Tribunj - Luksuzni stan S3 na prvom katu, samo 250m od plaže

Luksuzni stan S3 u Tribunju - Prvi kat
Ovaj luksuzni dvosobni stan smješten je na prvom katu moderne zgrade koja se sastoji od ukupno 6 stanova, raspoređenih na tri etaže (prizemlje, prvi i drugi kat). Svaka etaža sadrži po 2 stambene jedinice, a zgrada se gradi prema najnovijim standardima gradnje, s planiranim završetkom u četvrtom mjesecu 2026. godine. Investitor je pravna osoba, što znači da ste oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretninama.

Stan S3 prostire se na 102,59 m2 neto korisne površine i uključuje sve što vam je potrebno za udoban i luksuzan život.

Sastoji se od: ulaza, hodnika, vešeraja, WC-a, spavaće sobe 1, kuaponice, spavaće sobe 2, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivene terase. Stanu pripadaju i 2 parking mjesta.

Stan je odlično pozicioniran – samo 250 metara od plaže, što ga čini savršenim za ljubitelje mora, te 500 metara od centra Tribunja, gdje možete uživati u šarmu ovog malog mediteranskog mjesta, s restoranima, trgovinama i svim potrebnim sadržajem na dohvat ruke.

Oprema stana:

- Podno grijanje u svim prostorijama
- Klimatizirane prostorije
- Vrhunska PVC stolarija
- Električni podizači roleta
- Komarnici na svim otvorima
- Keramika visoke kvalitete u svim prostorijama, a u spavaćim sobama laminat
- Punjač za električne automobile
- Zgrada je spojena na gradsku kanalizaciju

Cijena: 316.000,00 € (PDV uračunat)

Tribunj je tradicionalno ribarsko naselje smješteno uz obalu Jadranskog mora, prepoznatljivo po svojoj autentičnoj mediteranskoj atmosferi i jedinstvenoj povezanosti s prirodom. Osim što je blizu mora, Tribunj je i idealno mjesto za obiteljski život ili odmor, a sve to u kombinaciji s modernim sadržajima i infrastrukturom koja zadovoljava potrebe današnjeg života. Kroz godine, Tribunj je zadržao svoj šarm, a istovremeno se razvijao u popularnu destinaciju koja nudi miran život s odličnim pristupom većim gradovima poput Šibenika, udaljenog svega 10-ak kilometara.

Ovaj stan predstavlja izuzetnu priliku za kupovinu nekretnine koja nudi modernu opremu, komforan prostor i atraktivnu lokaciju u jednom od najpoželjnijih dalmatinskih naselja.



OSTALO RASPOLOŽIVO :

Stan S1 - 111,27 m2 neto korisne površine, sastoji se od: ulaza, hodnika, vešeraja, WC-a, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivene terase. Uz stan dolazi i prostrana okućnica od 121,55 m2, idealna za uživanje na otvorenom, te jedno parking mjesto.

Stan S2 -152,95 m2 neto korisne površine sastoji se od: ulaza, hodnika, vešeraja, WC-a, spavaće sobe 1 s vlastitom kupaonicom, spavaće sobe 2, kupaonice, spavaće sobe 3, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivene terase. Uz stan dolazi i prostrana okućnica od 183,50m2, idealna za uživanje na otvorenom, te dva parking mjesta.

Stan S3 - 102,59 m2 neto korisne površine, Sastoji se od: ulaza, hodnika, vešeraja, WC-a, spavaće sobe 1, kuaponice, spavaće sobe 2, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivene terase. Stanu pripadaju i 2 parking mjesta.

Stan S4 - 133,03 m2 neto korisne površine, Sastoji se od: ulaza, hodnika, vešeraja, WC-a, spavaće sobe 1 s vlastitom kupaonicom, spavaće sobe 2, zajednička kupaonica, spavaće sobe 3, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivene terase. Stanu pripadaju i 2 parking mjesta.

Stan S5- 103,14 m2 neto korisne površine, Sastoji se od: ulaza, hodnika, vešeraja, WC-a, spavaće sobe 1, kupaonice, spavaće sobe 2, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivene terase s koje se pruža prekrasan pogled na more. Stanu pripadaju i 2 parking mjesta.

Stan S6 - 133 m2 neto korisne površine, Sastoji se od: ulaza, hodnika, vešeraja, WC-a, spavaće sobe 1 s vlastitom kupaonicom, spavaće sobe 2, zajednička kupaonica, spavaće sobe 3, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivene terase s koje se pruža prekrasan pogled na more. Stanu pripadaju i 2 parking mjesta.







Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1226879 REC - S2205

REC ID: 1226879

Tribunj - Luxury apartment S3 on the first floor, only 250 m from the beach

Luxury apartment S3 in Tribunj - First floor
This luxurious two-bedroom apartment is located on the first floor of a modern building consisting of a total of 6 apartments, distributed over three floors (ground floor, first and second floor). Each floor contains 2 residential units, and the building is being constructed according to the latest construction standards, with planned completion in April 2026. The investor is a legal entity, which means you are exempt from paying property transfer tax.

Apartment S3 covers 102.59 m2 of net usable area and includes everything you need for a comfortable and luxurious life.

It consists of: entrance, hallway, laundry room, WC, bedroom 1, bathroom, bedroom 2, open space living room with kitchen and dining area, and a covered terrace. The apartment also includes 2 parking spaces.

The apartment is excellently located – only 250 meters from the beach, making it perfect for sea lovers, and 500 meters from the center of Tribunj, where you can enjoy the charm of this small Mediterranean town, with restaurants, shops, and all necessary amenities within reach.

Apartment equipment:

- Underfloor heating in all rooms
- Air-conditioned rooms
- High-quality PVC carpentry
- Electric roller shutter lifters
- Insect screens on all openings
- High-quality ceramics in all rooms, and laminate flooring in bedrooms
- Electric car charger
- The building is connected to the city sewage system

Price: 316,000.00 € (VAT included)

Tribunj is a traditional fishing village located along the Adriatic coast, known for its authentic Mediterranean atmosphere and unique connection with nature. Besides being close to the sea, Tribunj is an ideal place for family life or vacation, all combined with modern amenities and infrastructure that meet the needs of contemporary living. Over the years, Tribunj has maintained its charm while developing into a popular destination offering peaceful living with excellent access to larger cities such as Šibenik, only about 10 kilometers away.

This apartment represents an exceptional opportunity to purchase a property that offers modern equipment, comfortable space, and an attractive location in one of the most desirable Dalmatian settlements.



OTHER AVAILABLE UNITS:

Apartment S1 - 111.27 m2 net usable area, consisting of: entrance, hallway, laundry room, WC, two spacious bedrooms, bathroom, open space living room with kitchen and dining area, and a covered terrace. The apartment also includes a spacious yard of 121.55 m2, ideal for outdoor enjoyment, and one parking space.

Apartment S2 - 152.95 m2 net usable area, consisting of: entrance, hallway, laundry room, WC, bedroom 1 with en-suite bathroom, bedroom 2, bathroom, bedroom 3, open space living room with kitchen and dining area, and a covered terrace. The apartment also includes a spacious yard of 183.50 m2, ideal for outdoor enjoyment, and two parking spaces.

Apartment S3 - 102.59 m2 net usable area, consisting of : entrance, hallway, laundry room, WC, bedroom 1, bathroom, bedroom 2, open space living room with kitchen and dining area, and a covered terrace. The apartment also includes 2 parking spaces.

Apartment S4 - 133.03 m2 net usable area, consisting of: entrance, hallway, laundry room, WC, bedroom 1 with en-suite bathroom, bedroom 2, shared bathroom, bedroom 3, open space living room with kitchen and dining area, and a covered terrace. The apartment also includes 2 parking spaces.

Apartment S5 - 103.14 m2 net usable area, consisting of : entrance, hallway, laundry room, WC, bedroom 1, bathroom, bedroom 2, open space living room with kitchen and dining area, and a covered terrace offering a beautiful sea view. The apartment also includes 2 parking spaces.

Apartment S6 - 133 m2 net usable area, consisting of : entrance, hallway, laundry room, WC, bedroom 1 with en-suite bathroom, bedroom 2, shared bathroom, bedroom 3, open space living room with kitchen and dining area, and a covered terrace offering a beautiful sea view. The apartment also includes 2 parking spaces.



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: S2205

REC ID: 1226879

Tribunj - Luxuriöse Wohnung S3 im ersten Stock, nur 250 m vom Strand entfernt

Luxuriöse Wohnung S3 in Tribunj - Erste Etage
Diese luxuriöse Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes, das insgesamt 6 Wohnungen auf drei Ebenen (Erdgeschoss, erste und zweite Etage) umfasst. Jede Etage enthält jeweils 2 Wohneinheiten, und das Gebäude wird nach den neuesten Baustandards errichtet, mit geplanter Fertigstellung im April 2026. Der Investor ist eine juristische Person, was bedeutet, dass Sie von der Zahlung der Immobilienverkehrsteuer befreit sind.

