Penthouse s krovnom terasom i panoramskim pogledom na more

** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 **

U mirnom dijelu Okruga Gornjeg na otoku Čiovu smješten je luksuzni penthouse koji se nalazi u manjoj stambenoj zgradi s ukupno pet stanova. Zgrada je kvalitetne gradnje, s nosivim zidovima od armiranog betona i otvorenim stubištem, a budućim stanarima na raspolaganju je i zajednički bazen neto površine 36 m². Svakom stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto.

Penthouse pod rednim brojem 5 ima ukupnu površinu od 129,73 m² i osmišljen je kao prostran i funkcionalan obiteljski stan. Sastoji se od ulaznog hodnika površine 6,96 m² te iznimno prostranog open-space prostora kuhinje i dnevnog boravka od 54,25 m². Stan raspolaže s tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Prva spavaća soba ima 13,05 m² uz pripadajuću kupaonicu od 4,28 m², druga spavaća soba površine je 9,35 m² s kupaonicom od 5,10 m², dok treća spavaća soba ima 10,40 m² i kupaonicu od 4,44 m².

Stan je opremljen suvremenom tehnologijom koja osigurava visoku razinu udobnosti i funkcionalnosti. Ugrađene su električne rolete, a u cijelom stanu provedeno je podno grijanje. Posebna prednost je što sve kupaonice imaju prirodnu ventilaciju, budući da svaki toalet ima vlastiti prozor.

Jedna spavaća soba ima izlaz na balkon površine 3,25 m², dok se iz dnevnog boravka i kuhinje izlazi na drugi balkon od 11,85 m². Posebna prednost ove nekretnine je velika krovna terasa površine 141,2 m², obložena keramičkim pločicama, koja pruža spektakularan panoramski pogled na more i okolna područja.

Stan obiluje prirodnim svjetlom, a iz stana i s krovne terase pruža se otvoren i neometan pogled na more. U cijelom stanu postavljene su visokokvalitetne mramorne pločice, a nekretnina se prodaje nenamještena, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitim željama.

Ovaj penthouse predstavlja idealnu priliku za luksuzno stanovanje, odmor ili investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija na Čiovu.

Interni broj: 1244273 REC - ST4669

REC ID: 1244273

Penthouse with Rooftop Terrace and Panoramic Sea View

** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 **
In a quiet part of Okrug Gornji on the island of Čiovo, this luxurious penthouse is located in a smaller residential building with a total of five apartments. The building is of high-quality construction, with reinforced concrete load-bearing walls and an open staircase. Residents have access to a shared swimming pool with a net area of 36 m². Each apartment includes one outdoor parking space.

The penthouse, marked as apartment number 5, has a total living area of 129.73 m² and is designed as a spacious and functional family home. It consists of an entrance hall of 6.96 m² and an exceptionally spacious open-plan kitchen and living area of 54.25 m². The apartment features three bedrooms, each with its own private bathroom. The first bedroom has an area of 13.05 m² with an en-suite bathroom of 4.28 m², the second bedroom measures 9.35 m² with a bathroom of 5.10 m², while the third bedroom has 10.40 m² and a bathroom of 4.44 m².

One bedroom has access to a balcony of 3.25 m², while the living room and kitchen open onto a second balcony of 11.85 m². A special highlight of this property is the large rooftop terrace of 141.2 m², finished with ceramic tiles, offering a spectacular panoramic sea view.

The apartment is filled with natural light and offers an open, unobstructed sea view from both the interior and the rooftop terrace. High-quality marble tiles are installed throughout the apartment. The property is sold unfurnished, allowing the future owner to furnish it according to personal taste.

This penthouse represents an ideal opportunity for luxury living, vacation use, or investment in one of the most desirable locations on Čiovo.

Intrnal number: ST4669

REC ID: 1244273

Penthouse mit Dachterrasse und Panoramablick auf das Meer

** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 **

In ruhiger Lage von Okrug Gornji auf der Insel Čiovo befindet sich dieses luxuriöse Penthouse in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt fünf Wohnungen. Das Gebäude ist hochwertig gebaut, mit tragenden Wänden aus Stahlbeton und einem offenen Treppenhaus. Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Swimmingpool mit einer Nettofläche von 36 m² zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Das Penthouse mit der Wohnungsnummer 5 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 129,73 m² und ist als großzügige und funktionale Familienwohnung konzipiert. Es besteht aus einem Eingangsbereich von 6,96 m² sowie einem sehr großzügigen offenen Wohn- und Küchenbereich mit 54,25 m². Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Das erste Schlafzimmer hat eine Fläche von 13,05 m² mit einem Badezimmer von 4,28 m², das zweite Schlafzimmer misst 9,35 m² mit einem Badezimmer von 5,10 m², während das dritte Schlafzimmer 10,40 m² groß ist und über ein Badezimmer von 4,44 m² verfügt.

Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon von 3,25 m², während vom Wohn- und Küchenbereich ein zweiter Balkon mit 11,85 m² erreichbar ist. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von 141,2 m², ausgestattet mit Keramikfliesen, die einen spektakulären panoramischen Meerblick bietet.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet sowohl vom Innenbereich als auch von der Dachterrasse einen freien und unverbaubaren Blick auf das Meer. In der gesamten Wohnung sind hochwertige Marmorfliesen verlegt. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Dieses Penthouse stellt eine ideale Gelegenheit für luxuriöses Wohnen, als Ferienimmobilie oder als Investition in einer der begehrtesten Lagen von Čiovo dar.

Interne Nummer: ST4669

REC ID: 1244273

Attico con Terrazza Panoramica sul Tetto e Vista Mare

** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 **

In una zona tranquilla di Okrug Gornji, sull'isola di Čiovo, si trova questo lussuoso attico situato in un edificio residenziale di piccole dimensioni composto da un totale di cinque appartamenti. L'edificio è costruito con materiali di alta qualità, con muri portanti in cemento armato e scala aperta. A disposizione dei residenti vi è una piscina condominiale di 36 m² netti. A ogni appartamento appartiene un posto auto esterno.

L'attico, identificato come appartamento numero 5, ha una superficie abitabile totale di 129,73 m² ed è progettato come una spaziosa e funzionale abitazione familiare. È composto da un ingresso di 6,96 m² e da un ampio spazio open space con cucina e soggiorno di 54,25 m². L'appartamento dispone di tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. La prima camera ha una superficie di 13,05 m² con bagno di 4,28 m², la seconda camera misura 9,35 m² con bagno di 5,10 m², mentre la terza camera ha 10,40 m² con bagno di 4,44 m².

Una delle camere da letto ha accesso a un balcone di 3,25 m², mentre dal soggiorno e dalla cucina si accede a un secondo balcone di 11,85 m². Un valore aggiunto di questa proprietà è l'ampia terrazza sul tetto di 141,2 m², pavimentata con piastrelle in ceramica, che offre una splendida vista panoramica sul mare.

L'appartamento è molto luminoso e offre una vista mare aperta e ininterrotta sia dall'interno che dalla terrazza sul tetto. In tutto l'appartamento sono posate piastrelle in marmo di alta qualità. L'immobile viene venduto non arredato, lasciando al futuro proprietario la libertà di arredarlo secondo i propri gusti.

Questo attico rappresenta un'opportunità ideale per una residenza di lusso, una casa vacanze o un investimento in una delle località più richieste di Čiovo.

Numero interno: ST4669

REC ID: 1244273

Квартира Okrug Gornji, Okrug, 100m2

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Внутренний номер: ST4669

REC ID: 1244273