Jesenice, Dugi rat - Luksuzni jednosobni apartman S204 s panoramskim pogledom, prvi red do mora

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Luksuzni jednosobni apartman s panoramskim pogledom, prvi red do mora, Krilo Jesenice
U mirnom obalnom mjestu Krilo Jesenice, smjestio se premium rezidencijalni projekt. Kaiser Immobilien s ponosom nudi na prodaju ovaj ekskluzivni jednosobni apartman koji pruža savršen spoj modernog luksuza, udobnosti i spektakularnog pogleda na Jadransko more.
O APARTMANU:
Apartman, oznake S104, nalazi se na drugom katu moderne šesterokatnice, trenutno u fazi iskopa, s planiranim završetkom krajem 2026. ili početkom 2027. godine. Svaka jedinica u zgradi dizajnirana je tako da maksimalno iskoristi prirodno svjetlo, privatnost i zadivljujući pogled.
Neto prodajna površina apartmana s koeficijentima iznosi 81,70 m².
RASPORED PROSTORIJA:
Dnevni boravak: 27,86 m²
Kuhinja: 6,81 m²
Spavaća soba: 14,62 m²
Kupaonica: 5,20 m²
Garderoba: 7,32 m²
Hodnik: 4,24 m²
Lođa: 12,65 m² (neto korisna površina 9,49 m²)
Balkon: 12,32 m² (neto korisna površina 6,16 m²)
LOKACIJA I DODATNE POGODNOSTI:
Pogled na more: Svaki apartman nudi neometan, panoramski pogled na more.
Nova stambena zgrada: Planirani završetak gradnje 2026./2027. godine.
Moderan i luksuzan dizajn: Projekt nudi vrhunsku kvalitetu gradnje i suvremeni dizajn.
Energetski certifikat: Zgrada će posjedovati energetski certifikat.
Parking: Dostupno parkirno mjesto.
Mirna lokacija: Smještena u mirnom okruženju, a opet blizu svih bitnih sadržaja.
Prvi red do mora: Direktna blizina plaže i mora.
Ova nekretnina je savršena prilika za one koji traže luksuzan dom za odmor, stalni boravak ili pametnu investiciju na jednoj od najljepših lokacija na dalmatinskoj obali.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1241818 REC - 137-147

REC ID: 1241818

Jesenice, Dugi rat - Luxury one-bedroom apartment S204 with panoramic views, first row to the sea

Kaiser Immobilien proudly presents: Luxury one-bedroom apartment with panoramic views, first row to the sea, Krilo Jesenice
In the quiet coastal village of Krilo Jesenice, a premium residential project is located. Kaiser Immobilien proudly offers for sale this exclusive one-bedroom apartment that offers the perfect combination of modern luxury, comfort and spectacular views of the Adriatic Sea.
ABOUT THE APARTMENT:
The apartment, marked S104, is located on the second floor of a modern six-story building, currently in the excavation phase, with planned completion in late 2026 or early 2027. Each unit in the building is designed to maximize natural light, privacy and stunning views.
The net sales area of the apartment with coefficients is 81.70 m².
ROOM LAYOUT:
Living room: 27.86 m²
Kitchen: 6.81 m²
Bedroom: 14.62 m²
Bathroom: 5.20 m²
Wardrobe: 7.32 m²
Hallway: 4.24 m²
Loggia: 12.65 m² (net usable area 9.49 m²)
Balcony: 12.32 m² (net usable area 6.16 m²)
LOCATION AND ADDITIONAL BENEFITS:
Sea view: Each apartment offers an unobstructed, panoramic view of the sea.
New residential building: Construction is scheduled for completion in 2026/2027.
Modern and luxurious design: The project offers top quality construction and contemporary design.
Energy certificate: The building will have an energy certificate.
Parking: Parking space available.
Quiet location: Located in a quiet environment, yet close to all essential amenities.
First row to the sea: Direct proximity to the beach and the sea.
This property is the perfect opportunity for those looking for a luxurious holiday home, permanent residence or a smart investment in one of the most beautiful locations on the Dalmatian coast.
The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal deed. Viewing the property is only possible with the prior signing of a contract on mediation in real estate transactions.
If you want to visit the property in person, contact:
Josko Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Phone: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 137-147

REC ID: 1241818

Jesenice, Dugi rat - Luxuriöses Ein-Zimmer-Apartment S204 mit Panoramablick, erste Reihe zum Meer

Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Luxuriöses 1-Zimmer-Apartment mit Panoramablick, erste Reihe zum Meer, Krilo Jesenice
Im ruhigen Küstenort Krilo Jesenice befindet sich ein exklusives Wohnprojekt. Kaiser Immobilien bietet Ihnen dieses exklusive 1-Zimmer-Apartment zum Kauf an, das modernen Luxus, Komfort und einen spektakulären Blick auf die Adria perfekt vereint.

ÜBER DIE WOHNUNG:
Das Apartment mit der Bezeichnung S104 befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen sechsgeschossigen Gebäudes, das sich derzeit im Rohbau befindet und voraussichtlich Ende 2026 oder Anfang 2027 fertiggestellt wird. Jede Wohneinheit im Gebäude ist so gestaltet, dass sie maximales Tageslicht, Privatsphäre und einen atemberaubenden Ausblick bietet.

Die Nettowohnfläche des Apartments beträgt 81,70 m².

RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer: 27,86 m²
Küche: 6,81 m²
Schlafzimmer: 14,62 m²
Badezimmer: 5,20 m²
Kleiderschrank: 7,32 m²
Flur: 4,24 m²
Loggia: 12,65 m² (netto nutzbare Fläche 9,49 m²)
Balkon: 12,32 m² (netto nutzbare Fläche 6,16 m²)
LAGE UND ZUSÄTZLICHE VORTEILE:
Meerblick: Jede Wohnung bietet einen unverbauten Panoramablick auf das Meer.
Neubau: Die Fertigstellung ist für 2026/2027 geplant.
Modernes und luxuriöses Design: Das Projekt zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und zeitgemäßes Design aus.
Energieausweis: Für das Gebäude wird ein Energieausweis erstellt.
Parkplatz: Stellplatz vorhanden. Ruhige Lage: In ruhiger Umgebung gelegen und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
Erste Reihe zum Meer: Direkter Zugang zum Strand und zum Meer.
Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein luxuriöses Ferienhaus, einen festen Wohnsitz oder eine attraktive Kapitalanlage an einem der schönsten Orte der dalmatinischen Küste suchen.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss der ersten notariellen Urkunde fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte:
Josko Bašić
E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Telefon: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Interne Nummer: 137-147

REC ID: 1241818

Jesenice, Dugi rat - Lussuoso appartamento con una camera da letto S204 con vista panoramica, prima fila al mare

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare: Lussuoso appartamento con una camera da letto con vista panoramica, in prima fila sul mare, Krilo Jesenice
Nel tranquillo villaggio costiero di Krilo Jesenice, sorge un prestigioso progetto residenziale. Kaiser Immobilien è orgogliosa di offrire in vendita questo esclusivo appartamento con una camera da letto che offre la perfetta combinazione di lusso moderno, comfort e una vista spettacolare sul Mar Adriatico.
INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO:
L'appartamento, contrassegnato S104, si trova al secondo piano di un moderno edificio di sei piani, attualmente in fase di scavo, con completamento previsto per la fine del 2026 o l'inizio del 2027. Ogni unità dell'edificio è progettata per sfruttare al massimo la luce naturale, la privacy e una vista mozzafiato.
La superficie netta di vendita dell'appartamento, con coefficienti, è di 81,70 m².
DISPOSIZIONE DEGLI STANZE:
Soggiorno: 27,86 m²
Cucina: 6,81 m²
Camera da letto: 14,62 m²
Bagno: 5,20 m²
Armadio: 7,32 m²
Corridoio: 4,24 m²
Loggia: 12,65 m² (superficie utile netta 9,49 m²)
Balcone: 12,32 m² (superficie utile netta 6,16 m²)
POSIZIONE E VANTAGGI AGGIUNTIVI:
Vista mare: Ogni appartamento offre una vista panoramica libera sul mare.
Nuovo edificio residenziale: Il completamento dei lavori è previsto per il 2026/2027.
Design moderno e lussuoso: Il progetto offre una costruzione di alta qualità e un design contemporaneo.
Certificazione energetica: L'edificio sarà dotato di certificazione energetica.
Parcheggio: Posti auto disponibili.
Posizione tranquilla: Situato in un ambiente tranquillo, ma vicino a tutti i servizi essenziali.
Prima fila al mare: Vicinanza diretta alla spiaggia e al mare.
Questa proprietà è l'opportunità perfetta per chi cerca una lussuosa casa per le vacanze, una residenza permanente o un investimento intelligente in una delle località più belle della costa dalmata.
La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata, in caso di acquisto immobiliare, alla stipula del primo atto notarile. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione nelle transazioni immobiliari.
Per visitare l'immobile di persona, contattare:
Josko Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Telefono: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Numero interno: 137-147

REC ID: 1241818

Есенице, Дуги Рат - Роскошная двухкомнатная квартира S204 с панорамным видом, первый ряд от моря

Компания Kaiser Immobilien с гордостью представляет: Роскошная однокомнатная квартира с панорамным видом, первый ряд у моря, Крило Есенице
В тихом прибрежном поселке Крило Есенице расположен элитный жилой комплекс. Компания Kaiser Immobilien с гордостью предлагает к продаже эту эксклюзивную однокомнатную квартиру, которая идеально сочетает в себе современную роскошь, комфорт и захватывающий вид на Адриатическое море.
ОБ КВАРТИРЕ:
Квартира, обозначенная S104, расположена на втором этаже современного шестиэтажного здания, которое в настоящее время находится на стадии строительства, с запланированным завершением в конце 2026 или начале 2027 года. Каждая квартира в здании спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение, обеспечить приватность и потрясающий вид.
Чистая площадь квартиры с учетом коэффициентов составляет 81,70 м².

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ:
Гостиная: 27,86 м²
Кухня: 6,81 м²
Спальня: 14,62 м²
Ванная: 5,20 м²
Шкаф: 7,32 м²
Прихожая: 4,24 м²
Лоджия: 12,65 м² (полезная площадь 9,49 м²)
Балкон: 12,32 м² (полезная площадь 6,16 м²)
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Вид на море: Из каждой квартиры открывается панорамный вид на море.
Новый жилой дом: Завершение строительства запланировано на 2026/2027 год.
Современный и роскошный дизайн: Проект предлагает высококачественное строительство и современный дизайн.
Энергетический сертификат: Здание будет иметь энергетический сертификат.

Парковка: Имеется парковочное место.
Тихое место: Расположен в тихом районе, но при этом недалеко от всех необходимых удобств.
Первый ряд к морю: Прямой доступ к пляжу и морю.
Эта недвижимость — идеальная возможность для тех, кто ищет роскошный дом для отдыха, постоянное место жительства или выгодную инвестицию в одном из самых красивых мест на далматинском побережье.
Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического договора. Осмотр объекта возможен только после предварительного подписания договора о посредничестве в сделках с недвижимостью.
Если вы хотите лично осмотреть объект, свяжитесь с:
Йоско Башич
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Телефон: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 137-147

REC ID: 1241818