Die Wohnung S3 erstreckt sich über 102,59 m2 Nettowohnfläche und umfasst alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen.

Besteht aus: Eingang, Flur, Abstellraum, WC, Schlafzimmer 1, Badezimmer, Schlafzimmer 2, offenem Wohn-Essbereich mit Küche sowie überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Parkplätze.

Die Wohnung ist hervorragend gelegen – nur 250 Meter vom Strand entfernt, was sie perfekt für Meerliebhaber macht, sowie 500 Meter vom Zentrum Tribunjs, wo Sie den Charme dieses kleinen mediterranen Ortes mit Restaurants, Geschäften und allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe genießen können.

Ausstattung der Wohnung:

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Klimatisierte Räume
- Hochwertige PVC-Fenster und -Türen
- Elektrische Rollladenheber
- Mückennetze an allen Öffnungen
- Hochwertige Fliesen in allen Räumen, Laminat in den Schlafzimmern
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen

Preis: 316.000,00 € (MwSt. inbegriffen)

Tribunj ist ein traditionelles Fischerdorf an der Adria-Küste, bekannt für seine authentische mediterrane Atmosphäre und die einzigartige Verbindung zur Natur. Neben der Nähe zum Meer ist Tribunj auch ein idealer Ort für Familienleben oder Urlaub, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten und Infrastruktur, die den heutigen Lebensbedürfnissen entsprechen. Im Laufe der Jahre hat Tribunj seinen Charme bewahrt und sich gleichzeitig zu einem beliebten Ziel entwickelt, das ein ruhiges Leben mit hervorragender Anbindung an größere Städte wie Šibenik, das nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, bietet.

Diese Wohnung stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für den Kauf einer Immobilie dar, die moderne Ausstattung, komfortablen Raum und eine attraktive Lage in einer der begehrtesten dalmatinischen Gemeinden vereint.



WEITERE VERFÜGBARE WOHNUNGEN:

Wohnung S1 - 111,27 m2 Nettowohnfläche, besteht aus: Eingang, Flur, Abstellraum, WC, zwei geräumigen Schlafzimmern, Badezimmer, offenem Wohn-Essbereich mit Küche sowie überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges Grundstück von 121,55 m2, ideal zum Genießen im Freien, sowie ein Parkplatz.

Wohnung S2 - 152,95 m2 Nettowohnfläche, besteht aus: Eingang, Flur, Abstellraum, WC, Schlafzimmer 1 mit eigenem Badezimmer, Schlafzimmer 2, Badezimmer, Schlafzimmer 3, offenem Wohn-Essbereich mit Küche sowie überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges Grundstück von 183,50 m2, ideal zum Genießen im Freien, sowie zwei Parkplätze.

Wohnung S3 - 102,59 m2 Nettowohnfläche, besteht aus: Eingang, Flur, Abstellraum, WC, Schlafzimmer 1, Badezimmer, Schlafzimmer 2, offenem Wohn-Essbereich mit Küche sowie überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze.

Wohnung S4 - 133,03 m2 Nettowohnfläche, besteht aus: Eingang, Flur, Abstellraum, WC, Schlafzimmer 1 mit eigenem Badezimmer, Schlafzimmer 2, Gemeinschaftsbad, Schlafzimmer 3, offenem Wohn-Essbereich mit Küche sowie überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze.

Wohnung S5 - 103,14 m2 Nettowohnfläche, besteht aus: Eingang, Flur, Abstellraum, WC, Schlafzimmer 1, Badezimmer, Schlafzimmer 2, offenem Wohn-Essbereich mit Küche sowie überdachter Terrasse mit schönem Meerblick. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze.

Wohnung S6 - 133 m2 Nettowohnfläche, besteht aus: Eingang, Flur, Abstellraum, WC, Schlafzimmer 1 mit eigenem Badezimmer, Schlafzimmer 2, Gemeinschaftsbad, Schlafzimmer 3, offenem Wohn-Essbereich mit Küche sowie überdachter Terrasse mit schönem Meerblick. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze.



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: S2205

REC ID: 1226879

Tribunj - Appartamento di lusso S3 al primo piano, a soli 250 m dalla spiaggia

Appartamento di lusso S3 a Tribunj - Primo piano
Questo appartamento di lusso con due camere da letto è situato al primo piano di un edificio moderno composto da un totale di 6 appartamenti, distribuiti su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano). Ogni piano contiene 2 unità abitative, e l'edificio viene costruito secondo gli ultimi standard edilizi, con completamento previsto per aprile 2026. Il committente è un ente giuridico, il che significa che siete esentati dal pagamento dell'imposta sulle compravendite immobiliari.

