osoblja u potpunosti osigurana. Iako hotel nema vlastito parkiralište, javni parking nalazi se u neposrednoj blizini što dodatno olakšava pristup gostima i logistici restorana. Restoran unutar hotela poznat je po vrhunskoj ponudi specijaliteta primorske i kontinentalne kuhinje, od svježe ribe i plodova mora do tradicionalnih istarskih jela poput domaće tjestenine, pršuta, kobasica i raznovrsnih maneštri.
Ova nekretnina nije samo luksuzna destinacija već i izvrsna poslovna investicija s uhodanim poslovanjem, renomiranim imenom i mogućnošću daljnjeg razvoja. Lokacija hotela, samo 100 metara od mora, marine i svih važnih sadržaja, čini ga jednom od najpoželjnijih ponuda na tržištu. Novi vlasnik ima mogućnost preuzeti stabilno poslovanje, uz stručnu podršku i iskustvo dosadašnjih vlasnika, čime se dodatno osigurava glatki prijelaz i nastavak uspješnog poslovanja.

Blizina sadržaja:
Fažana, centar- 5 m
More/plaža- 100 m
Marina- 100 m
Kafić- 100 m
Ljekarna- 300 m
Autobusna stanica- 400 m
Atrakcije- 5 m
Brijuni/trajekt- 100 m
Pula- 8 km
Zračna luka- 13 km

Udaljenost većih gradova:
Fažana- Ljubljana: 200 km
Fažana - Beč: 580 km
Fažana - Budimpešta: 600 km
Fažana - Prag: 900 km
Fažana - München: 600 km
Fažana - Zagreb: 264 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.
ID-KOD: 127-114

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1174226 REC - 127-114

REC ID: 1174226

Hotel Fažana, 234m2

Fažana is a picturesque town located on the western coast of Istria, opposite the Brijuni National Park. Known for its authentic atmosphere, seaside promenades and beautiful pebble beaches, Fažana combines tradition and natural beauty. Enjoying a charming historic center and vibrant events throughout the year, Fažana is an ideal destination for a relaxing vacation, but also a perfect starting point for exploring the whole of Istria. Kaiser Immobilien presents you with a rare investment opportunity — the charming Heritage Hotel Chersin located in the very heart of the old center of Fažana, just 100 meters from the sea, with a breathtaking view of the sea and the Brijuni National Park. This small but extremely refined hotel is located in a 500-year-old building under UNESCO protection, which perfectly combines rich history and modern luxury, creating an authentic Istrian experience. Surrounded by picturesque streets, cultural landmarks, top restaurants and numerous locations for an active vacation, the hotel offers a unique combination of relaxation and activity. The Heritage Hotel covers a total of 234 m² over the ground floor and two floors, and the added value is provided by a private terrace of 92 m² with 70 seats, ideal for outdoor catering in the warmer months. The ground floor of the hotel, with an area of 78 m², is accessible from two sides — from the charming pedestrian zone by the sea and directly from the main road and the public parking lot just three meters away. On the ground floor of the hotel there is an elegant reception equipped with video surveillance and a computer with specialized software installed for hotel and restaurant management. To the left of the reception there is a tastefully decorated dining room with approximately 12 seats and a bar that is fully equipped – including an Illy capsule coffee machine, ice maker, refrigerator, dishwasher, sink and additional storage shelves. The separate kitchen is professionally equipped with top-quality Italian catering appliances, including three sinks, stove, grill, deep fryer, cooling devices and a convection oven, which allows for a high level of gastronomic offer. There is also a men's guest toilet on the ground floor, as well as a separate staff room and a machine room housing a 500-liter boiler, two heat pumps, a 35-liter gas cylinder, a water softener (deporator) and installed solar panel equipment. On the first floor of 78 m² there are two spacious rooms, each approximately 25 m², with a view of the sea and the historic center of Fažana, while on the second floor there are two more equally spacious rooms overlooking the settlement. All rooms are decorated in a timeless style that skillfully combines elements of the past with modern comforts, creating an intimate atmosphere of luxury and warmth. Each unit is equipped with a private bathroom with a shower, air conditioning, TV, telephone, Wi-Fi internet, safe, mini-bar, dressing table with chair and a comfortable seating area. The entire hotel is covered with a total of seven Fujitsu air conditioners, six security cameras and an alarm system, which fully ensures the safety of guests and staff. Although the hotel does not have its own parking lot, public parking is located nearby, which further facilitates access for guests and restaurant logistics. The restaurant within the hotel is known for its superb offer of coastal and continental cuisine specialties, from fresh fish and seafood to traditional Istrian dishes such as homemade pasta, prosciutto, sausages and various maneštri. This property is not only a luxury destination but also an excellent business investment with an established business, a renowned name and the possibility of further development. The hotel's location, just 100 meters from the sea, marina and all important amenities, makes it one of the most desirable offers on the market. The new owner has the opportunity to take over a stable business, with the professional support and experience of the previous owners, which further ensures a smooth transition and the continuation of a successful business. Proximity to amenities: Fažana, center - 5 m Sea/beach - 100 m Marina - 100 m Cafe - 100 m Pharmacy - 300 m Bus station - 400 m Attractions - 5 m Brijuni/ferry - 100 m Pula - 8 km Airport - 13 km Distance to larger cities: Fažana - Ljubljana: 200 km Fažana - Vienna: 580 km Fažana - Budapest: 600 km Fažana - Prague: 900 km Fažana - Munich: 600 km Fažana - Zagreb: 264 km The agency's commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Interested buyers can view only with the prior signing of a real estate brokerage contract. ID-CODE: 127-114 If you would like to visit the property in person, please contact: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 127-114

