ISTRA, FUNTANA zemljište s dozvolom za modernu obiteljsku kuću 700 m od mora

FUNTANA – građevinsko zemljište s dozvolom za modernu obiteljsku kuću 700 m od mora

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 422 m2 smješteno u mirnoj ulici slikovitog ribarskog mjesta Funtana svega 700 metara od mora i prekrasnih plaža

Posebna vrijednost ove nekretnine je građevinska dozvola za modernu obiteljsku kuću od 174 m2 što budućem vlasniku štedi vrijeme i energiju u procesu planiranja i ishođenja dokumentacije gradnja se može započeti odmah

Parcela je idealno pozicionirana a voda struja i kanalizacija nalaze se ispred zemljišta

Projekt kuće obuhvaća
Prizemlje - ulazni hodnik spremište tehnička soba gostinjski WC kuhinja blagovaonica i dnevni boravak u open space konceptu te dvije prostrane terase od kojih je jedna natkrivena
Kat - dvije spavaće sobe kupaonica te master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i walk in ormarom, dva natkrivena balkona pružaju dodatnu privatnost i uživanje na otvorenom

Prednosti kupnje zemljišta s građevinskom dozvolom
Kupac izbjegava dugotrajan i često složen proces ishođenja dokumentacije a ujedno ima jasno definiran i moderan projekt spreman za realizaciju To omogućuje brži početak gradnje i sigurnost u pogledu ulaganja

Lokacija
Osim blizine mora svi važni sadržaji trgovine restorani kafići škola vrtić i marina nalaze se na pješačkoj udaljenosti što ovu parcelu čini savršenim izborom za obiteljsku kuću za život ili odmor

Interni broj: 1215135 REC - 5310

REC ID: 1215135

Land Funtana, 422m2

FUNTANA – Building plot with permit for a modern family house 700 m from the sea

For sale is an attractive building plot of 422 m2 located in a quiet street of the picturesque fishing village of Funtana just 700 meters from the sea and beautiful beaches

The property comes with a building permit for a modern family house of 174 m2 saving the future owner time and effort in the process of planning and obtaining documentation construction can start immediately

The plot is ideally positioned with water electricity and sewage connections located in front of it

The house project includes
Ground floor entrance hall storage technical room guest toilet kitchen dining room and living room in open space concept two spacious terraces one of which is covered
First floor two bedrooms bathroom master bedroom with private bathroom and walk in wardrobe two covered balconies offering additional privacy and outdoor enjoyment

Advantages of buying a plot with a building permit
The buyer avoids a long and often complicated procedure of obtaining documentation while having a clearly defined and modern project ready for realization This allows for a faster start of construction and secure investment

Location
In addition to the proximity of the sea all essential amenities shops restaurants cafes school kindergarten and marina are within walking distance making this plot an ideal choice for a family home for living or vacation

Intrnal number: 5310

REC ID: 1215135

Grundstück Funtana, 422m2

FUNTANA – Baugrundstück mit Genehmigung für ein modernes Einfamilienhaus 700 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück von 422 m2 in einer ruhigen Straße des malerischen Fischerdorfes Funtana nur 700 Meter vom Meer und den schönen Stränden entfernt

Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für ein modernes Einfamilienhaus von 174 m2 was dem zukünftigen Eigentümer Zeit und Mühe bei der Planung und Beschaffung der Unterlagen erspart der Bau kann sofort beginnen

Das Grundstück ist ideal gelegen Wasser Strom und Kanalisation befinden sich direkt davor

Das Hausprojekt umfasst
Erdgeschoss Eingangsbereich Abstellraum Technikraum Gäste WC Küche Esszimmer und Wohnzimmer im offenen Konzept zwei großzügige Terrassen eine davon überdacht
Obergeschoss zwei Schlafzimmer Badezimmer Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank zwei überdachte Balkone die zusätzliche Privatsphäre und Erholung im Freien bieten

Vorteile des Kaufs eines Grundstücks mit Baugenehmigung
Der Käufer erspart sich ein langwieriges und oft kompliziertes Genehmigungsverfahren und verfügt gleichzeitig über ein klar definiertes modernes Projekt das sofort umgesetzt werden kann Dies ermöglicht einen schnelleren Baubeginn und bietet Sicherheit für die Investition

Lage
Neben der Nähe zum Meer befinden sich alle wichtigen Einrichtungen Geschäfte Restaurants Cafés Schule Kindergarten und Yachthafen in fußläufiger Entfernung was dieses Grundstück zur idealen Wahl für ein Familienhaus zum Wohnen oder für den Urlaub macht

Interne Nummer: 5310

REC ID: 1215135

Terreno Funtana, 422m2

FUNTANA – Terreno edificabile con permesso per una moderna casa familiare a 700 m dal mare

In vendita un attraente terreno edificabile di 422 m2 situato in una strada tranquilla del pittoresco villaggio di pescatori Funtana a soli 700 metri dal mare e dalle splendide spiagge

Il terreno dispone di un permesso di costruzione per una moderna casa familiare di 174 m2 che fa risparmiare tempo ed energia al futuro proprietario nel processo di pianificazione e ottenimento della documentazione i lavori possono iniziare subito

Il lotto è idealmente posizionato con acqua elettricità e fognatura situati davanti al terreno

Il progetto della casa comprende
Piano terra ingresso ripostiglio locale tecnico bagno per ospiti cucina sala da pranzo e soggiorno in open space due ampie terrazze di cui una coperta
Primo piano due camere da letto bagno camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio due balconi coperti che offrono ulteriore privacy e comfort all aperto

Vantaggi dell acquisto di un terreno con permesso di costruzione
L acquirente evita una lunga e complessa procedura burocratica e allo stesso tempo dispone di un progetto moderno già definito pronto per la realizzazione Ciò consente un avvio più rapido dei lavori e una maggiore sicurezza dell investimento

Posizione
Oltre alla vicinanza al mare tutti i principali servizi negozi ristoranti bar scuola asilo e marina si trovano a pochi passi rendendo questo terreno la scelta ideale per una casa familiare per vivere o per le vacanze

Numero interno: 5310

REC ID: 1215135

Земля Funtana, 422m2

ФУНТАНА – Земельный участок с разрешением на строительство современного семейного дома в 700 м от моря

Продается привлекательный земельный участок площадью 422 м2 расположенный на тихой улице живописной деревни Фунтана всего в 700 метрах от моря и прекрасных пляжей

Участок имеет разрешение на строительство современного семейного дома площадью 174 м2 что экономит время и силы будущего владельца на этапе проектирования и получения документации строительство можно начинать сразу

Участок удобно расположен коммуникации вода электричество и канализация находятся прямо перед ним

Проект дома включает
Первый этаж прихожая кладовая техническое помещение гостевой туалет кухня столовая и гостиная в едином пространстве две просторные террасы одна из которых крытая
Второй этаж две спальни ванная комната мастер спальня с собственной ванной и гардеробной две крытые террасы обеспечивающие дополнительный комфорт и приватность

Преимущества покупки участка с разрешением на строительство
Покупатель избегает длительной и зачастую сложной процедуры получения документации при этом имеет четко определенный современный проект готовый к реализации Это позволяет быстрее начать строительство и гарантирует надежность инвестиций

Локация
Кроме близости к морю все важные объекты инфраструктуры магазины рестораны кафе школа детский сад и марина находятся в пешей доступности что делает участок идеальным выбором для семейного дома для жизни или отдыха

Внутренний номер: 5310

REC ID: 1215135