Moderan dvoetažni stan s dvije terase u blizini mora

Predstavljamo vam ovu odličnu nekretninu smještenu u mirnom dijelu Poreča, svega nekoliko minuta udaljenu od mora, plaža i svih potrebnih sadržaja.
Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade i zauzima ukupnu površinu od 126 m² raspoređenih na dvije etaže.
Raspored prostorija:
Ulazni hodnik vodi u prostrani dnevni boravak, povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu.
Stan raspolaže s tri udobne spavaće sobe te dvije elegantno uređene kupaonice.
Dnevni boravak ima izlaz na dvije terase, svaka orijentirana na različitu stranu svijeta, što omogućuje obilje svjetlosti i ugodan boravak tijekom cijelog dana.
Komfor i oprema:
Grijanje je omogućeno centralnim grijanjem na struju, a u toplijim mjesecima hlađenje osiguravaju klima uređaji.
Stan se prodaje potpuno namješten modernim i kvalitetnim namještajem – spreman za trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja.
Dodatne pogodnosti:
Ispred zgrade nalazi se vlastito natkriveno parkirno mjesto koje pripada stanu.
Lokacija i potencijal:
Ova nekretnina se nalazi na izuzetno traženoj lokaciji, u neposrednoj blizini mora, trgovina, restorana, škola i svih potrebnih sadržaja.
Zahvaljujući mirnom okruženju i funkcionalnom rasporedu, stan je savršena opcija za obiteljski dom, ali i odlična investicija za turistički najam.

Za više informacija ili dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1230580 REC - ALG-3400

REC ID: 1230580

Flat Poreč, 126m2

We present to you this excellent property located in a quiet part of Poreč, just a few minutes away from the sea, beaches and all necessary amenities.
The apartment is located on the first floor of a small residential building and occupies a total area of ​​126 m² spread over two floors.
Layout:
The entrance hall leads to a spacious living room, connected to the kitchen and dining room in an open concept.
The apartment has three comfortable bedrooms and two elegantly decorated bathrooms.
The living room has access to two terraces, each oriented to a different side of the world, which allows for plenty of light and a pleasant stay throughout the day.
Comfort and equipment:
Heating is provided by central electric heating, and in the warmer months, cooling is provided by air conditioners.
The apartment is sold fully furnished with modern and high-quality furniture - ready for immediate move-in without additional investment.
Additional amenities:
In front of the building there is a private covered parking space that belongs to the apartment.
Location and potential:
This property is located in an extremely sought-after location, in the immediate vicinity of the sea, shops, restaurants, schools and all necessary amenities.
Thanks to the peaceful environment and functional layout, the apartment is a perfect option for a family home, but also a great investment for a tourist rental.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the purchase and sale in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: ALG-3400

REC ID: 1230580

Wohnung Poreč, 126m2

Wir präsentieren Ihnen diese exzellente Immobilie in ruhiger Lage in Poreč, nur wenige Minuten vom Meer, den Stränden und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses und bietet eine Wohnfläche von 126 m² auf zwei Etagen.

Aufteilung:
Vom Eingangsbereich gelangt man in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich.

Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und zwei elegant eingerichtete Badezimmer.

Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu zwei Terrassen mit jeweils unterschiedlicher Ausrichtung, die viel Licht hereinlassen und den ganzen Tag über für ein angenehmes Wohnklima sorgen.

Komfort und Ausstattung:
Die Wohnung wird mit einer elektrischen Zentralheizung beheizt und in den wärmeren Monaten durch Klimaanlagen gekühlt.

Die Wohnung wird komplett möbliert mit modernen und hochwertigen Möbeln verkauft – sofort bezugsfertig ohne weitere Investitionen.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Vor dem Gebäude befindet sich ein privater, überdachter Parkplatz, der zur Wohnung gehört.

Lage und Potenzial:
Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Lage, in unmittelbarer Nähe zum Meer, Geschäften, Restaurants, Schulen und allen wichtigen Einrichtungen.
Dank der ruhigen Umgebung und der funktionalen Raumaufteilung ist die Wohnung ideal als Familienheim, aber auch eine hervorragende Investition zur Ferienvermietung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Eine Besichtigung ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf bzw. Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags fällig.

Interne Nummer: ALG-3400

REC ID: 1230580

Appartamento Poreč, 126m2

Vi presentiamo questa splendida proprietà situata in una zona tranquilla di Parenzo, a pochi minuti dal mare, dalle spiagge e da tutti i servizi necessari.
L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo condominio e occupa una superficie totale di 126 m² distribuiti su due piani.
Disposizione:
L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un open space.
L'appartamento dispone di tre comode camere da letto e due bagni elegantemente arredati.
Il soggiorno ha accesso a due terrazze, ciascuna rivolta verso una diversa parte del mondo, che garantiscono molta luce e un soggiorno piacevole durante tutto il giorno.
Comfort e dotazioni:
Il riscaldamento è centralizzato tramite riscaldamento elettrico e, nei mesi più caldi, il raffrescamento è garantito da condizionatori.
L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili moderni e di alta qualità, pronto per essere abitato immediatamente senza ulteriori investimenti.
Servizi aggiuntivi:
Di fronte al condominio si trova un parcheggio privato coperto di proprietà dell'appartamento.
Posizione e potenziale:
Questo immobile si trova in una posizione estremamente ricercata, nelle immediate vicinanze del mare, di negozi, ristoranti, scuole e di tutti i servizi necessari.
Grazie al contesto tranquillo e alla disposizione funzionale, l'appartamento è un'opzione perfetta per una casa familiare, ma anche un ottimo investimento per la locazione turistica.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

La visita dell'immobile è possibile previa stipula di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative alla compravendita, ai sensi della Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/di vendita.

Numero interno: ALG-3400

REC ID: 1230580

Квартира Poreč, 126m2

Представляем вам эту прекрасную недвижимость, расположенную в тихом районе Пореча, всего в нескольких минутах от моря, пляжей и всех необходимых удобств.
Квартира расположена на первом этаже небольшого жилого дома и занимает общую площадь 126 м², занимая два этажа.
Планировка:
Прихожая ведет в просторную гостиную, совмещенную с кухней и столовой открытой планировки.
В квартире три комфортабельные спальни и две элегантно оформленные ванные комнаты.
Из гостиной есть выход на две террасы, каждая из которых ориентирована на разные стороны света, что обеспечивает обилие света и приятное пребывание в течение всего дня.
Комфорт и оснащение:
Отопление осуществляется центральным электроотоплением, а в теплое время года охлаждение обеспечивают кондиционеры.
Квартира продается полностью меблированной современной и качественной мебелью и готова к немедленному заселению без дополнительных вложений.
Дополнительные удобства:
Перед зданием имеется частное крытое парковочное место, принадлежащее квартире.
Расположение и потенциал:
Эта недвижимость расположена в чрезвычайно востребованном месте, в непосредственной близости от моря, магазинов, ресторанов, школ и всей необходимой инфраструктуры.
Благодаря тихому району и функциональной планировке, квартира идеально подходит как для семейного проживания, так и для сдачи в туристическую аренду.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами.

Осмотр недвижимости возможен при наличии подписанного договора о посредничестве, который является основанием для дальнейших действий в связи с куплей-продажей в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. В случае продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении предварительного договора купли-продажи.

Внутренний номер: ALG-3400

REC ID: 1230580