REC ID: 1174226

Hotel Fažana, 234m2

Fažana ist eine malerische Stadt an der Westküste Istriens, gegenüber dem Nationalpark Brijuni. Fažana ist für seine authentische Atmosphäre, Strandpromenaden und wunderschönen Kieselstrände bekannt und verbindet Tradition und natürliche Schönheit. Mit seinem historischen Kern voller Charme und lebhaften Veranstaltungen das ganze Jahr über ist Fažana ein ideales Ziel für einen erholsamen Urlaub, aber auch ein perfekter Ausgangspunkt, um ganz Istrien zu erkunden. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine seltene Investitionsmöglichkeit – das charmante Heritage Hotel Chersin im Herzen der Altstadt von Fažana, nur 100 Meter vom Meer entfernt, mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer und den Nationalpark Brijuni. Dieses kleine, aber äußerst elegante Hotel befindet sich in einem 500 Jahre alten Gebäude unter UNESCO-Schutz, das reiche Geschichte und modernen Luxus perfekt vereint und so ein authentisches istrisches Erlebnis schafft. Umgeben von malerischen Gassen, kulturellen Sehenswürdigkeiten, Spitzenrestaurants und zahlreichen Orten für einen aktiven Urlaub bietet das Hotel eine einzigartige Kombination aus Entspannung und Aktivität. Das Heritage Hotel erstreckt sich über insgesamt 234 m² im Erdgeschoss und auf zwei Etagen. Ein zusätzlicher Mehrwert wird durch eine 92 m² große private Terrasse mit 70 Sitzplätzen geschaffen, die sich ideal für die Außengastronomie in den wärmeren Monaten eignet. Das 78 m² große Erdgeschoss des Hotels ist von zwei Seiten zugänglich – von der charmanten Fußgängerzone am Meer und direkt von der Hauptstraße und den nur drei Meter entfernten öffentlichen Parkplätzen. Im Erdgeschoss des Hotels befindet sich ein eleganter Rezeptionsbereich mit Videoüberwachung und einem Computer mit installierter Spezialsoftware für das Hotel- und Restaurantmanagement. Links von der Rezeption befindet sich ein geschmackvoll eingerichteter Speisesaal mit ca. 12 Sitzplätzen und einer Bar, die komplett ausgestattet ist – unter anderem mit einer Illy-Kapselkaffeemaschine, Eismaschine, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle und zusätzlichen Ablageflächen. Die separate Küche ist professionell mit hochwertigen italienischen Gastronomiegeräten ausgestattet, darunter drei Spülbecken, Herd, Grill, Fritteuse, Kühlgeräte und ein Umluftofen, was ein gastronomisches Angebot auf hohem Niveau ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Gästetoilette für Herren sowie ein separater Personalraum und ein Maschinenraum, in dem sich ein 500-Liter-Boiler, zwei Wärmepumpen, eine 35-Liter-Gasflasche, ein Wasserenthärter (Deporator) und