L'appartamento S3 si estende su 102,59 m2 di superficie netta utile e include tutto ciò di cui avete bisogno per una vita confortevole e di lusso.

Si compone di: ingresso, corridoio, lavanderia, WC, camera da letto 1, bagno, camera da letto 2, zona giorno open space con cucina e zona pranzo, oltre a una terrazza coperta. All'appartamento appartengono anche 2 posti auto.

L'appartamento è ottimamente posizionato – a soli 250 metri dalla spiaggia, rendendolo perfetto per gli amanti del mare, e a 500 metri dal centro di Tribunj, dove potrete godere del fascino di questo piccolo borgo mediterraneo, con ristoranti, negozi e tutte le comodità a portata di mano.

Dotazioni dell'appartamento:

- Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
- Climatizzazione in tutti gli ambienti
- Infissi in PVC di alta qualità
- Avvolgibili elettrici
- Zanzariere su tutte le aperture
- Piastrellatura di alta qualità in tutti gli ambienti, laminato nelle camere da letto
- Caricatore per auto elettriche
- L'edificio è collegato alla rete fognaria comunale

Prezzo: 316.000,00 € (IVA inclusa)

Tribunj è un insediamento tradizionale di pescatori situato sulla costa del Mare Adriatico, noto per la sua autentica atmosfera mediterranea e la sua connessione unica con la natura. Oltre alla vicinanza al mare, Tribunj è un luogo ideale per la vita familiare o per la vacanza, il tutto in combinazione con servizi moderni e un'infrastruttura che soddisfa le esigenze della vita odierna. Nel corso degli anni, Tribunj ha mantenuto il suo fascino, sviluppandosi al contempo in una meta popolare che offre una vita tranquilla con ottimi collegamenti a città più grandi come Šibenik, distante solo circa 10 chilometri.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale per l'acquisto di un immobile che offre dotazioni moderne, uno spazio confortevole e una posizione attraente in uno dei borghi dalmati più desiderati.



ALTRE DISPONIBILITÀ:

Appartamento S1 - 111,27 m2 di superficie netta utile, composto da: ingresso, corridoio, lavanderia, WC, due camere da letto spaziose, bagno, zona giorno open space con cucina e zona pranzo, oltre a una terrazza coperta. L'appartamento include anche un ampio giardino di 121,55 m2, ideale per godersi gli spazi all'aperto, e un posto auto.

Appartamento S2 - 152,95 m2 di superficie netta utile, composto da: ingresso, corridoio, lavanderia, WC, camera da letto 1 con bagno privato, camera da letto 2, bagno, camera da letto 3, zona giorno open space con cucina e zona pranzo, oltre a una terrazza coperta. L'appartamento include anche un ampio giardino di 183,50 m2, ideale per gli spazi esterni, e due posti auto.

Appartamento S3 - 102,59 m2 di superficie netta utile, si compone di : ingresso, corridoio, lavanderia, WC, camera da letto 1, bagno, camera da letto 2, zona giorno open space con cucina e zona pranzo, oltre a una terrazza coperta. All'appartamento appartengono anche 2 posti auto.

Appartamento S4 - 133,03 m2 di superficie netta utile, si compone di: ingresso, corridoio, lavanderia, WC, camera da letto 1 con bagno privato, camera da letto 2, bagno comune, camera da letto 3, zona giorno open space con cucina e zona pranzo, oltre a una terrazza coperta. All'appartamento appartengono 2 posti auto.

Appartamento S5 - 103,14 m2 di superficie netta utile, si compone di : ingresso, corridoio, lavanderia, WC, camera da letto 1, bagno, camera da letto 2, zona giorno open space con cucina e zona pranzo, oltre a una terrazza coperta con vista panoramica sul mare. All'appartamento appartengono 2 posti auto.

Appartamento S6 - 133 m2 di superficie netta utile, si compone di : ingresso, corridoio, lavanderia, WC, camera da letto 1 con bagno privato, camera da letto 2, bagno comune, camera da letto 3, zona giorno open space con cucina e zona pranzo, oltre a una terrazza coperta con vista panoramica sul mare. All'appartamento appartengono 2 posti auto.

