STAN SA PREKRASNIM POGLEDOM, PARKING, GRADNJA 2025

***STAN U URBANOJ VILI***PANORAMSKI POGLED***MIRNA LOKACIJA***

Sa zadovoljstvom Vam predstavljamo stan u prekrasno projektiranoj urbanoj vili sa dvije stambene jedinice koja se nalazi na samo nekoliko minuta vožnje od centra Lovrana i svega 300 metara od mora i šetnice Lungomare. Smještena je u slijepoj ulici, okružena modernim novogradnjama i savršeno je uklopljena u mediteranski krajolik. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodne svijetlosti, a prostrane terase pružaju veličanstven pogled na čitavi Kvarner.
Stan koji se prodaje nalazi se na 1. katu i ima 141 m2 neto stambene površine. Vrhunski je stambeni objekt koji svojim modernim dizajnom, elegancijom i jedinstvenom pozicijom pruža priliku za život iz snova, ali i kao luksuzna nekretnina za turistički najam.

Budući stanari uživat će u mogućnosti individualnog dizajna i uređenja interijera, što znači da visoka roh bau izvedba nudi mogućnost personalizacije završne obrade prema vlastitim željama.
Svaki detalj ovog projekta pažljivo je osmišljen kako bi odgovarao potrebama modernog čovjeka te istovremeno isticao prirodne ljepote okoline.

***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interni broj: 1231125 REC - 1296

REC ID: 1231125

APARTMENT WITH BEAUTIFUL VIEW, PARKING, BUILT IN 2025

***APARTMENT IN URBAN VILLA***PANORAMIC VIEW***QUIET LOCATION***

We are pleased to present you an apartment in a beautifully designed urban villa with two residential units, located just a few minutes' drive from the center of Lovran and only 300 meters from the sea and the Lungomare promenade. It is located in a dead-end street, surrounded by modern new buildings and is perfectly integrated into the Mediterranean landscape. Large glass walls allow for plenty of natural light, and spacious terraces offer a magnificent view of the entire Kvarner.
The apartment for sale is located on the 1st floor and has 141 m2 of net living space. It is a top-notch residential building that, with its modern design, elegance and unique position, offers the opportunity for a dream life, but also as a luxury property for tourist rental.

Future tenants will enjoy the possibility of individual design and interior decoration, which means that the high unfinished construction offers the possibility of personalizing the finish according to their own wishes.
Every detail of this project has been carefully designed to meet the needs of modern man and at the same time highlight the natural beauty of the surroundings.

***GENERAL NOTES***
A property viewing is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale as well as for the payment of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or by inquiring at the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Intrnal number: 1296

REC ID: 1231125

WOHNUNG MIT SCHÖNER AUSSICHT, PARKPLATZ, BAUJAHR 2025

***WOHNUNG IN EINER STADTVILLA***PANORAMABLICK***RUHIGE LAGE***

Wir freuen uns, Ihnen eine Wohnung in einer wunderschön gestalteten Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten präsentieren zu dürfen. Die Villa befindet sich nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Lovran und nur 300 Meter vom Meer und der Strandpromenade Lungomare entfernt. Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von modernen Neubauten, und fügt sich harmonisch in die mediterrane Landschaft ein. Große Glasfronten lassen viel Tageslicht herein, und die großzügigen Terrassen bieten einen herrlichen Blick über die gesamte Kvarner-Bucht.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 141 m². Das erstklassige Wohngebäude bietet mit seinem modernen Design, seiner Eleganz und seiner einzigartigen Lage nicht nur die Möglichkeit für ein traumhaftes Leben, sondern eignet sich auch hervorragend als luxuriöse Immobilie zur touristischen Vermietung.

Zukünftige Mieter profitieren von der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Inneneinrichtung. Der hohe Rohbau bietet die Chance, den Ausbau ganz nach ihren Wünschen zu gestalten.

