Istra, Ekskluzivno imanje u srcu Grožnjana – potpuna privatnost i jedinstvena lokacija

Zamislite mjesto gdje vrijeme stane, a svaki trenutak postaje slavlje čula – to je Torrecorta, istarski raj gdje luksuz i hedonizam žive u savršenoj harmoniji. Kao da je sam Dioniz kročio ovim brežuljcima i odabrao savršenu lokaciju, ovo imanje je poziv na potpuni bijeg iz svakodnevnog života.

Put do ove oaze počinje poput magične avanture: makadamski put vijuga kroz šumu, a vi polako osjećate kako se stres topi. U glavi se javlja pitanje: „Gdje sam?" I baš kad pomislite da ste zalutali, pred vama izranja kamena vila iz bajke – trenutak koji oduzima dah. Zbog konfiguracije terena obuzima vas osjećaj kao da je smještena na litici, s panoramskim pogledom preko brežuljaka, lavande i maslinika, prizor podsjeća na Toskanu, ali s potpisom Istre.

Na mjestu stare istarske štale nastalo je romantično imanje "Torrecorta", omiljena destinacija svjetski poznatih umjetnika, glazbenika i sportaša. Svaka vila na imanju je priča za sebe:

Prva vila (150 m2) s velikom staklenom fasadom i otvorenim pogledom na idiličan krajolik, spaja dnevni boravak i spavaću zonu u elegantan open-space prostor od 10 x 5 m. Dodatna soba prilagodljiva je vašim željama – ured, spavaća soba ili privatna teretana – savršena za trenutke potpune intime.

Druga vila (150 m2) s dependanceom od 120 m2 sa karakterističnim tornjem otvara vrata luksuznom životu: tri prostrane spavaće sobe s privatnim kupaonicama, wellness zona s jacuzzijem i saunom, krovna terasa za romantične zalaske sunca, dva dnevna boravka, dvije kuhinje i intimni kutak opremljen kao kućno kino . Kameni lavaboi uz prozor pružaju ne samo funkcionalnost nego i umjetnički užitak – svaki detalj stvoren je da očara.

Zvuk glazbe prati vas kroz cijelo imanje zahvaljujući sofisticiranom sound systemu, dok sigurnosni sustav jamči mir i apsolutnu privatnost.

Vrhunac hedonističkog iskustva je infinity bazen od 100 m2, skladno uklopljen u okoliš, s panoramom koja oduzima dah. Uz bazen, vanjski fitness i lounge zona pozivaju na uživanje i relaksaciju, dok mirisi mediteranskog zelenila i pažljivo uređeni vrtovi stvaraju osjećaj potpune harmonije.

Imanje je smješteno na prostranoj parceli bez susjeda – luksuz privatnosti koji u Istri predstavlja rijetku privilegiju. Blizina Grožnjana, svjetski poznatog umjetničkog središta, dodaje završni sloj ekskluzivnosti i čini ovo imanje investicijom koja traje.

Ovo nije samo vila – ovo je filozofija života, hedonistički raj stvoren za one koji žele više od kuće: vrhunski komfor, prestiž, potpunu slobodu i intimni doživljaj Istre koji probudi sva osjetila.



Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
*Molimo vas da imate razumijevanja da će se odgovoriti samo na upite s punim imenom i prezimenom, telefonskim brojem/e-mail adresom.

Interni broj: 1209256 REC - D6404

REC ID: 1209256

Istria, Exclusive estate in the heart of Grožnjan – complete privacy and unique location

Imagine a place where time stands still, and every moment is a celebration of the senses – this is Torrecorta, an Istrian paradise where luxury and hedonism coexist in perfect harmony. As if Dionysus himself had walked these hills and chosen the perfect spot, this estate invites you to a complete escape from everyday life.



The journey begins like a magical adventure: a winding forest road dissolves stress with every turn. You ask yourself: "Where am I?" And just when you think you might be lost, a fairytale stone villa emerges – a breathtaking first sight. Perched on a cliff, overlooking rolling hills, lavender fields, and olive groves, the view might remind you of Tuscany, yet it bears the unique signature of Istria.