eine installierte Vorrichtung für Solarmodule befinden. Im ersten Stock mit 78 m² befinden sich zwei geräumige Zimmer mit jeweils ca. 25 m² und Blick auf das Meer und das historische Zentrum von Fažana, während sich im zweiten Stock zwei weitere, ebenso geräumige Zimmer mit Blick auf das Dorf befinden. Alle Zimmer sind in einem zeitlosen Stil eingerichtet, der Elemente der Vergangenheit gekonnt mit modernem Komfort verbindet und so eine intime Atmosphäre von Luxus und Wärme schafft. Jede Einheit ist mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche, Klimaanlage, Fernseher, Telefon, WLAN-Internet, Safe, Minibar, Frisiertisch mit Stuhl und einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet. Das gesamte Hotel ist mit insgesamt sieben Fujitsu-Klimaanlagen, sechs Sicherheitskameras und einem Alarmsystem ausgestattet, um die Sicherheit der Gäste und des Personals zu gewährleisten. Obwohl das Hotel über keinen eigenen Parkplatz verfügt, befinden sich öffentliche Parkplätze in der Nähe, was den Zugang für Gäste und die Restaurantlogistik zusätzlich erleichtert. Das Restaurant im Hotel ist für sein hervorragendes Angebot an Spezialitäten der Küsten- und kontinentalen Küche bekannt, von frischem Fisch und Meeresfrüchten bis hin zu traditionellen istrischen Gerichten wie hausgemachter Pasta, Schinken, Würstchen und verschiedenen Maneštri. Diese Immobilie ist nicht nur ein Luxusziel, sondern auch eine hervorragende Geschäftsinvestition mit einem etablierten Unternehmen, einem renommierten Namen und der Möglichkeit zur weiteren Entwicklung. Die Lage des Hotels, nur 100 Meter vom Meer, dem Yachthafen und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, macht es zu einem der begehrtesten Angebote auf dem Markt. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, ein stabiles Unternehmen mit der professionellen Unterstützung und Erfahrung der Vorbesitzer zu übernehmen, was einen reibungslosen Übergang und einen weiterhin erfolgreichen Geschäftsbetrieb gewährleistet. Nähe zu Annehmlichkeiten: Fažana, Zentrum – 5 m Meer/Strand – 100 m Yachthafen – 100 m Café – 100 m Apotheke – 300 m Bushaltestelle – 400 m Sehenswürdigkeiten – 5 m Brijuni/Fähre – 100 m Pula – 8 km Flughafen – 13 km Entfernung zu größeren Städten: Fažana – Ljubljana: 200 km Fažana – Wien: 580 km Fažana – Budapest: 600 km Fažana – Prag: 900 km Fažana – München: 600 km Fažana – Zagreb: 264 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts ausgezahlt. Eine Besichtigung ist für interessierte Käufer nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. ID-CODE: 127-114 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

