Istra, Poreč - luksuzni penthouse 800m od mora

Kaiser Immobilien stavlja u prodaju luksuzni penthouse s pogledom na more, jacuzziem i mogućnošću privatnog lifta

Na prodaju prelijep i prostran penthouse stan (167 m²) u modernoj novogradnji, smješten na 2. katu zgrade s ukupno 5 stanova, svega 800 metara od mora i 3 km od centra Poreča.

Stan se nalazi u Zgradi A prestižnog projekta koji se sastoji od dvije zgrade, izgrađene prema najvišim standardima – s naglaskom na udobnost, kvalitetu i privatnost.

Penthouse se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom (55 m²), tri spavaće sobe – svaka s vlastitom kupaonicom, dodatnog toaleta za goste, praonice, spremišta i elegantnog hodnika.

Poseban ugođaj stvaraju tri terase (ukupno 49 m²), od kojih jedna ima jacuzzi i prekrasan, otvoren pogled na more.

Stan je opremljen:

-podnim grijanjem putem dizalice topline (u svim prostorijama)

-klima uređajima u dnevnom boravku i spavaćim sobama

-troslojnim PVC prozorima s električnim roletama i komarnicima

-protuprovalnim vratima i video parlafonom

-dimnjakom (moguća ugradnja kamina ili peći)

U cijenu su uključena 2 parkirna mjesta.

Dodatna pogodnost:
Uz nadoplatu moguće je ugraditi privatni vanjski lift, dostupan isključivo ovom penthouseu – za vrhunsku udobnost i potpunu privatnost.

Zgrada je građena klasičnim zidanim sustavom, s visokom razinom toplinske i zvučne izolacije. Interijer je pažljivo dizajniran kako bi osigurao maksimalnu funkcionalnost, prirodnu svjetlost i komfor.

Idealna rezidencijalna lokacija – mirna i urbana zona, u blizini svih sadržaja: trgovina, škola, vrtića, restorana.

Kupac ne plaća porez od 3% na promet nekretnina!

Za dodatne informacije i organizaciju razgledavanja, kontaktirajte nas s povjerenjem:

Dean Cvitko
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385915284449
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1215158 REC - 114-179

REC ID: 1215158

Istria, Poreč - luxury penthouse 800m from the sea

Kaiser Immobilien is offering a luxury penthouse with sea views, a jacuzzi and the possibility of a private elevator. For sale is a beautiful and spacious penthouse apartment (167 m²) in a modern new building, located on the 2nd floor of a building with a total of 5 apartments, just 800 meters from the sea and 3 km from the center of Poreč. The apartment is located in Building A of a prestigious project consisting of two buildings, built to the highest standards - with an emphasis on comfort, quality and privacy. The penthouse consists of a spacious living room connected to the kitchen and dining room (55 m²), three bedrooms - each with its own bathroom, an additional guest toilet, laundry room, storage room and an elegant hallway. A special atmosphere is created by three terraces (total 49 m²), one of which has a jacuzzi and a beautiful, open view of the sea. The apartment is equipped with: - underfloor heating via heat pump (in all rooms) - air conditioning in the living room and bedrooms - triple-layer PVC windows with electric shutters and mosquito nets - burglar-proof door and video intercom - chimney (installation of a fireplace or stove possible) 2 parking spaces are included in the price. Additional benefit: For an additional fee, it is possible to install a private external elevator, available exclusively to this penthouse - for superior comfort and complete privacy. The building is built with a classic masonry system, with a high level of thermal and sound insulation. The interior has been carefully designed to ensure maximum functionality, natural light and comfort. Ideal residential location - quiet and urban area, close to all amenities: shops, schools, kindergartens, restaurants. The buyer does not pay 3% real estate transfer tax! For additional information and to organize a viewing, please contact us with confidence: Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 114-179

