TG1755 - Luksuzna vila sa pogledom na more, okolica Trogira, na prodaju

TG1755 - Luksuzna vila na prodaju Trogir, smještena u šarmantnom naselju svega 10 minuta vožnje od povijesne jezgre Trogira. Vila je dio ekskluzivnog luksuznog projekta koji obuhvaća 3 sofisticirane vile, odlikovane suvremenom arhitekturom, vrhunskim građevinskim materijalima i opremom najviše kvalitete. Svaka vila ima prekrasan panoramski pogled na more.
 
Vila nudi približno 190m2 unutarnjeg prostora, pažljivo raspoređenog kroz podrum, prizemlje i kat, natkrivenu terasu od oko 19m2 te otvoreno dvorište s preljevnim bazenom od 28m2. U podrumu se nalaze prostrana ostava, tehnička prostorija i garaža. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, toaleta te prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Velike klizne staklene stijene povezuju unutarnji prostor s natkrivenom bočnom terasom i središnjim vanjskim dijelom koji uključuje infinity bazen, sunčalište i lounge zonu – idealno za opuštanje i druženja. Na katu se nalaze hodnik, 3 spavaće sobe i 3 kupaonice. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu (en-suite) te walk-in garderobu, pružajući visoku razinu udobnosti i privatnosti. Uz garažu, vila ima i 2 vanjska parkirna mjesta.
Nekretnina se prodaje po cijeni od 1.000.000 € pri kupnji putem tvrtke, dok se u suprotnom obračunava PDV.
 
Sažetak karakteristika vile:

Visokokvalitetni građevinski materijali i završne obrade
Grijani infinity bazen s automatskim upravljanjem
Garaža + 2 vanjska parkirna mjesta
Centralni sustav usisavanja
Klimatizacija i grijanje u svim prostorijama putem dizalice topline zrak–voda
Podno grijanje u svakoj kupaonici
Potpuna rasvjeta u cijeloj kući
Profesionalno uređeni vrt i vanjski prostori
Dodatne usluge po dogovoru: potpuno opremanje, upravljanje nekretninom i usluga najma

Interni broj: 1246435 REC - 216

REC ID: 1246435

TG1755 - Villa with a spectacular sea view, Trogir area, for sale

TG1755 - Luxurious villa for sale Trogir, placed in a charming settlement just a 10-minute drive from the historic town of Trogir. It forms part of an exclusive luxury development comprising 3 sophisticated villas, distinguished by contemporary architecture, premium-quality construction materials, and top-tier equipment. Each villa enjoys a breathtaking  sea view.
 
The villa offers approx. 190m2 of interior space, thoughtfully arranged across the basement, ground floor, and first floor, complemented by a covered terrace of around 19m2 and an open courtyard featuring a 28m2 infinity pool. The basement level features a spacious pantry, a utility room, and a garage. On the ground floor, there is an entrance hall, a toilet, and a generous open-plan living area combining the living room, kitchen, and dining space. Large sliding glass walls seamlessly connect the interior with a covered side terrace and the central outdoor area, which includes an infinity pool, sun deck, and lounge zone—ideal for relaxation and entertaining. The first floor comprises a hallway, 3 bedrooms, and 3 bathrooms. The master bedroom is en-suite and includes a walk-in wardrobe, offering both comfort and privacy. In addition to the garage, the villa has 2 outdoor parking spaces.
The property is offered at a price of €1,000,000 when purchased with the company. Otherwise, VAT applies.
 
To summarize, the villa encompasses:

High-quality construction materials and finishes
Heated infinity pool with automatic operation
Garage plus 2 outdoor parking spaces
Central vacuum system
Air conditioning and heating in all rooms via an air-to-water heat pump
Underfloor heating in each bathroom
Complete lighting fixtures throughout
Professionally landscaped garden and outdoor areas
Optional additional services upon request: full furnishing, property management, and rental service

Intrnal number: 216

REC ID: 1246435

TG1755 – Villa mit spektakulärem Meerblick, Region Trogir, zum Verkauf

TG1755 - Luxuriöse Villa zum Verkauf Trogir, gelegen in einer charmanten Siedlung, nur etwa 10 Autominuten von der historischen Altstadt von Trogir entfernt. Die Villa ist Teil eines exklusiven Luxusprojekts mit insgesamt drei eleganten Villen, die sich durch moderne Architektur, hochwertige Baumaterialien und erstklassige Ausstattung auszeichnen. Jede Villa bietet einen atemberaubenden Meerblick.
 
Die Villa bietet ca. 190m2 Wohnfläche, durchdacht verteilt auf das Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, ergänzt durch eine überdachte Terrasse von etwa 19m2 sowie einen offenen Innenhof mit einem 28m2 großen Infinity-Pool. Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Abstellraum, ein Technikraum sowie eine Garage. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich. Große Glasschiebetüren verbinden den Innenraum nahtlos mit einer überdachten Seitenterrasse und dem zentralen Außenbereich mit Infinity-Pool, Sonnendeck und Lounge-Zone – ideal zum Entspannen und für gesellige Abende. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist en-suite und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre bietet. Neben der Garage stehen der Villa 2 Außenstellplätze zur Verfügung.
Der Kaufpreis beträgt 1.000.000 € beim Erwerb über eine Gesellschaft; andernfalls fällt Mehrwertsteuer (MwSt.) an.
 
Zusammenfassung der Ausstattungsmerkmale:

Hochwertige Baumaterialien und exklusive Ausstattungsdetails
Beheizter Infinity-Pool mit automatischem Betrieb
Garage sowie 2 Außenstellplätze
Zentrales Staubsaugersystem
Klimatisierung und Heizung in allen Räumen mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung in jedem Badezimmer
Vollständige Beleuchtung im gesamten Objekt
Professionell gestalteter Garten- und Außenbereich
Optionale Zusatzleistungen auf Anfrage: komplette Möblierung, Objektverwaltung und Vermietungsservice

Interne Nummer: 216

REC ID: 1246435

Numero interno: 216

REC ID: 1246435

Внутренний номер: 216

REC ID: 1246435