Atraktivna kuća u nizu, 500 m od mora

Istra, Poreč – okolica

Na atraktivnoj lokaciji u blizini mora, svega 500 metara od obale, prodaje se lijepo uređena kuća u nizu, idealna za obiteljski život ili turistički najam.

Kuća je koncipirana kao funkcionalna cjelina pogodna za smještaj do 8 osoba te se prostire na tri etaže.
U prizemlju se nalazi prostrani i svijetli dnevni boravak povezan s blagovaonicom, potpuno opremljena kuhinja te zaseban toalet za goste.
Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe i kupaonica, dok se na drugom katu nalaze još dvije spavaće sobe s dodatnom kupaonicom, čime se osigurava komfor i privatnost.

Posebnu vrijednost nekretnini daje potpuno ograđeno dvorište s bazenom, sunčalištem, roštiljem i vanjskim prostorom za druženje, što omogućuje maksimalno uživanje tijekom cijele godine. Uz kuću je osigurano i parkirno mjesto.

Nekretnina se nalazi u uređenom mjestu s bogatom ponudom sadržaja – restorani, trgovine, supermarket, tržnica, pekara, plaže, beach barovi, marina i kampovi nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je grad Poreč udaljen svega 5 km.

Kuća se prodaje potpuno namještena i spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja.

Izvrsna prilika za rješavanje stambenog pitanja ili kao sigurna investicija u turistički najam na traženoj lokaciji u Istri.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1245285 REC - 1921

REC ID: 1245285

Attractive terraced house, 500 m from the sea

Istria, Poreč area

In an attractive location near the sea, only 500 meters from the coastline, a nicely maintained terraced house is for sale, ideal for family living or tourist rental.

The house is designed as a functional unit suitable for accommodation of up to 8 people and is arranged over three floors.
The ground floor features a spacious and bright living room connected to the dining area, a fully equipped kitchen, and a separate guest toilet.
On the first floor there are two bedrooms and a bathroom, while the second floor offers two additional bedrooms and another bathroom, ensuring comfort and privacy.

The property's added value is a fully fenced garden with a swimming pool, sunbathing area, barbecue and outdoor seating, providing enjoyment throughout the year. A parking space is also included.

The house is located in a well-organized village offering numerous amenities such as restaurants, shops, a supermarket, market, bakery, beaches, beach bars, marina and campsites, all within walking distance. The town of Poreč is only 5 km away.

The house is sold fully furnished and ready for immediate use.

An excellent opportunity for solving housing needs or as a secure investment for tourist rental in a highly sought-after area of Istria.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1921

REC ID: 1245285

Attraktives Reihenhaus, 500 m vom Meer entfernt

Istrien, Umgebung von Poreč

In attraktiver Lage nahe dem Meer, nur 500 Meter von der Küste entfernt, steht ein gepflegtes Reihenhaus zum Verkauf, ideal sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung.

Das Haus ist als funktionale Einheit konzipiert und bietet Platz für bis zu 8 Personen. Es erstreckt sich über drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger und heller Wohnbereich mit Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein separates Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während sich im zweiten Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer befinden, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet.

Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist der vollständig eingezäunte Garten mit Swimmingpool, Sonnenterrasse, Grillbereich und Sitzmöglichkeiten im Freien. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Ort mit zahlreichen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäften, Supermarkt, Markt, Bäckerei, Stränden, Beachbars, Marina und Campingplätzen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Poreč ist nur 5 km entfernt.

Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit.

Eine hervorragende Gelegenheit zur Lösung der Wohnfrage oder als sichere Investition in die touristische Vermietung in einer begehrten Lage Istriens.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1921

REC ID: 1245285

Attraente casa a schiera, a 500 m dal mare

Istria, zona di Parenzo

In una posizione attraente vicino al mare, a soli 500 metri dalla costa, è in vendita una curata casa a schiera, ideale sia come abitazione familiare che per affitti turistici.

La casa è concepita come un'unità funzionale ed è adatta ad ospitare fino a 8 persone, sviluppandosi su tre livelli.
Al piano terra si trovano un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina completamente attrezzata e un WC di servizio separato.
Al primo piano sono presenti due camere da letto e un bagno, mentre al secondo piano si trovano altre due camere da letto e un ulteriore bagno, garantendo comfort e privacy.

Un valore aggiunto dell'immobile è il giardino completamente recintato con piscina, area solarium, barbecue e spazio esterno per il relax. È incluso anche un posto auto.

La casa si trova in un paese ben organizzato con numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui ristoranti, negozi, supermercato, mercato, panetteria, spiagge, beach bar, marina e campeggi. La città di Parenzo dista solo 5 km.

L'immobile viene venduto completamente arredato ed è pronto per l'uso immediato.

Un'ottima opportunità per soddisfare le esigenze abitative o come investimento sicuro per affitti turistici in una zona molto richiesta dell'Istria.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1921

REC ID: 1245285

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1921

REC ID: 1245285