Istra, Tar - zemljište s građevinskom dozvolom za 8 stanova

Građevinsko zemljište s pravomoćnim dozvolama – 8 stanova, odmah spremno za gradnju

Kaiser Immobilien u ponudi ima atraktivno građevinsko zemljište s pravomoćnim građevinskim dozvolama, u cijelosti plaćenim komunalnim doprinosima i kompletnom infrastrukturom dovedenom do parcele, što investitoru omogućuje trenutni početak gradnje bez administrativnih zastoja i dodatnih troškova.

Projektom je odobrena izgradnja ukupno osam stambenih jedinica s pripadajućim podrumskim prostorima, garažama i bazenima, čime je budućem investitoru unaprijed definiran maksimalni kapacitet projekta. Upravo ta činjenica donosi značajnu uštedu vremena i kapitala, budući da nije potrebno prolaziti kroz dugotrajne postupke ishođenja dozvola niti ulagati dodatna sredstva u komunalnu infrastrukturu.

Stanovi su projektirani u površinama od 53 do 60 m² te se sastoje od hodnika, kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom i prostrane terase. Svakom stanu pripada podrumska ostava i dva parkirna mjesta, što dodatno povećava tržišnu vrijednost budućih stambenih jedinica.

Ova nekretnina predstavlja izuzetnu investicijsku priliku za kupce koji traže brz ulazak u projekt, potpunu kontrolu troškova i kraći povrat uloženog kapitala, uz mogućnost započinjanja gradnje odmah po kupnji.

Agencija Kaiser Immobilien, kao ovlašteni posrednik, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

Za sve dodatne informacije obratite se:
Dean Cvitko
Telefon: +385 91 528 4449
E-mail: dean.cvitko@gmail.com

Interni broj: 1245706 REC - 114-204

REC ID: 1245706

Istria, Tar - land with building permit for 8 apartments

Building land with valid permits - investment opportunity Kaiser Immobilien offers attractive building land with valid building permits and fully paid utility contributions. In essence, these are two plots, each with a permit for the construction of a semi-detached residential building. The project envisages the construction of two buildings, each with four apartments with associated basements, garages and swimming pools, which makes a total of eight residential units. The project concept was developed with an emphasis on functionality, market attractiveness and high investment potential. The apartments have an area of 53 to 60 m² and consist of a hallway, bathroom, kitchen, living room with dining room and a large terrace. Each apartment has a spacious basement storage room and two parking spaces. Each building has two garages, which gives future owners the flexibility to choose between outdoor and indoor parking spaces. It is particularly important to emphasize that all the necessary infrastructure has been brought to the plot, which allows for a quick start of construction with minimal operational risk and additional investment. The Kaiser Immobilien agency, as an authorized intermediary, charges an intermediary fee in the amount of 3% + VAT when concluding a pre-contract or sales contract. For all additional information, please contact: Dean Cvitko Phone: +385915284449 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 114-204

REC ID: 1245706

Istrien, Tar - Grundstück mit Baugenehmigung für 8 Wohnungen

Baugrundstücke mit Baugenehmigung – Investitionsmöglichkeit: Kaiser Immobilien bietet attraktive Baugrundstücke mit gültiger Baugenehmigung und vollständig bezahlten Nebenkosten. Es handelt sich um zwei Grundstücke mit jeweils einer Baugenehmigung für ein Doppelhaus. Geplant sind zwei Gebäude mit je vier Wohnungen, jeweils mit Keller, Garage und Swimmingpool – insgesamt acht Wohneinheiten. Das Projektkonzept zeichnet sich durch Funktionalität, Marktattraktivität und hohes Investitionspotenzial aus. Die Wohnungen sind 53 bis 60 m² groß und bestehen aus Flur, Bad, Küche, Wohn-/Esszimmer und einer großen Terrasse. Jede Wohnung verfügt über einen geräumigen Kellerabstellraum und zwei Stellplätze. Jedes Gebäude bietet zwei Garagen, sodass zukünftige Eigentümer zwischen Außen- und Innenparkplätzen wählen können. Besonders hervorzuheben ist die bereits vorhandene Infrastruktur, die einen schnellen Baubeginn mit minimalem Betriebsrisiko und geringen Zusatzinvestitionen ermöglicht. Die Agentur Kaiser Immobilien erhebt als autorisierter Vermittler bei Abschluss eines Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Dean Cvitko, Telefon: +385915284449, E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 114-204

REC ID: 1245706

Istria, Tar - terreno con permesso di costruire per 8 appartamenti

Terreno edificabile con permessi di costruzione validi - opportunità di investimento Kaiser Immobilien offre interessanti terreni edificabili con permessi di costruzione validi e contributi per le utenze interamente versati. In sostanza, si tratta di due lotti, ciascuno con permesso di costruzione per un edificio residenziale bifamiliare. Il progetto prevede la costruzione di due edifici, ciascuno con quattro appartamenti con annessi seminterrati, garage e piscine, per un totale di otto unità abitative. Il concept del progetto è stato sviluppato con particolare attenzione alla funzionalità, all'attrattività del mercato e all'elevato potenziale di investimento. Gli appartamenti hanno una superficie compresa tra 53 e 60 m² e sono composti da ingresso, bagno, cucina, soggiorno con sala da pranzo e un'ampia terrazza. Ogni appartamento dispone di un ampio ripostiglio seminterrato e di due posti auto. Ogni edificio dispone di due garage, il che offre ai futuri proprietari la flessibilità di scegliere tra posti auto esterni e interni. È particolarmente importante sottolineare che tutte le infrastrutture necessarie sono state portate sul terreno, il che consente un rapido avvio dei lavori con rischi operativi minimi e investimenti aggiuntivi. L'agenzia Kaiser Immobilien, in qualità di intermediario autorizzato, addebita una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA al momento della stipula di un contratto preliminare o di un contratto di vendita. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Dean Cvitko Telefono: +385915284449 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 114-204

REC ID: 1245706

Истрия, Тар — земельный участок с разрешением на строительство 8 квартир.

Земельный участок под застройку с действующими разрешениями – инвестиционная возможность. Компания Kaiser Immobilien предлагает привлекательные земельные участки под застройку с действующими разрешениями на строительство и полностью оплаченными коммунальными платежами. По сути, это два участка, каждый с разрешением на строительство двухквартирного жилого дома. Проект предусматривает строительство двух зданий, каждое из которых будет включать четыре квартиры с цокольными этажами, гаражами и бассейнами, что в общей сложности составит восемь жилых единиц. Концепция проекта разработана с акцентом на функциональность, рыночную привлекательность и высокий инвестиционный потенциал. Площадь квартир составляет от 53 до 60 м² и состоит из прихожей, ванной комнаты, кухни, гостиной с обеденной зоной и большой террасы. Каждая квартира имеет просторную кладовую в цокольном этаже и два парковочных места. Каждое здание имеет два гаража, что дает будущим владельцам возможность выбора между открытыми и закрытыми парковочными местами. Особенно важно подчеркнуть, что вся необходимая инфраструктура уже подведена к участку, что позволяет быстро начать строительство с минимальными эксплуатационными рисками и дополнительными инвестициями. Агентство Kaiser Immobilien, как уполномоченный посредник, взимает комиссию в размере 3% + НДС при заключении предварительного договора или договора купли-продажи. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с: Дином Цвитко. Телефон: +385915284449. Электронная почта: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 114-204

REC ID: 1245706