Opatija, Punta Kolova – prostran stan 140 m² drugi red do mora s pogledom

Na prodaju je stan na 1. katu privatne vile sa zasebnim ulazom, smješten svega 90 m od mora, plaža i šetnice Lungomare.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s izlazom na balkon i predivnim pogledom na more, kuhinje s blagovaonicom koja ima izlaz na terasu i dodatni balkon, 3 spavaće sobe (jedna s walk-in ormarom i vlastitim balkonom), 3 kupaonice, radne sobe, garderobe te spremišta.

Ukupna površina stana i pripadaka iznosi 140 m2, a dodatno mu pripadaju natkriveni ulaz, spremište, terasa te dva spremišta u suterenu.

Stan je moderno uređen, funkcionalnog rasporeda – svaka spavaća soba ima svoju kupaonicu, a kombinacija sunčanih južnih balkona i sjenovite sjeverne terase pruža udobnost tijekom cijele godine.

Unutar dvorišta nalazi se garažno parkirno mjesto. Market i dječje igralište nalaze se svega 20 m od objekta, a u blizini je i centar Opatije sa svim sadržajima.

Lokacija je rijetko dostupna i iznimno tražena – idealno za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1215917 REC - OM-1838

REC ID: 1215917

Opatija, Punta Kolova – spacious apartment 140 m² second row to the sea with a view

For sale is an apartment on the 1st floor of a private villa with a separate entrance, located just 90 m from the sea, the beach, and the Lungomare promenade.

The apartment consists of a spacious living room with access to a balcony and a beautiful sea view, a kitchen with a dining area that opens onto a terrace and an additional balcony, 3 bedrooms (one with a walk-in closet and its own balcony), 3 bathrooms, a study, a wardrobe, and a storage room.

The total area of the apartment and its attachments is 140 m2, and additionally it includes a covered entrance, a storage room, a terrace, and two storage rooms in the basement.

The apartment is modernly furnished, with a functional layout – each bedroom has its own bathroom, and the combination of sunny southern balconies and a shaded northern terrace provides comfort throughout the year.

Within the courtyard, there is a garage parking space. A market and a children's playground are located just 20 m from the property, and the center of Opatija with all amenities is nearby.

The location is rarely available and highly sought after – ideal for family living or as an investment for tourist rental.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: OM-1838

REC ID: 1215917

Opatija, Punta Kolova – großzügige Wohnung 140 m², zweite Reihe zum Meer mit Aussicht

Zum Verkauf steht eine Wohnung im 1. Stock einer privaten Villa mit separatem Eingang, nur 90 m vom Meer, Strand und der Uferpromenade Lungomare entfernt.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlichem Meerblick, einer Küche mit Essbereich, die Zugang zur Terrasse und einem zusätzlichen Balkon hat, 3 Schlafzimmern (eins mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Balkon), 3 Badezimmern, einem Arbeitszimmer, einer Garderobe sowie einem Abstellraum.

Die Gesamtfläche der Wohnung und der zugehörigen Räumlichkeiten beträgt 140 m2, zusätzlich gehören ein überdachter Eingang, ein Abstellraum, die Terrasse sowie zwei Kellerräume dazu.

Die Wohnung ist modern eingerichtet und funktional geschnitten – jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, und die Kombination aus sonnigen Südbalkonen und der schattigen Nordterrasse bietet Komfort das ganze Jahr über.

Im Innenhof befindet sich ein Garage-Stellplatz. Ein Supermarkt und ein Kinderspielplatz sind nur 20 m vom Objekt entfernt, und das Zentrum von Opatija mit allen Annehmlichkeiten ist ebenfalls in der Nähe.

Die Lage ist selten verfügbar und äußerst begehrt – ideal für das Familienleben oder als Investition für touristische Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: OM-1838

REC ID: 1215917

Opatija, Punta Kolova – ampio appartamento di 140 m² in seconda fila sul mare con vista

In vendita appartamento al 1° piano di una villa privata con ingresso indipendente, situato a soli 90 m dal mare, dalla spiaggia e dal lungomare Lungomare.

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso al balcone e una splendida vista sul mare, cucina con zona pranzo con uscita sulla terrazza e un ulteriore balcone, 3 camere da letto (una con cabina armadio e balcone privato), 3 bagni, studio, guardaroba e ripostiglio.

La superficie totale dell'appartamento e delle pertinenze è di 140 m2, a cui si aggiungono ingresso coperto, ripostiglio, terrazza e due ripostigli nel seminterrato.

L'appartamento è arredato in stile moderno, con una distribuzione funzionale – ogni camera da letto ha il proprio bagno, e la combinazione di balconi soleggiati a sud e terrazza ombreggiata a nord offre comfort durante tutto l'anno.

All'interno del cortile è presente un posto auto in garage. Market e parco giochi per bambini si trovano a soli 20 m dall'edificio, e nelle vicinanze c'è il centro di Opatija con tutti i servizi.

La posizione è rara e molto richiesta – ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto turistico.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata secondo i Termini e condizioni generali di vendita.

Numero interno: OM-1838

REC ID: 1215917

Опатия, Пунта Колова – просторная квартира 140 м² второй ряд от моря с видом

Продаётся квартира на 1-м этаже частной виллы с отдельным входом, расположенная всего в 90 м от моря, пляжа и набережной Лунгомаре.

Квартира состоит из просторной гостиной с выходом на балкон и прекрасным видом на море, кухни со столовой зоной, имеющей выход на террасу и дополнительный балкон, 3 спален (одна с гардеробной и собственным балконом), 3 ванных комнат, кабинета, гардеробной и кладовой.

Общая площадь квартиры с принадлежностями составляет 140 м2, дополнительно к ней прилагаются крытый вход, кладовая, терраса и два кладовых помещения в подвале.

Квартира оформлена в современном стиле, с функциональной планировкой – каждая спальня имеет собственную ванную комнату, а сочетание солнечных южных балконов и тенистой северной террасы обеспечивает комфорт в течение всего года.

Во дворе расположено парковочное место в гараже. Магазин и детская площадка находятся всего в 20 м от объекта, а рядом расположен центр Опатии со всей необходимой инфраструктурой.

Расположение редко доступно и крайне востребовано – идеально подходит для семейной жизни или как инвестиция для туристической аренды.

Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается согласно Общим условиям работы.

Внутренний номер: OM-1838

REC ID: 1215917