NOVOGRADNJA - Veli Vrh - Galižanska cesta, stan u prizemlju 112m2, dvorište, lift

Na prodaju lijep stan u modernoj novogradnji u okolici Pule, područje Veli Vrh - Galižanska cesta. Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade na mirnoj lokaciji, stambene površine 86,21m2 te se sastoji od 3 spavaće sobe (11,65m2, 11,23m2, 5,62m2), hodnika (8,22m2) dnevnog boravka blagovaone i kuhinje (39,31m2), kupaonice (4,21m2), wc-a (3,25) te spremišta (2,72m2).

Stan ima vanjsku PVC stolariju, unutarnja moderna stolarija, inverterski klima uređaj, te protuprovalna ulazna vrata. Stan ima 2 garažna parkirna mjesta (bruto 15,60m2 i 15,60m2, tj neto površine 7,80m2 i 7,80m2), te spremište površine (bruto površine 3,24m2, neto 1,62m2) te još jednog spremišta površine 2,5m2. Stan ima i dvorište površine 6m2. Sveukupno 111,93m2.

Zgrada je trenutno u fazi izgradnje, uredna građevinska dozvola, te se očekuje useljenje u 12. mjesecu 2026. godine.

Stan se prodaje po principu ključ u ruke, ugrađenim podovima (keramičke pločice / laminat), vanjskom PVC stolarijom, unutarnjom stolarijom, klima uređajem, sanitarijama u kupaonici, itd. Zgrada ima lift koji se proteže kroz sve etaže, od podzemne garaže do 2. kata.

Vlasništvo uredno 1/1, etažirano, bez tereta.

U prodaji nekoliko stanova površina od 37m2 do 100m2, od prizemlja do drugog kata, sa garažnim parkirnim mjestima.

Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

Interni broj: 1210214 REC - 4313

REC ID: 1210214

Flat Valdebek, Pula, 57m2

For sale a beautiful apartment in a modern new building near Pula, Veli Vrh - Galižanska cesta area. The apartment is located on the ground floor of a small residential building in a quiet location, with a living area of ​​86.21m2 and consists of 3 bedrooms (11.65m2, 11.23m2, 5.62m2), hallway (8.22m2), living room, dining room and kitchen (39.31m2), bathroom (4.21m2), toilet (3.25) and storage room (2.72m2).

The apartment has exterior PVC joinery, interior modern joinery, inverter air conditioning, and security entrance door. The apartment has 2 garage parking spaces (gross 15.60m2 and 15.60m2, i.e. net area 7.80m2 and 7.80m2), and a storage area (gross area 3.24m2, net 1.62m2) and another storage area of ​​2.5m2. The apartment also has a yard of 6m2. Total 111.93m2.

The building is currently under construction, has a proper building permit, and is expected to be ready for occupancy in December 2026.

The apartment is being sold on a turnkey basis, with installed floors (ceramic tiles / laminate), exterior PVC joinery, interior joinery, air conditioning, bathroom fixtures, etc. The building has an elevator that runs through all floors, from the underground garage to the 2nd floor.

Ownership is neat 1/1, condominium, no encumbrances.

Several apartments for sale, ranging from 37m2 to 100m2, from the ground floor to the second floor, with garage parking spaces.

On top of the agreed purchase price, the buyer pays the agreed agency commission in accordance with the terms and conditions of business and company fees.

Contact:
Dean
+385 99 369 9053

Intrnal number: 4313

REC ID: 1210214

Wohnung Valdebek, Pula, 57m2

Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung in einem modernen Neubau in der Nähe von Pula, Veli Vrh – Galižanska cesta. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses in ruhiger Lage und verfügt über eine Wohnfläche von 86,21 m². Sie besteht aus drei Schlafzimmern (11,65 m², 11,23 m², 5,62 m²), einem Flur (8,22 m²), einem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche (39,31 m²), einem Badezimmer (4,21 m²), einer Toilette (3,25 m²) und einem Abstellraum (2,72 m²).

Die Wohnung verfügt über PVC-Außenfenster, moderne Innenfenster, eine Inverter-Klimaanlage und eine Sicherheitseingangstür. Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze (brutto 15,60 m² und 15,60 m², d. h. Nettofläche 7,80 m² und 7,80 m²), ein Abstellraum (brutto 3,24 m², netto 1,62 m²) und ein weiterer Abstellraum von 2,5 m². Zur Wohnung gehört außerdem ein 6 m² großer Garten. Insgesamt 111,93 m².

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, verfügt über eine ordnungsgemäße Baugenehmigung und wird voraussichtlich im Dezember 2026 bezugsfertig sein.

