ISTRA, ROVINJ, MODERAN TROSOBNI STAN #PRODAJA

Prodaje se 2,5-sobni stan površine 78,38 m2, smješten na četvrtom katu zgrade s ukupno pet katova u atraktivnom dijelu Rovinja.

Stan se nalazi na mirnoj lokaciji što ga čini izvrsnim izborom za ugodan svakodnevni život ili investiciju. Prostrana kvadratura omogućava funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe i dodatnim dnevnim boravkom, pružajući dovoljno prostora za obitelj ili goste.

Izuzetnu pogodnost predstavlja zatvoreni balkon, koji omogućuje korištenje tijekom cijele godine. Stan je opremljen centralnim grijanjem na struju te klima uređajem, što omogućuje ugodnu temperaturu u svim godišnjim dobima. Energetski razred B doprinosi racionalnoj potrošnji energije i nižim troškovima režija.

Lokacija stana u Rovinju pruža blizinu svih potrebnih sadržaja, uključujući trgovine, škole, ugostiteljske objekte te rekreacijske i kulturne sadržaje, dok mirna okolina osigurava privatnost i opuštenu atmosferu.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja stana, slobodno nas kontaktirajte. Ovo je prilika za sigurnu investiciju i kvalitetan život u jednom od najpoželjnijih dijelova Rovinja.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1233663 REC - S-2275

REC ID: 1233663

A 2.5-room apartment with a surface area of 78.38 m2 is for sale, located on the fourth floor of a building with a total of five floors in an attractive part of Rovinj.

The apartment is situated in a quiet location, making it an excellent choice for comfortable everyday living or investment. The spacious layout allows for a functional arrangement with two bedrooms and an additional living room, providing enough space for family or guests.

A closed balcony offers exceptional convenience, allowing use throughout the year. The apartment is equipped with electric central heating and air conditioning, ensuring a comfortable temperature in all seasons. Energy class B contributes to efficient energy consumption and lower utility costs.

The apartment's location in Rovinj provides proximity to all necessary amenities, including shops, schools, hospitality facilities, as well as recreational and cultural venues, while the quiet environment ensures privacy and a relaxed atmosphere.

For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. This is an opportunity for a secure investment and quality living in one of the most desirable parts of Rovinj.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2275

REC ID: 1233663

Wohnung - Verkauf - ISTARSKA - ROVINJ - ROVINJ

Verkauft wird eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 78,38 m2, gelegen im vierten Stock eines Gebäudes mit insgesamt fünf Etagen in einer attraktiven Lage von Rovinj.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für ein angenehmes tägliches Leben oder eine Investition macht. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht eine funktionale Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Wohnzimmer, was ausreichend Platz für Familie oder Gäste bietet.

Ein geschlossenes Balkon ist eine besondere Annehmlichkeit und kann das ganze Jahr über genutzt werden. Die Wohnung ist mit einer elektrischen Zentralheizung sowie einer Klimaanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur gewährleistet. Die Energieeffizienzklasse B trägt zu einem sparsamen Energieverbrauch und geringeren Betriebskosten bei.

Die Lage der Wohnung in Rovinj bietet die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Schulen, gastronomischen Betrieben sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen, während die ruhige Umgebung Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre sicherstellt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung der Wohnung können Sie uns gerne kontaktieren. Dies ist eine Gelegenheit für eine sichere Investition und ein hochwertiges Leben in einem der begehrtesten Viertel Rovinj.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: S-2275

REC ID: 1233663

In vendita appartamento di 2,5 locali di 78,38 m2, situato al quarto piano di un edificio di cinque piani in una zona attrattiva di Rovigno.

L'appartamento si trova in una posizione tranquilla, il che lo rende una scelta eccellente per una vita quotidiana confortevole o come investimento. La superficie spaziosa consente una disposizione funzionale con due camere da letto e un soggiorno aggiuntivo, offrendo spazio sufficiente per famiglie o ospiti.

Un grande vantaggio è il balcone chiuso, utilizzabile tutto l'anno. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato elettrico e aria condizionata, che garantiscono una temperatura confortevole in ogni stagione. La classe energetica B contribuisce a un consumo energetico razionale e a costi condominiali più bassi.

La posizione dell'appartamento a Rovigno offre la vicinanza a tutti i servizi necessari, comprese botteghe, scuole, locali di ristorazione e strutture ricreative e culturali, mentre l'ambiente tranquillo assicura privacy e un'atmosfera rilassante.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità per un investimento sicuro e una vita di qualità in una delle zone più ambite di Rovigno.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2275

REC ID: 1233663

Продаётся 2,5-комнатная квартира площадью 78,38 м2, расположенная на четвёртом этаже здания всего с пятью этажами в привлекательном районе Ровиня.

Квартира находится в тихом месте, что делает её отличным выбором для комфортной повседневной жизни или инвестиций. Просторная площадь позволяет функциональную планировку с двумя спальнями и дополнительной гостиной, обеспечивая достаточно места для семьи или гостей.

Особое удобство представляет закрытый балкон, который можно использовать круглый год. Квартира оснащена центральным электрическим отоплением и кондиционером, что обеспечивает комфортную температуру во все сезоны. Энергетический класс B способствует рациональному потреблению энергии и снижению коммунальных расходов.

Расположение квартиры в Ровине обеспечивает близость ко всем необходимым объектам: магазинам, школам, заведениям общественного питания, а также рекреационным и культурным объектам, при этом тихая окружающая среда гарантирует приватность и спокойную атмосферу.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра квартиры свяжитесь с нами. Это отличная возможность для безопасных инвестиций и качественной жизни в одном из самых востребованных районов Ровиня.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-2275

REC ID: 1233663