REC ID: 1215158

Istrien, Poreč – Luxus-Penthouse 800 m vom Meer entfernt

Kaiser Immobilien bietet ein luxuriöses Penthouse mit Meerblick, Whirlpool und der Möglichkeit eines privaten Aufzugs. Zum Verkauf steht eine schöne und geräumige Penthouse-Wohnung (167 m²) in einem modernen Neubau, gelegen im 2. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 5 Wohnungen, nur 800 Meter vom Meer und 3 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Die Wohnung befindet sich in Gebäude A eines prestigeträchtigen Projekts, das aus zwei Gebäuden besteht, die nach den höchsten Standards gebaut wurden – mit Schwerpunkt auf Komfort, Qualität und Privatsphäre. Das Penthouse besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist (55 m²), drei Schlafzimmern – jedes mit eigenem Bad, einer zusätzlichen Gästetoilette, Waschküche, Abstellraum und einem eleganten Flur. Eine besondere Atmosphäre schaffen drei Terrassen (insgesamt 49 m²), von denen eine über einen Whirlpool und einen wunderschönen, freien Blick auf das Meer verfügt. Die Wohnung ist ausgestattet mit: - Fußbodenheizung über Wärmepumpe (in allen Räumen) - Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern - dreischichtigen PVC-Fenstern mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen - einbruchsicherer Tür und Video-Gegensprechanlage - Kamin (Einbau eines Kamins oder Ofens möglich) 2 Parkplätze sind im Preis inbegriffen. Zusätzlicher Vorteil: Gegen eine zusätzliche Gebühr ist es möglich, einen privaten Außenaufzug einzubauen, der exklusiv für dieses Penthouse verfügbar ist – für höchsten Komfort und absolute Privatsphäre. Das Gebäude ist in klassischem Mauerwerk mit hoher Wärme- und Schalldämmung gebaut. Der Innenraum wurde sorgfältig entworfen, um maximale Funktionalität, natürliches Licht und Komfort zu gewährleisten. Ideale Wohnlage – ruhiges und städtisches Gebiet, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants. Der Käufer zahlt keine 3%ige Grunderwerbsteuer! Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll: Dean Cvitko E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

Interne Nummer: 114-179

REC ID: 1215158

Istria, Parenzo - attico di lusso a 800 metri dal mare

Kaiser Immobilien offre un lussuoso attico con vista mare, vasca idromassaggio e possibilità di ascensore privato. In vendita un bellissimo e spazioso attico (167 m²) in un moderno edificio di nuova costruzione, situato al 2° piano di un edificio con un totale di 5 appartamenti, a soli 800 metri dal mare e a 3 km dal centro di Parenzo. L'appartamento si trova nell'edificio A di un prestigioso progetto composto da due edifici, costruiti secondo i più alti standard qualitativi, con particolare attenzione al comfort, alla qualità e alla privacy. L'attico è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo (55 m²), tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un ulteriore bagno per gli ospiti, una lavanderia, un ripostiglio e un elegante corridoio. Un'atmosfera speciale è creata da tre terrazze (per un totale di 49 m²), una delle quali con vasca idromassaggio e una splendida vista aperta sul mare. L'appartamento è dotato di: - riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore (in tutti gli ambienti) - aria condizionata in soggiorno e camere da letto - infissi in PVC a triplo strato con tapparelle elettriche e zanzariere - porta antifurto e videocitofono - canna fumaria (possibilità di installazione di un camino o di una stufa) 2 posti auto sono inclusi nel prezzo. Vantaggio aggiuntivo: a pagamento, è possibile installare un ascensore esterno privato, disponibile esclusivamente per questo attico, per un comfort superiore e una privacy completa. L'edificio è costruito con un sistema di muratura classico, con un elevato livello di isolamento termico e acustico. Gli interni sono stati accuratamente progettati per garantire la massima funzionalità, luce naturale e comfort. Posizione residenziale ideale: zona tranquilla e urbana, vicino a tutti i servizi: negozi, scuole, asili, ristoranti. L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare del 3%! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci con fiducia: Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

Numero interno: 114-179

REC ID: 1215158

Истрия, Пореч — роскошный пентхаус в 800 м от моря

Kaiser Immobilien предлагает роскошный пентхаус с видом на море, джакузи и возможностью установки собственного лифта. Продается красивая и просторная квартира-пентхаус (167 м²) в современном новострое, расположенном на 2 этаже здания с 5 квартирами, всего в 800 метрах от моря и в 3 км от центра Пореча. Квартира расположена в здании А престижного проекта, состоящего из двух зданий, построенных по самым высоким стандартам — с акцентом на комфорт, качество и приватность. Пентхаус состоит из просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой (55 м²), трех спален — каждая со своей ванной комнатой, дополнительного гостевого туалета, прачечной, кладовой и элегантного коридора. Особую атмосферу создают три террасы (всего 49 м²), на одной из которых есть джакузи и прекрасный открытый вид на море. Квартира оборудована: - подогревом полов с помощью теплового насоса (во всех комнатах) - кондиционером в гостиной и спальнях - трехслойными окнами ПВХ с электрическими жалюзи и москитными сетками - противовзломной дверью и видеодомофоном - дымоходом (возможна установка камина или печи) 2 парковочных места включены в стоимость. Дополнительные преимущества: за дополнительную плату возможна установка частного внешнего лифта, доступного только для этого пентхауса - для повышенного комфорта и полной приватности. Здание построено по классической системе каменной кладки с высоким уровнем тепло- и звукоизоляции. Интерьер тщательно продуман, чтобы обеспечить максимальную функциональность, естественное освещение и комфорт. Идеальное место для проживания - тихий городской район, рядом со всей инфраструктурой: магазинами, школами, детскими садами, ресторанами. Покупатель не платит 3% налог на передачу недвижимости! Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к нам с уверенностью: Дин Цвитко Электронная почта: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 114-179

REC ID: 1215158