Jedes Detail dieses Projekts wurde sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen des modernen Menschen gerecht zu werden und gleichzeitig die natürliche Schönheit der Umgebung hervorzuheben.

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit Kauf und Verkauf sowie für die Zahlung der Maklerprovision gemäß dem Maklergesetz.

Bei Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Makler unter +385 98 215 367 oder über den Link in der Anzeige. Wir sprechen neben Kroatisch auch Englisch, Deutsch, Russisch und Italienisch.

Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interne Nummer: 1296

REC ID: 1231125

APPARTAMENTO CON BELLISSIMA VISTA, PARCHEGGIO, COSTRUITO NEL 2025

***APPARTAMENTO IN VILLA URBANA***VISTA PANORAMICA***POSIZIONE TRANQUILLA***

Siamo lieti di presentarvi un appartamento in una splendida villa urbana composta da due unità abitative, situata a pochi minuti di auto dal centro di Laurana e a soli 300 metri dal mare e dal Lungomare. Si trova in una strada senza uscita, circondato da moderni edifici di nuova costruzione ed è perfettamente integrato nel paesaggio mediterraneo. Ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale e ampie terrazze offrono una magnifica vista su tutto il Quarnero.
L'appartamento in vendita si trova al 1° piano e dispone di 141 m² di superficie abitabile netta. Si tratta di un edificio residenziale di alto livello che, con il suo design moderno, l'eleganza e la posizione unica, offre l'opportunità di una vita da sogno, ma anche di una proprietà di lusso per l'affitto turistico.

I futuri inquilini potranno godere della possibilità di un design e di una decorazione d'interni personalizzati, il che significa che l'elevata qualità costruttiva grezza offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri desideri. Ogni dettaglio di questo progetto è stato attentamente progettato per soddisfare le esigenze dell'uomo moderno e, allo stesso tempo, valorizzare la bellezza naturale del paesaggio circostante.

***NOTE GENERALI***
La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative all'acquisto e alla vendita, nonché per il pagamento della provvigione, il tutto in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Per qualsiasi domanda, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o tramite il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano.
La provvigione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Numero interno: 1296

REC ID: 1231125

КВАРТИРА С ПРЕКРАСНЫМ ВИДОМ, ПАРКОВКОЙ, ПОСТРОЕНА В 2025 ГОДУ

***КВАРТИРА В ГОРОДСКОЙ ВИЛЛЕ***ПАНОРАМНЫЙ ВИД***ТИХОЕ МЕСТО***

Мы рады представить вам квартиру в прекрасно спроектированной городской вилле с двумя квартирами, расположенной всего в нескольких минутах езды от центра Ловрана и всего в 300 метрах от моря и набережной Лунгомаре. Она расположена в тупике, в окружении современных новостроек, и идеально вписывается в средиземноморский пейзаж. Большие стеклянные стены обеспечивают обилие естественного света, а просторные террасы открывают великолепный вид на весь Кварнер.

Квартира расположена на втором этаже и имеет чистую жилую площадь 141 м². Это первоклассный жилой дом, который благодаря своему современному дизайну, элегантности и уникальному расположению предлагает возможности для жизни мечты, а также для сдачи в аренду туристам.

Будущие арендаторы смогут воспользоваться возможностью индивидуального дизайна и внутренней отделки, что означает, что высокая планировка здания позволяет персонализировать отделку по своему вкусу. Каждая деталь этого проекта была тщательно продумана, чтобы удовлетворить потребности современного человека и одновременно подчеркнуть природную красоту окружающей среды.

***ОБЩИЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Осмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного договора о предоставлении брокерских услуг, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для выплаты комиссионного вознаграждения, в соответствии с Законом о брокерских услугах в сфере недвижимости.
По всем вопросам, пожалуйста, свяжитесь с агентом напрямую по телефону +385 98 215 367 или по ссылке в объявлении. Помимо хорватского языка, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Внутренний номер: 1296

REC ID: 1231125