Medulin samostojeća vila s 2 stambene jedinice, 200m od mora

Na prodaju je prekrasna novouređena vila smještena u novom urbanom dijelu Medulina, na parceli površine 625 m², sastoji se od dvije odvojene dvoetažne stambene jedinice, s vlastitim bazenom, dijelom vrta i kutkom za roštiljanje.
Vila ima četiri spavaće sobe i četiri kupaonice te dva zasebna WC-a.
U sklopu svake jedinice nalazi se kuhinja s dnevnim boravkom. Nekretnina ima dva bazena i uređenu okućnicu.
Vila je klimatizirana i opremljena električnim podnim grijanjem, kompletno namještena i odmah useljiva.. Za svaku jedinicu osigurano je parkirno mjesto, ukupno četiri automobila.

Stan 1:
Prizemlje: boravak i kuhinja: 37,00 m², WC: 3,81 m², ostava: 2,70 m², nenatkrivena terasa: 13,81 m² - Ukupno prizemlje: 57,32 m²
Kat: stubište: 7,14 m², spavaća soba: 12,40 m², kupaonica: 4,47 m², spavaća soba: 11,85 m², kupaonica: 4,44 m², nenatkrivena terasa: 3,96 m² - Ukupno kat: 44,26 m²
Ukupna površina stana 1: 101,58 m²

Stan 2:
Prizemlje: boravak i kuhinja: 42,10 m², WC: 3,05 m², ostava: 1,68 m², nenatkrivena terasa: 13,65 m² - Ukupno prizemlje: 60,48 m²
Kat: stubište: 11,69 m², spavaća soba: 12,80 m², kupaonica: 6,14 m², spavaća soba: 11,60 m², kupaonica: 4,38 m² - Ukupno kat: 46,61 m²
Ukupna površina stana 2: 107,09 m²
Ukupna površina obje jedinice: 208,67 m²

Vila se nalazi na izvanrednoj lokaciji, samo 200 metara od mora i plaže. Idealna je za obiteljski odmor ili luksuzno življenje. Nekretnina predstavlja vrlo dobru investiciju za turistički najam jer obje jedinice već imaju stabilan najam.
Vlasništvo 1/1.

Interni broj: 1245387 REC - 1273

REC ID: 1245387

Medulin detached villa with 2 residential units, 200m from the sea

For sale is a beautiful newly renovated villa located in the new urban part of Medulin, on a plot of 625 m², consisting of two separate two-story residential units, with their own swimming pool, part of the garden and a barbecue area.
The villa has four bedrooms and four bathrooms and two separate toilets.
Each unit has a kitchen with a living room. The property has two swimming pools and a landscaped garden.
The villa is air-conditioned and equipped with electric underfloor heating, fully furnished and ready to move in.. Each unit has a parking space, a total of four cars.

Apartment 1:
Ground floor: living room and kitchen: 37.00 m², toilet: 3.81 m², storage room: 2.70 m², uncovered terrace: 13.81 m² - Total ground floor: 57.32 m²
First floor: staircase: 7.14 m², bedroom: 12.40 m², bathroom: 4.47 m², bedroom: 11.85 m², bathroom: 4.44 m², uncovered terrace: 3.96 m² - Total floor: 44.26 m²
Total area of ​​apartment 1: 101.58 m²

Apartment 2:
Ground floor: living room and kitchen: 42.10 m², toilet: 3.05 m², storage room: 1.68 m², uncovered terrace: 13.65 m² - Total ground floor: 60.48 m²
First floor: staircase: 11.69 m², bedroom: 12.80 m², bathroom: 6.14 m², bedroom: 11.60 m², bathroom: 4.38 m² - Total floor: 46.61 m²
Total area of ​​apartment 2: 107.09 m²
Total area of ​​both units: 208.67 m²

The villa is located in an exceptional location, just 200 meters from the sea and the beach. It is ideal for a family vacation or luxury living. The property represents a very good investment for tourist rental as both units already have a stable rent.
Ownership 1/1.

Intrnal number: 1273

REC ID: 1245387

Freistehende Villa in Medulin mit 2 Wohneinheiten, 200 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, frisch renovierte Villa im neuen Stadtkern von Medulin auf einem 625 m² großen Grundstück. Sie besteht aus zwei separaten, zweistöckigen Wohneinheiten mit jeweils eigenem Pool, Garten und Grillplatz.

Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und zwei separate WCs.
Jede Wohneinheit hat eine Wohnküche. Das Anwesen bietet zwei Swimmingpools und einen angelegten Garten.
Die Villa ist klimatisiert, mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, komplett möbliert und bezugsfertig. Jede Wohneinheit verfügt über einen Parkplatz, insgesamt vier Stellplätze.

Wohnung 1:
Erdgeschoss: Wohnzimmer und Küche: 37,00 m², WC: 3,81 m², Abstellraum: 2,70 m², Terrasse: 13,81 m² – Gesamtfläche Erdgeschoss: 57,32 m²
Obergeschoss: Treppenhaus: 7,14 m², Schlafzimmer: 12,40 m², Badezimmer: 4,47 m², Schlafzimmer: 11,85 m², Badezimmer: 4,44 m², Terrasse: 3,96 m² – Gesamtfläche Obergeschoss: 44,26 m²
Gesamtfläche Wohnung 1: 101,58 m²

Wohnung 2:
Erdgeschoss: Wohnzimmer und Küche: 42,10 m², WC: 3,05 m², Abstellraum: 1,68 m², Terrasse: 13,65 m² – Gesamtfläche Erdgeschoss Etage: 60,48 m²
Erster Stock: Treppenhaus: 11,69 m², Schlafzimmer: 12,80 m², Badezimmer: 6,14 m², Schlafzimmer: 11,60 m², Badezimmer: 4,38 m² – Gesamtfläche: 46,61 m²
Gesamtfläche Wohnung 2: 107,09 m²
Gesamtfläche beider Wohneinheiten: 208,67 m²

Die Villa befindet sich in außergewöhnlicher Lage, nur 200 Meter vom Meer und Strand entfernt. Sie ist ideal für einen Familienurlaub oder luxuriöses Wohnen. Die Immobilie stellt eine sehr gute Investition für die touristische Vermietung dar, da beide Wohneinheiten bereits stabil vermietet sind. Eigentumsanteil 1/1

Interne Nummer: 1273

REC ID: 1245387

Numero interno: 1273

REC ID: 1245387

Внутренний номер: 1273

REC ID: 1245387