Zadar, Mali Iž, moderna mediteranska vila s bazenom

Prodaje se novoizgrađena samostojeća vila u mediteranskom stilu, novije gradnje, smještena svega 90 metara od mora. Ova elegantna nekretnina pruža savršen spoj mediteranskog šarma, suvremenog dizajna, udobnosti i pogleda koji oduzima dah.

Vila se prostire na dvije etaže ukupne stambene površine od 294 m², na parceli od 771 m². U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s otvorenom kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba, ostava, unutarnji vrt, kupaonica, praonica te izlaz na veliku natkrivenu terasu sa sunčalištem. Na katu su dvije spavaće sobe, dvije moderne kupaonice, hodnik, terasa i balkon s panoramskim pogledom na more.

U vanjskom dijelu nalazi se grijani infinity bazen, ljetna kuhinja s plinskim roštiljem, vanjski tuš i uređeno sunčalište – savršeno mjesto za opuštanje i druženje. Vila je opremljena vrhunskim materijalima, podnim grijanjem na dizalicu topline i pažljivo osmišljenim detaljima koji naglašavaju luksuzan, ali funkcionalan stil života.

Mediteranski stil vile prepoznatljiv je po toplim tonovima, prirodnim materijalima, kamenim i drvenim detaljima te elegantnom spoju unutarnjeg i vanjskog prostora koji stvara osjećaj harmonije s okolinom.

Na raspolaganju je i privatno privezište za brod.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1221934 REC - K1757

REC ID: 1221934

House Mali Iž, Zadar - Okolica, 294m2

A newly built detached villa in Mediterranean style, located just 90 meters from the sea, is for sale. This elegant property offers the perfect blend of Mediterranean charm, contemporary design, comfort, and breathtaking views.

The villa spans two floors with a total living area of 294 m², situated on a plot of 771 m². The ground floor features a spacious living room with an open kitchen and dining area, a bedroom, storage room, indoor garden, bathroom, laundry room, and access to a large covered terrace with a sunbathing area. The upper floor includes two bedrooms, two modern bathrooms, a hallway, a terrace, and a balcony with panoramic sea views.

The exterior offers a heated infinity pool, a summer kitchen with a gas grill, an outdoor shower, and a beautifully arranged sunbathing area – the perfect place to relax and socialize. The villa is equipped with high-quality materials, underfloor heating powered by a heat pump, and carefully designed details that emphasize a luxurious yet functional lifestyle.

The Mediterranean style of the villa is characterized by warm tones, natural materials, stone and wooden details, and an elegant blend of indoor and outdoor spaces that create a sense of harmony with the surroundings.

A private boat mooring is also available.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1757

REC ID: 1221934

Haus Mali Iž, Zadar - Okolica, 294m2

Zum Verkauf steht eine neu erbaute, freistehende Villa im mediterranen Stil, nur 90 Meter vom Meer entfernt. Diese elegante Immobilie bietet die perfekte Kombination aus mediterranem Charme, modernem Design, Komfort und einem atemberaubenden Ausblick.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer gesamten Wohnfläche von 294 m² auf einem Grundstück von 771 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, Abstellraum, Innenhof, Badezimmer, Waschküche sowie Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Sonnenliegefläche. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, Flur, Terrasse und einen Balkon mit Panoramablick auf das Meer.

Im Außenbereich befinden sich ein beheizter Infinity-Pool, eine Sommerküche mit Gasgrill, eine Außendusche und eine gepflegte Sonnenterrasse – der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien, Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und sorgfältig gestalteten Details ausgestattet, die einen luxuriösen, aber funktionalen Lebensstil unterstreichen.

Der mediterrane Stil der Villa zeichnet sich durch warme Farbtöne, natürliche Materialien, Stein- und Holzelemente sowie die elegante Verbindung von Innen- und Außenräumen aus, die ein Gefühl von Harmonie mit der Umgebung schaffen.

Ein privater Bootsanlegeplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1757

REC ID: 1221934

Mali Iž, Zadar - Okolica, 294m2

In vendita una villa indipendente di nuova costruzione in stile mediterraneo, situata a soli 90 metri dal mare. Questa elegante proprietà offre la perfetta combinazione di fascino mediterraneo, design contemporaneo, comfort e una vista mozzafiato.

La villa si sviluppa su due piani, con una superficie abitabile totale di 294 m², su un terreno di 771 m². Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, una camera da letto, ripostiglio, giardino interno, bagno, lavanderia e accesso a una grande terrazza coperta con area prendisole. Al piano superiore ci sono due camere da letto, due bagni moderni, corridoio, terrazza e balcone con vista panoramica sul mare.

All'esterno si trova una piscina a sfioro riscaldata, una cucina estiva con barbecue a gas, doccia esterna e area prendisole ben curata – il luogo ideale per rilassarsi e trascorrere momenti conviviali. La villa è dotata di materiali di alta qualità, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e dettagli attentamente studiati che sottolineano uno stile di vita lussuoso ma funzionale.

Lo stile mediterraneo della villa si distingue per i toni caldi, i materiali naturali, i dettagli in pietra e legno e l'elegante connessione tra spazi interni ed esterni che creano un senso di armonia con l'ambiente circostante.

È disponibile anche un ormeggio privato per barca.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.

Numero interno: K1757

REC ID: 1221934

Внутренний номер: K1757

REC ID: 1221934