On the site of a former rustic stone barn, the romantic estate "Torrecorta" has emerged, a favorite retreat for world-renowned artists, musicians, and athletes. Each villa on the estate tells its own story:

Villa One (150 m2) with expansive glass facades and unobstructed views blends living and sleeping areas into a refined open-space of 10 x 5 meters. An additional room can be tailored to your desires – office, bedroom, or private gym – ideal for moments of total intimacy.

Villa Two (150 m2) with a newly built dependance (120 m2) and its iconic tower offers ultimate luxury: three spacious bedrooms with en-suite bathrooms, a wellness area with Jacuzzi and sauna, rooftop terrace for romantic sunsets, two living rooms, two fully equipped kitchens, and a private home cinema nook. Stone sinks by the window are as much a work of art as they are functional – every detail designed to enchant.

A sophisticated sound system fills the entire estate with music, while state-of-the-art security ensures absolute privacy.

The pinnacle of hedonistic living is the 100 m2 infinity pool, seamlessly integrated into the landscape with breathtaking views. Nearby, the outdoor fitness and lounge area invite complete relaxation, while fragrant Mediterranean gardens create a sense of perfect harmony.

The estate sits on a large plot without neighbors – a rare luxury of privacy in Istria. Its proximity to Grožnjan, the world-renowned art center, adds an extra layer of exclusivity and makes this estate a timeless investment.

This is not just a villa – it is a lifestyle philosophy, a hedonistic paradise for those who seek more than a home: ultimate comfort, prestige, freedom, and an intimate Istrian experience that awakens all the senses.



Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
*Please understand that only inquiries with full name and telephone number/email address will be answered.

Intrnal number: D6404

REC ID: 1209256

Istra, Exklusives Anwesen im Herzen von Grožnjan – absolute Privatsphäre und einzigartige Lage

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillsteht und jeder Moment ein Fest für die Sinne ist – das ist Torrecorta, ein istrisches Paradies, in dem Luxus und Hedonismus in perfekter Harmonie verschmelzen. Als hätte Dionysos selbst diese Hügel betreten und den perfekten Ort gewählt, lädt dieses Anwesen zu einer vollständigen Flucht aus dem Alltag ein.

Der Weg beginnt wie ein magisches Abenteuer: eine gewundene Waldstraße löst bei jeder Kurve Stress auf. Sie fragen sich: „Wo bin ich?" Und genau in dem Moment, in dem Sie denken, Sie hätten sich verirrt, taucht eine Märchen-Steinvilla auf – ein atemberaubender erster Eindruck. Auf einer Klippe gelegen, mit Blick auf sanfte Hügel, Lavendelfelder und Olivenhaine, erinnert die Aussicht vielleicht an die Toskana, trägt jedoch die unverwechselbare Handschrift Istriens.



Auf dem Gelände einer ehemaligen rustikalen Steinscheune entstand das romantische Anwesen „Torrecorta", ein beliebtes Refugium für weltbekannte Künstler, Musiker und Sportler. Jede Villa auf dem Anwesen erzählt ihre eigene Geschichte:

Villa Eins (150 m2) mit großzügigen Glasfronten und freiem Blick verbindet Wohn- und Schlafbereiche zu einem eleganten Open-Space von 10 x 5 Metern. Ein zusätzlicher Raum kann nach Wunsch gestaltet werden – Büro, Schlafzimmer oder privates Fitnessstudio – ideal für Momente völliger Intimität.

Villa Zwei (150 m2) mit einem neu erbauten Dependancen (120 m2) und dem charakteristischen Turm bietet ultimativen Luxus: drei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Bädern, Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna, Dachterrasse für romantische Sonnenuntergänge, zwei Wohnzimmer, zwei voll ausgestattete Küchen und ein privates Heimkino. Steinwaschbecken am Fenster sind ebenso Kunstwerke wie funktionale Elemente – jedes Detail ist darauf ausgelegt, zu verzaubern.

