Klenovica - stan s predivnim pogledom na more

Stan se nalazi u mirnom dijelu Klenovice, malog i uređenog primorskog mjesta na sjevernom Jadranu, udaljen svega 400 metara pješice od mora i 300 metara od centra mjesta. Smješten je na prvom katu i nudi otvoren pogled vrijedan pažnje. Zahvaljujući povišenoj poziciji, pogled je trajan i neometan, a lokacija omogućuje ugodan boravak kroz cijelu godinu.

Ukupna površina stana iznosi 59,69 m². Unutarnji raspored obuhvaća ulazni prostor, kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, spavaću sobu i kupaonicu, te ima stambenu površinu 37,02 m2. Stan je zapadne orijentacije, čime je osiguran predivan pogled na zalaske sunca.

Iz dnevnog boravka izlazi se na loggiu s pogledom na more, idealnu za opuštanje i boravak na otvorenom. Stanu dodatno pripada i vanjsko stubište površine 5,05 m2, lijepo održavani vrt površine 13,32 m², kao i dvije ostave – jedna u prizemlju koja može služiti kao drvarnica i druga u potkrovlju. Potkrovlje nudi potencijal za dodatno uređenje u stambeni prostor. Postoji mogućnost parkiranja na javnoj površini ispred objekta.

S obzirom na blizinu mora, otvoren pogled i pripadajući vanjski prostor, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za boravak tijekom cijele godine ili mirno ljetovanje.
Stan ima urednu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu.

Za više informacija i dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1186234 REC - 1178

REC ID: 1186234

Klenovica - apartment with a beautiful view of the sea

The apartment is located in a quiet part of Klenovica, a small and well-kept coastal village on the northern Adriatic, just 400 meters on foot from the sea and 300 meters from the town center. It is situated on the first floor and offers an open, noteworthy view. Thanks to its elevated position, the view is permanent and unobstructed, and the location allows for a comfortable stay throughout the year.

The total area of the apartment is 59.69 m². The interior layout includes an entrance hall, a kitchen with dining area, a living room, a bedroom, and a bathroom, with a living space of 37.02 m². The apartment is west-facing, providing a beautiful view of the sunsets.

From the living room, there is access to a loggia with a sea view, ideal for relaxation and outdoor living. Additionally, the apartment includes an external staircase of 5.05 m², a well-maintained garden of 13.32 m², and two storage rooms – one on the ground floor that can be used as a woodshed, and another in the attic. The attic offers potential for conversion into additional living space. Public parking is available in front of the property.

Given its proximity to the sea, open view, and accompanying outdoor space, this property is an excellent choice for year-round living or a peaceful summer retreat.
The apartment has proper documentation, including an occupancy permit.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 1178

REC ID: 1186234

Klenovica - Wohnung mit wunderschönem Meerblick

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Klenovica, einem kleinen und gepflegten Küstenort an der nördlichen Adria, nur 400 Meter zu Fuß vom Meer und 300 Meter vom Ortszentrum entfernt. Sie liegt im ersten Stock und bietet einen offenen, bemerkenswerten Ausblick. Dank der erhöhten Lage ist der Blick dauerhaft und ungehindert, und die Lage ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 59,69 m². Die Innenaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit einer Wohnfläche von 37,02 m². Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Blick auf die Sonnenuntergänge.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Loggia mit Meerblick – ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem eine Außentreppe mit einer Fläche von 5,05 m², ein gepflegter Garten mit 13,32 m² sowie zwei Abstellräume – einer im Erdgeschoss, der als Holzlager genutzt werden kann, und ein weiterer im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für den Ausbau zu zusätzlichem Wohnraum. Parkmöglichkeiten bestehen auf öffentlicher Fläche vor dem Gebäude.

Aufgrund der Nähe zum Meer, des freien Ausblicks und der dazugehörigen Außenbereiche ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl für ganzjähriges Wohnen oder einen ruhigen Sommerurlaub.
Die Wohnung verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation, einschließlich einer Nutzungsgenehmigung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 1178

REC ID: 1186234

Klenovica - appartamento con una bellissima vista sul mare

L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Klenovica, un piccolo e curato villaggio costiero dell'Adriatico settentrionale, a soli 400 metri a piedi dal mare e 300 metri dal centro del paese. Situato al primo piano, offre una vista aperta degna di nota. Grazie alla posizione rialzata, la vista è permanente e non ostruita, e la posizione garantisce un soggiorno confortevole tutto l'anno.

La superficie totale dell'appartamento è di 59,69 m². La disposizione interna comprende un ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno, camera da letto e bagno, per una superficie abitabile di 37,02 m². L'appartamento è orientato a ovest, offrendo una splendida vista sui tramonti.

Dal soggiorno si accede a una loggia con vista mare, ideale per il relax e la vita all'aperto. L'appartamento comprende anche una scala esterna di 5,05 m², un giardino ben curato di 13,32 m² e due ripostigli – uno al piano terra, utilizzabile come legnaia, e uno in mansarda. La mansarda offre un potenziale per essere trasformata in spazio abitativo aggiuntivo. È possibile parcheggiare su area pubblica davanti alla proprietà.

Grazie alla vicinanza al mare, alla vista aperta e agli spazi esterni annessi, questa proprietà rappresenta un'ottima scelta sia per viverci tutto l'anno che per una tranquilla vacanza estiva.
L'appartamento dispone di documentazione regolare, compreso il certificato di agibilità.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 1178

REC ID: 1186234

Внутренний номер: 1178

REC ID: 1186234