Kuća, okolica Marčane, Istra

Prodajemo prekrasnu samostojeću kuću koja se nalazi na izuzetno mirnom mjestu, samo 15 km od Pule i 8 km od obale i prvih plaža. Ova nekretnina nudi izniman spoj ugodnog obiteljskog života i potencijala za uspješno turističko poslovanje s produženom sezonom od ožujka do rujna. Ukupna površina kuće je 160 m2, smještena na parceli od 390 m2, što jamči potpunu privatnost i mir. U prizemlju kuće nalazi se prostrani otvoreni prostor koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s prekrasnim otvorenim kamenim kaminom. Iz ovog prostora možete pristupiti natkrivenoj terasi u stražnjem dijelu dvorišta s grijanim bazenom, idealnom za uživanje u aktivnostima na otvorenom i opuštanje. U prizemlju se također nalazi jedna spavaća soba, kupaonica s wc-om i ostava. Na katu se nalaze tri spavaće sobe i još jedna kupaonica s wc-om. Kuća je opremljena podnim grijanjem, a svaka soba ima svoj klima uređaj. Stolarija je PVC sa komarnicima na svim prozorima i vratima što daje dodatni komfor. Dvorište je ograđeno zidom i opremljeno grijanim bazenom, natkrivenom terasom i kutkom za roštilj, savršenim za druženje s obitelji i prijateljima. Uz sve to, kuća ima prostranu i urednu garažu, kao i alarmni sustav za potpunu sigurnost. Ova nekretnina prodaje se potpuno uređena i namještena, spremna za novog vlasnika koji će uživati u svim njezinim blagodatima odmah nakon useljenja. Za više informacija posjetite našu web stranicu capitalinvest.hr

Interni broj: 1235599 REC - 349

REC ID: 1235599

House, surroundings of Marčana, Istria

We are selling a beautiful detached house located in an exceptionally quiet area, just 15 km from Pula and 8 km from the coast and the first beaches. This property offers an exceptional combination of comfortable family living and potential for successful tourism business with an extended season from March to September. The total area of the house is 160 m², situated on a 390 m² plot, ensuring complete privacy and tranquility. On the ground floor of the house, there is a spacious open space that includes the kitchen, dining room, and living room with a beautiful open stone fireplace. From this space, you can access the covered terrace at the back of the yard with a heated pool, ideal for enjoying outdoor activities and relaxation. The ground floor also includes one bedroom, a bathroom with toilet, and a storage room. Upstairs, there are three bedrooms and another bathroom with toilet. The house is equipped with underfloor heating, and each room has its own air conditioning unit. The joinery is PVC with mosquito screens on all windows and doors, providing additional comfort. The yard is enclosed by a wall and equipped with a heated pool, covered terrace, and a barbecue corner, perfect for socializing with family and friends. In addition, the house has a spacious and tidy garage, as well as an alarm system for complete security. This property is sold fully furnished and equipped, ready for a new owner to enjoy all its benefits immediately after moving in. For more information, visit our website capitalinvest.hr

Intrnal number: 349

REC ID: 1235599

Haus, Umgebung von Marčana, Istrien

Wir verkaufen ein wunderschönes freistehendes Haus, das sich an einem äußerst ruhigen Ort befindet, nur 15 km von Pula und 8 km von der Küste und den ersten Stränden entfernt. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus angenehmem Familienleben und Potenzial für ein erfolgreiches Tourismusgeschäft mit einer verlängerten Saison von März bis September. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 160 m², gelegen auf einem Grundstück von 390 m², was vollständige Privatsphäre und Ruhe garantiert. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiger, offener Bereich, der die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit einem wunderschönen, offenen, steinernen Kamin umfasst. Von diesem Bereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse im hinteren Teil des Gartens mit beheiztem Pool, ideal zum Genießen von Aktivitäten im Freien und zur Entspannung. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC. Das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, und jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage. Die Fenster- und Türrahmen sind aus PVC mit Fliegengittern versehen, was zusätzlichen Komfort bietet. Der Garten ist von einer Mauer umgeben und mit einem beheizten Pool, einer überdachten Terrasse und einer Grill-Ecke ausgestattet – perfekt für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine geräumige und ordentliche Garage sowie ein Alarmsystem für vollständige Sicherheit. Diese Immobilie wird komplett eingerichtet und möbliert verkauft, bereit für den neuen Eigentümer, der alle Vorteile sofort nach dem Einzug genießen kann. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Webseite capitalinvest.hr