Ein hochwertiges Soundsystem erfüllt das gesamte Anwesen mit Musik, während modernste Sicherheitsvorkehrungen absolute Privatsphäre garantieren.

Der Höhepunkt des hedonistischen Lebens ist der 100 m2 Infinity-Pool, harmonisch in die Landschaft integriert mit atemberaubendem Ausblick. In der Nähe laden der Outdoor-Fitness- und Lounge-Bereich zur vollständigen Entspannung ein, während die mediterranen Gärten ein Gefühl vollkommener Harmonie schaffen.

Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück ohne Nachbarn – ein seltener Luxus der Privatsphäre in Istrien. Die Nähe zu Grožnjan, dem weltbekannten Kunstzentrum, verleiht zusätzliche Exklusivität und macht dieses Anwesen zu einer zeitlosen Investition.

Dies ist nicht nur eine Villa – es ist eine Lebensphilosophie, ein hedonistisches Paradies für diejenigen, die mehr als ein Zuhause suchen: höchsten Komfort, Prestige, Freiheit und ein intimes istrisches Erlebnis für alle Sinne.



Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.

Interne Nummer: D6404

REC ID: 1209256

Istria, Tenuta esclusiva nel cuore di Grožnjan – completa privacy e posizione unica

Immaginate un luogo dove il tempo si ferma e ogni momento diventa una celebrazione dei sensi – questo è Torrecorta, un paradiso istriano dove lusso ed edonismo convivono in perfetta armonia. Come se Dioniso stesso avesse scelto questa collina, questa tenuta invita a una completa fuga dalla vita quotidiana.

Il percorso inizia come un'avventura magica: una strada sterrata tra gli alberi dissolve lo stress ad ogni curva. Vi chiedete: "Dove sono?" E proprio quando pensate di esservi persi, appare una villa in pietra da fiaba – un primo sguardo che lascia senza fiato. Arroccata su una scogliera, con vista sulle dolci colline, campi di lavanda e uliveti, il paesaggio ricorda la Toscana, ma con il tocco unico dell'Istria.

Sul sito di un vecchio fienile in pietra è nata la romantica tenuta "Torrecorta", meta prediletta di artisti, musicisti e sportivi di fama mondiale. Ogni villa della tenuta racconta una storia unica:



Villa Uno (150 m2) con ampie vetrate e vista aperta fonde gli spazi living e sleeping in un elegante open-space di 10 x 5 metri. Una stanza aggiuntiva può essere personalizzata secondo i desideri – ufficio, camera da letto o palestra privata – ideale per momenti di intimità totale.

Villa Due (150 m2) con dependance di 120 m2 e l'iconica torre offre il massimo del lusso: tre camere da letto spaziose con bagno privato, area benessere con Jacuzzi e sauna, terrazza panoramica per tramonti romantici, due living, due cucine completamente attrezzate e un angolo home cinema. I lavabi in pietra vicino alla finestra sono opere d'arte funzionali – ogni dettaglio pensato per incantare.

Un sistema audio sofisticato accompagna ogni angolo della tenuta, mentre la sicurezza avanzata garantisce privacy totale.

Il culmine dell'esperienza edonistica è la piscina infinity di 100 m2, perfettamente integrata nel paesaggio e con una vista mozzafiato. Nelle vicinanze, area fitness e lounge all'aperto invitano al relax completo, mentre i giardini mediterranei creano un senso di perfetta armonia.

La tenuta si estende su un ampio terreno senza vicini – un lusso raro in Istria. La vicinanza a Grožnjan, celebre centro artistico mondiale, aggiunge ulteriore esclusività e trasforma questa proprietà in un investimento senza tempo.

Non è solo una villa – è una filosofia di vita, un paradiso edonistico per chi cerca più di una casa: comfort estremo, prestigio, libertà e un'esperienza istriana intima che stimola tutti i sensi.









La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: D6404

REC ID: 1209256

Истра, Эксклюзивное владение в сердце Грожняна – полная приватность и уникальное расположение

Внутренний номер: D6404

REC ID: 1209256