1.813.000 € - FAŽANA Коммерческая площадь REC-ID 1174226

Фажана — живописный город, расположенный на западном побережье Истрии, напротив национального парка Бриони. Фажана, известная своей аутентичной атмосферой, приморскими набережными и прекрасными галечными пляжами, сочетает в себе традиции и природную красоту. Фажана с ее историческим центром, полным очарования и ярких событий в течение всего года, является идеальным местом для спокойного отдыха, а также прекрасной отправной точкой для исследования всей Истрии. Kaiser Immobilien представляет вам редкую возможность для инвестиций — очаровательный отель Heritage Hotel Chersin, расположенный в самом сердце старого города Фажана, всего в 100 метрах от моря, с захватывающим видом на море и национальный парк Бриони. Этот небольшой, но чрезвычайно изысканный отель расположен в 500-летнем здании, находящемся под защитой ЮНЕСКО. Он прекрасно сочетает в себе богатую историю и современную роскошь, создавая подлинную атмосферу Истрии. Окруженный живописными улочками, культурными достопримечательностями, лучшими ресторанами и многочисленными местами для активного отдыха, отель предлагает уникальное сочетание отдыха и развлечений. Общая площадь отеля Heritage составляет 234 м² на первом и двух этажах, а дополнительная ценность обеспечивается частной террасой площадью 92 м² с 70 местами, которая идеально подходит для питания на открытом воздухе в теплое время года. На первый этаж отеля площадью 78 м² можно попасть с двух сторон — со стороны очаровательной пешеходной зоны у моря и непосредственно с главной дороги и общественной парковки, расположенной всего в трех метрах. На первом этаже отеля расположена элегантная зона ресепшн, оборудованная видеонаблюдением и компьютером со специализированным программным обеспечением для управления гостиницей и рестораном. Слева от стойки регистрации находится со вкусом оформленная столовая примерно на 12 мест и бар, который полностью оборудован, включая капсульную кофемашину Illy, ледогенератор, холодильник, посудомоечную машину, раковину и дополнительные полки для хранения вещей. Отдельная кухня профессионально оборудована высококачественной итальянской бытовой техникой, включая три мойки, плиту, гриль, фритюрницу, холодильные устройства и конвекционную печь, что позволяет предлагать блюда высокого уровня. На первом этаже также находится мужской гостевой туалет, а также отдельная комната для персонала и машинное отделение, в котором размещены котел на 500 литров, два тепловых насоса, газовый баллон на 35 литров, умягчитель воды (депоратор), а также установлено оборудование для солнечных батарей. На первом этаже площадью 78 м² расположены две просторные комнаты, каждая площадью около 25 м², с видом на море и исторический центр Фажаны, а на втором этаже — еще две не менее просторные комнаты с видом на поселок. Все номера оформлены в неподвластном времени стиле, который искусно сочетает элементы прошлого с современными удобствами, создавая интимную атмосферу роскоши и тепла. В каждом номере есть собственная ванная комната с душем, кондиционер, телевизор, телефон, Wi-Fi Интернет, сейф, мини-бар, туалетный столик со стулом и удобная зона отдыха. На всей территории отеля установлено семь кондиционеров Fujitsu, шесть камер видеонаблюдения и система сигнализации, обеспечивающие безопасность гостей и персонала. Несмотря на то, что в отеле нет собственной парковки, поблизости расположена общественная парковка, что еще больше облегчает доступ для гостей и логистику ресторана. Ресторан при отеле славится превосходным выбором блюд прибрежной и континентальной кухни: от свежей рыбы и морепродуктов до традиционных блюд Истрии, таких как домашняя паста, прошутто, колбаски и различные манештри. Эта недвижимость — не только роскошное место, но и отличная инвестиция в бизнес с устоявшимся бизнесом, известным именем и возможностью дальнейшего развития. Расположение отеля, всего в 100 метрах от моря, пристани для яхт и всех важных объектов, делает его одним из самых привлекательных предложений на рынке. Новый владелец имеет возможность взять на себя управление стабильным бизнесом, пользуясь профессиональной поддержкой и опытом предыдущих владельцев, что дополнительно гарантирует плавный переход и продолжение успешного бизнеса. Близость к удобствам: Фажана, центр - 5 м Море/пляж - 100 м Марина - 100 м Кафе - 100 м Аптека - 300 м Автовокзал - 400 м Достопримечательности - 5 м Бриуны/паром - 100 м Пула - 8 км Аэропорт - 13 км Расстояние до крупных городов: Фажана - Любляна: 200 км Фажана - Вена: 580 км Фажана - Будапешт: 600 км Фажана - Прага: 900 км Фажана - Мюнхен: 600 км Фажана - Загреб: 264 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть объект только после подписания договора на оказание брокерских услуг по недвижимости. ID-КОД: 127-114 Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/