Interne Nummer: 349

REC ID: 1235599

Casa, periferia di Marčana, Istria

Vendiamo una splendida casa indipendente situata in una zona estremamente tranquilla, a soli 15 km da Pola e 8 km dalla costa e dalle prime spiagge. Questa proprietà offre un eccezionale connubio tra una vita familiare confortevole e un potenziale per un'attività turistica di successo con una stagione estesa da marzo a settembre. La superficie totale della casa è di 160 m2, ubicata su un terreno di 390 m2, che garantisce completa privacy e tranquillità. Al piano terra della casa si trova un ampio spazio open space che include cucina, sala da pranzo e soggiorno con un bellissimo camino in pietra aperto. Da questo ambiente si accede a una terrazza coperta sul retro del giardino con piscina riscaldata, ideale per godersi attività all'aperto e rilassarsi. Al piano terra si trova anche una camera da letto, un bagno con WC e un ripostiglio. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un altro bagno con WC. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e ogni stanza dispone del proprio sistema di aria condizionata. Gli infissi sono in PVC con zanzariere su tutte le finestre e porte, che offrono un comfort aggiuntivo. Il giardino è recintato con muro ed è attrezzato con piscina riscaldata, terrazza coperta e angolo barbecue, perfetto per socializzare con famiglia e amici. Inoltre, la casa dispone di un ampio e ordinato garage e di un sistema di allarme per la massima sicurezza. Questa proprietà viene venduta completamente arredata e pronta per un nuovo proprietario che potrà godere di tutti i suoi benefici subito dopo il trasloco. Per ulteriori informazioni visitate il nostro sito web capitalinvest.hr

Numero interno: 349

REC ID: 1235599

Дом, окрестности Марчане, Истра

Продается прекрасный отдельно стоящий дом, расположенный в исключительно тихом месте, всего в 15 км от Пулы и в 8 км от побережья и первых пляжей. Эта недвижимость предлагает исключительное сочетание комфортной семейной жизни и потенциала для успешного туристического бизнеса с продленным сезоном с марта по сентябрь. Общая площадь дома составляет 160 м2, расположен на участке площадью 390 м2, что гарантирует полную приватность и тишину. На первом этаже дома находится просторное открытое пространство, включающее кухню, столовую и гостиную с прекрасным открытым каменным камином. Из этого помещения есть выход на крытую террасу в задней части двора с подогреваемым бассейном, идеально подходящую для отдыха и развлечений на свежем воздухе. На первом этаже также расположена одна спальня, ванная комната с туалетом и кладовая. На втором этаже находятся три спальни и еще одна ванная комната с туалетом. Дом оснащен системой теплых полов, а в каждой комнате установлен кондиционер. Окна и двери выполнены из ПВХ с москитными сетками, что обеспечивает дополнительный комфорт. Двор огорожен стеной и оборудован подогреваемым бассейном, крытой террасой и зоной для барбекю, идеально подходящей для общения с семьей и друзьями. Кроме того, в доме есть просторный и аккуратный гараж, а также система сигнализации для полной безопасности. Эта недвижимость продается полностью обставленной и меблированной, готовой к заселению для нового владельца, который сможет наслаждаться всеми ее преимуществами сразу после переезда. Для получения дополнительной информации посетите наш веб-сайт capitalinvest.hr

Внутренний номер: 349

REC ID: 1235599