Numero interno: S2205

REC ID: 1226879

Трибунь - роскошная квартира S3 на первом этаже, всего в 250 м от пляжа

Люксовая квартира S3 в Трибунье - первый этаж
Эта роскошная двухкомнатная квартира расположена на первом этаже современного здания, состоящего из 6 квартир, размещённых на трёх этажах (цокольный этаж, первый и второй этажи). На каждом этаже по 2 жилые единицы, а здание строится согласно новейшим строительным стандартам с планируемым завершением в апреле 2026 года. Инвестор – юридическое лицо, что означает освобождение от уплаты налога на недвижимость.

Квартира S3 имеет площадь 102,59 м2 чистой жилой площади и включает всё необходимое для комфортной и роскошной жизни.

Состоит из: прихожей, коридора, прачечной, туалета, спальни 1, ванной комнаты, спальни 2, гостиной с кухней и столовой открытой планировки, а также крытой террасы. К квартире также прилагается 2 парковочных места.

Квартира отлично расположена – всего в 250 метрах от пляжа, что делает её идеальной для любителей моря, а также в 500 метрах от центра Трибунья, где вы можете насладиться очарованием этого небольшого средиземноморского городка с ресторанами, магазинами и всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности.

Оснащение квартиры:

- Теплый пол во всех помещениях
- Кондиционирование помещений
- Высококачественные ПВХ-окна
- Электрические подъемники для жалюзи
- Москитные сетки на всех окнах и дверях
- Качественная керамическая плитка во всех помещениях, в спальнях – ламинат
- Зарядное устройство для электромобилей
- Здание подключено к городской канализации

Цена: 316.000,00 € (налог НДС включён)

Трибунь – традиционное рыболовное поселение на побережье Адриатического моря, известное своей аутентичной средиземноморской атмосферой и уникальной связью с природой. Помимо близости к морю, Трибунь – идеальное место для семейной жизни или отдыха, в сочетании с современными удобствами и инфраструктурой, удовлетворяющей потребности современного образа жизни. Со временем Трибунь сохранил свой шарм и при этом превратился в популярное направление, предлагающее спокойную жизнь с отличным доступом к крупным городам, таким как Шибеник, расположенный всего в 10 километрах.

Эта квартира представляет собой исключительную возможность приобрести недвижимость с современной отделкой, комфортабельным пространством и привлекательным расположением в одном из самых востребованных поселков Далмации.



ДРУГИЕ ДОСТУПНЫЕ ВАРИАНТЫ:

Квартира S1 - 111,27 м2 чистой жилой площади, состоит из: прихожей, коридора, прачечной, туалета, двух просторных спален, ванной комнаты, гостиной открытой планировки с кухней и столовой, а также крытой террасы. К квартире прилагается просторный двор площадью 121,55 м2, идеальный для отдыха на свежем воздухе, а также одно парковочное место.

Квартира S2 -152,95 м2 чистой жилой площади, состоит из: прихожей, коридора, прачечной, туалета, спальни 1 с собственной ванной комнатой, спальни 2, ванной комнаты, спальни 3, гостиной открытой планировки с кухней и столовой, а также крытой террасы. К квартире прилагается просторный двор площадью 183,50 м2, идеальный для отдыха на свежем воздухе, а также два парковочных места.

Квартира S3 - 102,59 м2 чистой жилой площади, Состоит из: прихожей, коридора, прачечной, туалета, спальни 1, ванной комнаты, спальни 2, гостиной открытой планировки с кухней и столовой, а также крытой террасы. К квартире прилагаются 2 парковочных места.

Квартира S4 - 133,03 м2 чистой жилой площади, Состоит из: прихожей, коридора, прачечной, туалета, спальни 1 с собственной ванной комнатой, спальни 2, общей ванной комнаты, спальни 3, гостиной открытой планировки с кухней и столовой, а также крытой террасы. К квартире прилагаются 2 парковочных места.

Квартира S5- 103,14 м2 чистой жилой площади, Состоит из: прихожей, коридора, прачечной, туалета, спальни 1, ванной комнаты, спальни 2, гостиной открытой планировки с кухней и столовой, а также крытой террасы с прекрасным видом на море. К квартире прилагаются 2 парковочных места.

Квартира S6 - 133 м2 чистой жилой площади, Состоит из: прихожей, коридора, прачечной, туалета, спальни 1 с собственной ванной комнатой, спальни 2, общей ванной комнаты, спальни 3, гостиной открытой планировки с кухней и столовой, а также крытой террасы с прекрасным видом на море. К квартире прилагаются 2 парковочных места.

Внутренний номер: S2205

REC ID: 1226879