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, inklusive verlegter Böden (Keramikfliesen/Laminat), PVC-Außenschreinereiarbeiten, Innenschreinereiarbeiten, Klimaanlage, Badezimmerausstattung usw. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen von der Tiefgarage bis in den 2. Stock durchfährt.

Das Eigentumsverhältnis ist 1/1, Eigentumswohnung, unbelastet.

Zum Verkauf stehen mehrere Wohnungen von 37 bis 100 m², vom Erdgeschoss bis zum zweiten Stock, mit Garagenstellplätzen.

Zusätzlich zum vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vereinbarte Maklerprovision gemäß den Geschäftsbedingungen und Firmengebühren.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

Interne Nummer: 4313

REC ID: 1210214

Appartamento Valdebek, Pula, 57m2

In vendita un bellissimo appartamento in un moderno edificio di nuova costruzione vicino a Pola, zona Veli Vrh - Galižanska cesta. L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale in posizione tranquilla, con una superficie abitabile di 86,21 m² ed è composto da 3 camere da letto (11,65 m², 11,23 m², 5,62 m²), corridoio (8,22 m²), soggiorno, sala da pranzo e cucina (39,31 m²), bagno (4,21 m²), WC (3,25 m²) e ripostiglio (2,72 m²).

L'appartamento è dotato di infissi esterni in PVC, infissi interni moderni, aria condizionata inverter e porta d'ingresso blindata. L'appartamento dispone di 2 posti auto in garage (superfici lorde di 15,60 m² e 15,60 m², ovvero superficie netta di 7,80 m² e 7,80 m²), un ripostiglio (superficie lorda di 3,24 m², netta di 1,62 m²) e un altro ripostiglio di 2,5 m². L'appartamento dispone inoltre di un cortile di 6 m². Totale 111,93 m².

L'edificio è attualmente in costruzione, ha un permesso di costruire valido e si prevede che sarà pronto per essere abitato a dicembre 2026.

L'appartamento viene venduto chiavi in ​​mano, con pavimenti già installati (piastrelle in ceramica/laminato), infissi esterni in PVC, serramenti interni, aria condizionata, sanitari, ecc. L'edificio è dotato di un ascensore che attraversa tutti i piani, dal garage sotterraneo al secondo piano.

La proprietà è in condominio, senza vincoli.

Diversi appartamenti in vendita, da 37 m² a 100 m², dal piano terra al secondo piano, con posti auto in garage.

Oltre al prezzo di acquisto concordato, l'acquirente paga la commissione di agenzia concordata, in conformità con i termini e le condizioni del contratto di agenzia.

Contatto:
Dean
+385 99 369 9053

Numero interno: 4313

REC ID: 1210214

Квартира Valdebek, Pula, 57m2

Продаётся красивая квартира в современной новостройке недалеко от Пулы, в районе Вели Врх – Галижанска цеста. Квартира расположена на первом этаже небольшого жилого дома в тихом месте. Площадь квартиры составляет 86,21 м². Квартира состоит из 3 спален (11,65 м², 11,23 м², 5,62 м²), прихожей (8,22 м²), гостиной, столовой и кухни (39,31 м²), ванной комнаты (4,21 м²), туалета (3,25 м²) и кладовой (2,72 м²).

В квартире установлены внешние окна из ПВХ, современные внутренние окна, инверторный кондиционер и бронированная входная дверь. В квартире есть 2 парковочных места в гараже (общая площадь 15,60 м² и 15,60 м², т.е. чистая площадь 7,80 м² и 7,80 м²), а также кладовая (общая площадь 3,24 м², чистая площадь 1,62 м²) и ещё одна кладовая площадью 2,5 м². К квартире также примыкает двор площадью 6 м². Общая площадь 111,93 м².

Здание находится в стадии строительства, имеет соответствующее разрешение на строительство и, как ожидается, будет готово к заселению в декабре 2026 года.

Квартира продаётся «под ключ» с установленными полами (керамическая плитка/ламинат), наружными и внутренними окнами из ПВХ, кондиционером, сантехникой и т.д. В доме есть лифт, который ходит по всем этажам, от подземного гаража до второго этажа.

Право собственности: чистая 1/1, кондоминиум, без обременений.

Продаётся несколько квартир площадью от 37 до 100 м², расположенных на первом и втором этажах, с парковочными местами в гараже.

Помимо согласованной цены покупки, покупатель оплачивает согласованную комиссию агентства в соответствии с условиями договора и корпоративными сборами.

Контактное лицо:
Дин
+385 99 369 9053

Внутренний номер: 4313

REC ID: 1210214