Oprić, Lovran - građevinsko zemljište sa pogledom na more

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 988 m² smješteno u Opriću, malom mjestu u blizini Lovrana, na mirnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more. Parcela se nalazi unutar građevinske zone, a za nju je već predan zahtjev za građevinsku dozvolu te je ishođena suglasnost, što znatno ubrzava početak gradnje.

Zemljište je udaljeno svega 1 kilometar pješice od mora i 900 metara od centra mjesta, što ga čini idealnim za buduće stanovanje ili turistički projekt. Prema važećim urbanističkim uvjetima, moguće je izgraditi stambenu zgradu s ukupno šest stanova. Pristupni put nalazi se u blizini parcele, a priključci za vodu i struju također su u neposrednoj blizini.

Teren je blago nakošen, što omogućuje nesmetan pogled na Kvarnerski zaljev, dok prirodno okruženje pruža osjećaj privatnosti i mira.

Zahvaljujući kombinaciji dobre lokacije, blizine mora i postojećih preduvjeta za gradnju, ova parcela predstavlja izvrsnu priliku za investitore i privatne graditelje na jednom od najtraženijih dijelova Opatijske rivijere.

Interni broj: 1180003 REC - 1166

REC ID: 1180003

Oprić, Lovran - building land with sea view

A building plot of 988 m² is for sale, located in Oprić, a small village near Lovran, in a peaceful area with an open sea view. The plot lies within a construction zone, and a building permit application has already been submitted and approval obtained, significantly speeding up the start of construction.

The land is just 1 kilometer on foot from the sea and 900 meters from the town center, making it ideal for future housing or a tourist project. According to current urban planning regulations, it is possible to build a residential building with a total of six apartments. The access road is near the plot, and water and electricity connections are also in the immediate vicinity.

The terrain is gently sloped, allowing for an unobstructed view of the Kvarner Bay, while the natural surroundings offer a sense of privacy and tranquility.

Thanks to the combination of a good location, proximity to the sea, and existing prerequisites for construction, this plot represents an excellent opportunity for investors and private builders in one of the most sought-after parts of the Opatija Riviera.

Intrnal number: 1166

REC ID: 1180003

Oprić, Lovran - Baugrundstück mit Meerblick

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 988 m² in Oprić, einem kleinen Ort in der Nähe von Lovran, in ruhiger Lage mit freiem Meerblick. Das Grundstück liegt innerhalb der Bauzone, ein Antrag auf Baugenehmigung wurde bereits gestellt und die Genehmigung erteilt, was den Baubeginn erheblich beschleunigt.

Das Grundstück ist nur 1 Kilometer zu Fuß vom Meer und 900 Meter vom Ortszentrum entfernt, was es ideal für zukünftiges Wohnen oder ein Tourismusprojekt macht. Nach den geltenden städtebaulichen Bestimmungen ist der Bau eines Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohnungen möglich. Der Zufahrtsweg befindet sich in der Nähe des Grundstücks, ebenso wie die Wasser- und Stromanschlüsse.

Das Gelände ist leicht geneigt, was einen ungehinderten Blick auf die Kvarner Bucht ermöglicht, während die natürliche Umgebung ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe vermittelt.

Dank der Kombination aus guter Lage, Meeresnähe und bereits vorhandenen Voraussetzungen für den Bau stellt dieses Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und private Bauherren in einem der gefragtesten Teile der Riviera von Opatija dar.

Interne Nummer: 1166

REC ID: 1180003

Oprić, Lovran - terreno edificabile con vista mare

In vendita terreno edificabile di 988 m² situato a Oprić, un piccolo paese vicino a Lovran, in una zona tranquilla con vista aperta sul mare. Il terreno si trova all'interno della zona edificabile ed è già stata presentata la richiesta di permesso di costruzione con il relativo consenso ottenuto, il che accelera notevolmente l'inizio dei lavori.

Il terreno dista solo 1 chilometro a piedi dal mare e 900 metri dal centro del paese, il che lo rende ideale per la futura residenza o un progetto turistico. Secondo le attuali normative urbanistiche, è possibile costruire un edificio residenziale con un totale di sei appartamenti. La strada di accesso si trova nelle vicinanze del terreno, così come gli allacciamenti per l'acqua e l'elettricità.

Il terreno è leggermente inclinato, il che consente una vista libera sul golfo del Quarnero, mentre l'ambiente naturale offre una sensazione di privacy e tranquillità.

Grazie alla combinazione di una buona posizione, vicinanza al mare e condizioni già pronte per la costruzione, questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per investitori e costruttori privati in una delle zone più richieste della Riviera di Abbazia.

Numero interno: 1166

REC ID: 1180003

Внутренний номер: 1166

REC ID: 1180003