Interne Nummer: 127-114

REC ID: 1174226

Hotel Fažana, 234m2

Fasana è una pittoresca cittadina situata sulla costa occidentale dell'Istria, di fronte al Parco nazionale delle Brioni. Nota per la sua atmosfera autentica, le passeggiate sul lungomare e le bellissime spiagge di ciottoli, Fasana coniuga tradizione e bellezze naturali. Con il suo centro storico ricco di fascino e gli eventi vivaci durante tutto l'anno, Fasana è la destinazione ideale per una vacanza rilassante, ma anche un perfetto punto di partenza per esplorare tutta l'Istria. Kaiser Immobilien vi presenta una rara opportunità di investimento: l'affascinante Heritage Hotel Chersin, situato nel cuore del centro storico di Fasana, a soli 100 metri dal mare, con una vista mozzafiato sul mare e sul Parco nazionale di Brioni. Questo piccolo ma estremamente raffinato hotel è situato in un edificio risalente a 500 anni fa, protetto dall'UNESCO, che coniuga perfettamente la ricca storia e il lusso moderno, creando un'autentica esperienza istriana. Circondato da pittoresche stradine, attrazioni culturali, ottimi ristoranti e numerose località ideali per una vacanza attiva, l'hotel offre una combinazione unica di relax e attività. L'Heritage Hotel si estende su una superficie complessiva di 234 m², distribuita su piano terra e due piani, e offre un valore aggiunto grazie alla terrazza privata di 92 m² con 70 posti a sedere, ideale per catering all'aperto nei mesi più caldi. Il piano terra dell'hotel, di 78 m², è accessibile da due lati: dalla suggestiva zona pedonale in riva al mare e direttamente dalla strada principale e dal parcheggio pubblico a soli tre metri di distanza. Al piano terra dell'hotel si trova un'elegante reception dotata di videosorveglianza e di un computer con installato un software specializzato per la gestione alberghiera e della ristorazione. A sinistra della reception si trova una sala da pranzo arredata con gusto, con circa 12 posti a sedere e un bar completamente attrezzato, tra cui una macchina per il caffè a capsule Illy, una macchina per il ghiaccio, un frigorifero, una lavastoviglie, un lavello e ripiani aggiuntivi. La cucina separata è attrezzata professionalmente con elettrodomestici italiani di alta qualità, tra cui tre lavelli, un piano cottura, una griglia, una friggitrice, dispositivi di raffreddamento e un forno a convezione, che consentono un'offerta gastronomica di alto livello. Il piano terra ospita anche un bagno per gli uomini, una stanza separata per il personale e una sala macchine con una caldaia da 500 litri, due pompe di calore, una bombola del gas da 35 litri, un addolcitore d'acqua (deporatore) e apparecchiature installate per pannelli solari. Al primo piano di 78 m² ci sono due spaziose camere, ciascuna di circa 25 m², con vista sul mare e sul centro storico di Fasana, mentre al secondo piano ci sono altre due camere altrettanto spaziose con vista sul paese. Tutte le camere sono arredate in uno stile senza tempo che coniuga sapientemente elementi del passato con comfort moderni, creando un'atmosfera intima di lusso e calore. Ogni unità è dotata di bagno privato con doccia, aria condizionata, TV, telefono, Internet Wi-Fi, cassaforte, minibar, tavolo da toeletta con sedia e un comodo angolo soggiorno. L'intero hotel è dotato di un totale di sette condizionatori Fujitsu, sei telecamere di sicurezza e un sistema di allarme, che garantiscono la sicurezza degli ospiti e del personale. Sebbene l'hotel non disponga di un parcheggio privato, nelle vicinanze si trovano parcheggi pubblici, il che facilita ulteriormente l'accesso per gli ospiti e la logistica del ristorante. Il ristorante all'interno dell'hotel è noto per la sua superba offerta di specialità della cucina costiera e continentale, dal pesce fresco e frutti di mare ai piatti tradizionali istriani come la pasta fatta in casa, il prosciutto, le salsicce e vari maneštri. Questa proprietà non è solo una destinazione di lusso, ma anche un eccellente investimento aziendale, con un'attività consolidata, un nome rinomato e la possibilità di un ulteriore sviluppo. La posizione dell'hotel, a soli 100 metri dal mare, dal porto turistico e da tutti i servizi più importanti, lo rende una delle offerte più ambite sul mercato. Il nuovo proprietario ha l'opportunità di rilevare un'attività stabile, con il supporto professionale e l'esperienza dei precedenti proprietari, il che garantisce ulteriormente una transizione agevole e un'attività di successo continuativa. Vicinanza ai servizi: Fasana, centro - 5 m Mare/spiaggia - 100 m Marina - 100 m Bar - 100 m Farmacia - 300 m Stazione degli autobus - 400 m Attrazioni - 5 m Brioni/traghetto - 100 m Pola - 8 km Aeroporto - 13 km Distanza dalle città più grandi: Fasana - Lubiana: 200 km Fasana - Vienna: 580 km Fasana - Budapest: 600 km Fasana - Praga: 900 km Fasana - Monaco di Baviera: 600 km Fasana - Zagabria: 264 km La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Gli acquirenti interessati potranno visionare l'immobile solo dopo aver firmato un contratto di mediazione immobiliare. CODICE ID: 127-114 Se desideri visitare personalmente l'immobile, contatta: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

