Crikvenica - dio kuće 1. red do mora

Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Crikvenici, svega 60 metara od mora i plaže te 150 metara od samog centra grada, prodaje se kuća ukupne stambene površine 189,93 m². Smještena u prvom redu do mora, s pogledom na more, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu, posebno zanimljivu investitorima koji traže lokaciju s visokim turističkim potencijalom.

Kuća je etažirana kao četveroetažni stan. U prizemlju se nalazi hodnik, jedna soba i WC, dok unutarnje stepenice vode na višu etažu. Na polukatu se nalazi izlaz na stražnju okućnicu površine 6 m², gdje postoji mogućnost izgradnje lifta ili vanjskog stepeništa koje bi omogućilo direktan pristup svakoj etaži, što dodatno povećava funkcionalnost i investicijski potencijal.

Na prvom katu smještena je jedna soba, kupaonica te prostrani dnevni boravak s izlazom na veliki balkon s prekrasnim pogledom na more. Na sljedećem katu nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica, odvojeni WC te kuhinja s blagovaonicom, uz još jedan veliki balkon s pogledom. U visokom potkrovlju nalazi se kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, garderoba, spavaća soba i još jedna kupaonica.

Kuća je južno orijentirana, bogata prirodnim svjetlom i useljiva, no zahtijeva osvježenje kako bi se u potpunosti iskoristio njezin potencijal. Zahvaljujući lokaciji uz more, blizini svih važnih sadržaja i mogućnosti preuređenja, ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za investitore koji traže vrijednu nekretninu na atraktivnoj i traženoj lokaciji. Također je pogodna za višegeneracijsko stanovanje ili kombinaciju stanovanja i najma.

Ukoliko tražite nekretninu uz more s velikim potencijalom, ova kuća u Crikvenici idealan je izbor.

Interni broj: 1245412 REC - 1426

REC ID: 1245412

Crikvenica - part of the house 1st row to the sea

In an exceptionally attractive location in Crikvenica, just 60 meters from the sea and beach and 150 meters from the city center, a house with a total living area of 189.93 m² is for sale. Positioned in the first row to the sea with a sea view, this property represents a rare opportunity on the market, especially appealing to investors seeking a location with high tourist potential.

The house is structured as a four-story apartment. On the ground floor, there is a hallway, one room, and a toilet, with internal stairs leading to the upper floors. On the mezzanine level, there is access to the rear yard of 6 m², where there is the possibility of installing an elevator or external staircase to allow direct access to each floor, further enhancing the property's functionality and investment potential.

The first floor features one bedroom, a bathroom, and a spacious living room with access to a large balcony offering a stunning sea view. The next floor includes two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a kitchen with a dining area, along with another large balcony with a sea view. In the high attic, there is a kitchen with a dining area, a living room, a wardrobe, a bedroom, and another bathroom.

The house is south-facing, filled with natural light, and move-in ready, though it requires some refreshing to fully unlock its potential. Thanks to its seafront location, proximity to all essential amenities, and renovation possibilities, this property presents an outstanding opportunity for investors looking for a valuable property in a highly attractive and sought-after location. It is also suitable for multi-generational living or a combination of residence and rental.

If you're looking for a seaside property with great potential, this house in Crikvenica is an ideal choice.

Intrnal number: 1426

REC ID: 1245412

Crikvenica – Teil des Hauses, 1. Reihe zum Meer

An einem äußerst attraktiven Standort in Crikvenica, nur 60 Meter vom Meer und Strand sowie 150 Meter vom Stadtzentrum entfernt, steht ein Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 189,93 m² zum Verkauf. In erster Reihe zum Meer gelegen, mit Meerblick, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – besonders interessant für Investoren, die einen Standort mit hohem touristischem Potenzial suchen.

Das Haus ist als vierstöckige Wohnung konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Zimmer und eine Toilette, während eine Innentreppe zu den oberen Etagen führt. Im Zwischengeschoss gibt es einen Ausgang zum rückwärtigen Hof von 6 m², wo die Möglichkeit besteht, einen Aufzug oder eine Außentreppe zu errichten, die den direkten Zugang zu jeder Etage ermöglicht – ein zusätzlicher Pluspunkt in Sachen Funktionalität und Investitionspotenzial.

Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon mit herrlichem Meerblick. In der nächsten Etage gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Küche mit Essbereich sowie einen weiteren großen Balkon mit Meerblick. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Das Haus ist südlich ausgerichtet, lichtdurchflutet und bezugsfertig, benötigt jedoch eine Auffrischung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Dank der Lage direkt am Meer, der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und der Umgestaltungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar, die nach einer wertvollen Immobilie in einer begehrten Lage suchen. Sie ist auch für das Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung geeignet.

Wenn Sie eine Immobilie am Meer mit großem Potenzial suchen, ist dieses Haus in Crikvenica die ideale Wahl.

Interne Nummer: 1426

REC ID: 1245412

Crikvenica - parte della casa 1a fila al mare

In una posizione estremamente attraente a Crikvenica, a soli 60 metri dal mare e dalla spiaggia e a 150 metri dal centro città, è in vendita una casa con una superficie abitabile totale di 189,93 m². Situata in prima fila sul mare, con vista mare, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato, particolarmente interessante per gli investitori in cerca di una località ad alto potenziale turistico.

La casa è suddivisa in un appartamento su quattro livelli. Al piano terra si trovano un ingresso, una stanza e un WC, con scale interne che conducono ai piani superiori. Al mezzanino c'è l'uscita sul cortile posteriore di 6 m², dove è possibile installare un ascensore o una scala esterna per garantire l'accesso diretto a ogni piano, aumentando così la funzionalità e il potenziale di investimento.

Al primo piano c'è una stanza, un bagno e un ampio soggiorno con accesso a un grande balcone con una splendida vista sul mare. Al piano superiore ci sono due camere da letto, un bagno, un WC separato e una cucina con zona pranzo, oltre a un altro ampio balcone con vista mare. Nel sottotetto alto si trovano una cucina con zona pranzo, un soggiorno, una cabina armadio, una camera da letto e un altro bagno.

La casa è esposta a sud, ricca di luce naturale e abitabile, anche se necessita di un rinfresco per sfruttare appieno il suo potenziale. Grazie alla posizione sul mare, alla vicinanza a tutti i servizi principali e alle possibilità di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per gli investitori in cerca di un immobile di valore in una località attraente e molto richiesta. È inoltre adatta alla convivenza multigenerazionale o a una combinazione di abitazione e affitto.

Se stai cercando una proprietà sul mare con grande potenziale, questa casa a Crikvenica è la scelta ideale.

Numero interno: 1426

REC ID: 1245412

Внутренний номер: 1426

REC ID: 1245412