Poreč, prostrani dvoetažni stan na trećem katu!

Istra, Poreč – prostrani dvoetažni stan na trećem katu

U mirnom i uređenom turističkom naselju u okolici Poreča prodaje se prostran i funkcionalan dvoetažni stan, smješten na trećem katu stambene zgrade, idealan za obiteljski boravak, odmor ili kao investicija za turistički najam.

Stan se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice u ugodnom otvorenom konceptu, dvije spavaće sobe, kupaonice te natkrivene terase koja pruža lijep prostor za opuštanje. Dnevni dio je svijetao i prozračan, a raspored prostora vrlo praktičan.

Unutarnjim drvenim stubištem dolazi se na gornju etažu gdje se nalaze još dvije manje spavaće sobe, predsoblje koje može poslužiti kao dječji kutak, radni prostor ili dodatni prostor za odmor, te wc s tušem, što dodatno povećava funkcionalnost stana.

Stan se nalazi u iznimno mirnom okruženju, smješten između parka i mora, s lijepo uređenim šetnicama i zelenim površinama u neposrednoj blizini. U mjestu su dostupni svi osnovni sadržaji poput ugostiteljskih objekata, trgovine, pošte, dječjih parkova te ugodnih staza za šetnju u prirodi i uz more. Lokacija je dodatno povezana biciklističkom stazom koja vodi sve do Poreča, a tijekom cijele godine prometuje i mini bus.

Zahvaljujući rasporedu, lokaciji i potencijalu, uz manju adaptaciju ova nekretnina predstavlja odličnu investiciju za turistički najam, ali i ugodan obiteljski stan u atraktivnom istarskom okruženju nadomak mora.

Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1245581 REC - 1047-249

REC ID: 1245581

Poreč – spacious duplex apartment on the third floor

Istria, Poreč – spacious duplex apartment on the third floor

In a quiet and well-maintained tourist area in the surroundings of Poreč, a spacious and functional duplex apartment is for sale, located on the third floor of a residential building. It is ideal for family living, holidays, or as an investment for tourist rental.

The apartment consists of a kitchen, living room and dining area designed in a pleasant open-plan concept, two bedrooms, a bathroom, and a covered terrace that offers a lovely space for relaxation. The living area is bright and airy, with a very practical layout.

An internal wooden staircase leads to the upper floor, where there are two additional smaller bedrooms, an anteroom that can be used as a children's corner, home office or relaxation area, as well as a WC with a shower, further enhancing the functionality of the apartment.

The apartment is located in an exceptionally peaceful environment, positioned between a park and the sea, with beautifully landscaped walking paths and green areas nearby. All essential amenities are available in the area, including restaurants, a shop, post office, children's playgrounds, and pleasant walking trails in nature and along the coast. The location is additionally connected by a cycling path leading directly to Poreč, and a mini bus operates year-round.

Thanks to its layout, location and potential, with minor renovation this property represents an excellent investment for tourist rental, as well as a comfortable family apartment in an attractive Istrian setting close to the sea.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 1047-249

REC ID: 1245581

Poreč – geräumige Maisonettewohnung im dritten Stock

Istrien, Poreč – großzügige Maisonettewohnung im dritten Stock

In einer ruhigen und gepflegten touristischen Siedlung in der Umgebung von Poreč steht eine großzügige und funktionale Maisonettewohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes und eignet sich ideal für Familien, Urlaubsaufenthalte oder als Investition zur touristischen Vermietung.

Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohn- und Essbereich in offenem Konzept, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer überdachten Terrasse, die einen angenehmen Ort zum Entspannen bietet. Der Wohnbereich ist hell und luftig, mit einer sehr praktischen Raumaufteilung.

Über eine interne Holztreppe gelangt man in das obere Stockwerk, wo sich zwei weitere kleinere Schlafzimmer, ein Vorraum – ideal als Kinderecke, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Aufenthaltsraum – sowie ein WC mit Dusche befinden, was die Funktionalität der Wohnung zusätzlich erhöht.

Die Wohnung liegt in einer äußerst ruhigen Umgebung, zwischen Park und Meer, mit schön angelegten Spazierwegen und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte, Post, Kinderspielplätze sowie angenehme Wege durch die Natur und entlang der Küste sind vorhanden. Die Lage ist zusätzlich durch einen Radweg direkt mit Poreč verbunden, und ein Minibus verkehrt das ganze Jahr über.

Dank der Raumaufteilung, der Lage und des Potenzials stellt diese Immobilie – mit einer kleineren Anpassung – eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung dar, aber auch eine angenehme Familienwohnung in attraktiver istrischer Lage nahe dem Meer.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: 1047-249

REC ID: 1245581

Parenzo – spazioso appartamento su due livelli al terzo piano

Istria, Parenzo – spazioso appartamento su due livelli al terzo piano

In un tranquillo e curato complesso turistico nei dintorni di Parenzo, è in vendita un ampio e funzionale appartamento su due livelli, situato al terzo piano di un edificio residenziale. Ideale per soggiorni familiari, vacanze o come investimento per affitti turistici.

L'appartamento è composto da cucina, soggiorno e zona pranzo in un piacevole open space, due camere da letto, un bagno e una terrazza coperta, perfetta per momenti di relax. La zona giorno è luminosa e ariosa, con una distribuzione degli spazi molto pratica.

Una scala interna in legno conduce al piano superiore, dove si trovano altre due camere da letto più piccole, un disimpegno utilizzabile come angolo bambini, spazio di lavoro o area relax, oltre a un WC con doccia, che aumenta ulteriormente la funzionalità dell'immobile.

L'appartamento si trova in un contesto estremamente tranquillo, tra il parco e il mare, con passeggiate curate e aree verdi nelle immediate vicinanze. Nel paese sono disponibili tutti i servizi essenziali, come ristoranti, negozi, ufficio postale, parchi giochi per bambini e sentieri per passeggiate nella natura e lungo il mare. La zona è inoltre collegata da una pista ciclabile che conduce direttamente a Parenzo, e un minibus è attivo tutto l'anno.

Grazie alla disposizione, alla posizione e al potenziale, con un piccolo intervento di ristrutturazione questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per l'affitto turistico, ma anche una confortevole abitazione familiare in un'attraente località istriana vicino al mare.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 1047-249

REC ID: 1245581

Внутренний номер: 1047-249

REC ID: 1245581