Numero interno: 127-114

REC ID: 1174226

Отель Fažana, 234m2

Фажана — живописный город, расположенный на западном побережье Истрии, напротив национального парка Бриони. Фажана, известная своей аутентичной атмосферой, приморскими набережными и прекрасными галечными пляжами, сочетает в себе традиции и природную красоту. Фажана с ее историческим центром, полным очарования и ярких событий в течение всего года, является идеальным местом для спокойного отдыха, а также прекрасной отправной точкой для исследования всей Истрии. Kaiser Immobilien представляет вам редкую возможность для инвестиций — очаровательный отель Heritage Hotel Chersin, расположенный в самом сердце старого города Фажана, всего в 100 метрах от моря, с захватывающим видом на море и национальный парк Бриони. Этот небольшой, но чрезвычайно изысканный отель расположен в 500-летнем здании, находящемся под защитой ЮНЕСКО. Он прекрасно сочетает в себе богатую историю и современную роскошь, создавая подлинную атмосферу Истрии. Окруженный живописными улочками, культурными достопримечательностями, лучшими ресторанами и многочисленными местами для активного отдыха, отель предлагает уникальное сочетание отдыха и развлечений. Общая площадь отеля Heritage составляет 234 м² на первом и двух этажах, а дополнительная ценность обеспечивается частной террасой площадью 92 м² с 70 местами, которая идеально подходит для питания на открытом воздухе в теплое время года. На первый этаж отеля площадью 78 м² можно попасть с двух сторон — со стороны очаровательной пешеходной зоны у моря и непосредственно с главной дороги и общественной парковки, расположенной всего в трех метрах. На первом этаже отеля расположена элегантная зона ресепшн, оборудованная видеонаблюдением и компьютером со специализированным программным обеспечением для управления гостиницей и рестораном. Слева от стойки регистрации находится со вкусом оформленная столовая примерно на 12 мест и бар, который полностью оборудован, включая капсульную кофемашину Illy, ледогенератор, холодильник, посудомоечную машину, раковину и дополнительные полки для хранения вещей. Отдельная кухня профессионально оборудована высококачественной итальянской бытовой техникой, включая три мойки, плиту, гриль, фритюрницу, холодильные устройства и конвекционную печь, что позволяет предлагать блюда высокого уровня. На первом этаже также находится мужской гостевой туалет, а также отдельная комната для персонала и машинное отделение, в котором размещены котел на 500 литров, два тепловых насоса, газовый баллон на 35 литров, умягчитель воды (депоратор), а также установлено оборудование для солнечных батарей. На первом этаже площадью 78 м² расположены две просторные комнаты, каждая площадью около 25 м², с видом на море и исторический центр Фажаны, а на втором этаже — еще две не менее просторные комнаты с видом на поселок. Все номера оформлены в неподвластном времени стиле, который искусно сочетает элементы прошлого с современными удобствами, создавая интимную атмосферу роскоши и тепла. В каждом номере есть собственная ванная комната с душем, кондиционер, телевизор, телефон, Wi-Fi Интернет, сейф, мини-бар, туалетный столик со стулом и удобная зона отдыха. На всей территории отеля установлено семь кондиционеров Fujitsu, шесть камер видеонаблюдения и система сигнализации, обеспечивающие безопасность гостей и персонала. Несмотря на то, что в отеле нет собственной парковки, поблизости расположена общественная парковка, что еще больше облегчает доступ для гостей и логистику ресторана. Ресторан при отеле славится превосходным выбором блюд прибрежной и континентальной кухни: от свежей рыбы и морепродуктов до традиционных блюд Истрии, таких как домашняя паста, прошутто, колбаски и различные манештри. Эта недвижимость — не только роскошное место, но и отличная инвестиция в бизнес с устоявшимся бизнесом, известным именем и возможностью дальнейшего развития. Расположение отеля, всего в 100 метрах от моря, пристани для яхт и всех важных объектов, делает его одним из самых привлекательных предложений на рынке. Новый владелец имеет возможность взять на себя управление стабильным бизнесом, пользуясь профессиональной поддержкой и опытом предыдущих владельцев, что дополнительно гарантирует плавный переход и продолжение успешного бизнеса. Близость к удобствам: Фажана, центр - 5 м Море/пляж - 100 м Марина - 100 м Кафе - 100 м Аптека - 300 м Автовокзал - 400 м Достопримечательности - 5 м Бриуны/паром - 100 м Пула - 8 км Аэропорт - 13 км Расстояние до крупных городов: Фажана - Любляна: 200 км Фажана - Вена: 580 км Фажана - Будапешт: 600 км Фажана - Прага: 900 км Фажана - Мюнхен: 600 км Фажана - Загреб: 264 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть объект только после подписания договора на оказание брокерских услуг по недвижимости. ID-КОД: 127-114 Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 127-114

REC ID: 1174226