Rijeka - Veliki stan s predivnim pogledom



U ponudi je stan ukupne stambene površine 120 m², uz pripadajuće visoko potkrovlje od 150 m². Smješten je na drugom katu manje stambene zgrade s ukupno tri stana. Nekretnina je nikada korištena, što budućem vlasniku omogućuje potpuno novi početak.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom, kuhinje te dva balkona. Potkrovlje trenutno nije uređeno, ali je u potpunosti pripremljeno za adaptaciju – provedeni su struja i voda, predviđeni su prostori za kupaonicu i kuhinju, a dodatnu vrijednost daje balkon s pogledom na more.
Ukupno nekretnina raspolaže s tri balkona: jedan s izlazom iz dnevnog boravka i blagovaonice, drugi iz spavaće sobe te treći iz potkrovlja, svi s otvorenim pogledom na more.
Stanu pripada i dio okućnice u površini od 80 m², kao i 23 m² skladišnog prostora u zasebnoj dvorišnoj zgradi. Osigurana su dva parkirna mjesta, uz mogućnost korištenja dodatnog zajedničkog prostora za parkiranje. Na raspolaganju je i zajednička cisterna za vodu.
Dokumentacija je uredna, a etažiranje je u postupku. Zgrada je građena iznimno kvalitetno.
Nekretnina se nalazi u jednom od najpoželjnijih kvartova u ovom dijelu grada, poznatom po mirnom okruženju i brojnim dječjim parkovima. Škola, vrtić i ambulanta udaljeni su svega 150 m, dok je centar Rijeke dostupan za oko 5 minuta vožnje. Odlična prometna povezanost zahvaljujući blizini brze ceste.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1246518 REC - 3215

REC ID: 1246518

Rijeka - Large apartment with a beautiful view



The apartment on offer has a total living area of ​​120 m², with an associated high attic of 150 m². It is located on the second floor of a small residential building with a total of three apartments. The property has never been used, which allows the future owner to have a completely new start.
The apartment consists of three bedrooms, two bathrooms, a spacious living room connected to the dining room, a kitchen and two balconies. The attic is currently unfurnished, but is fully prepared for renovation – electricity and water have been installed, spaces for a bathroom and kitchen are planned, and an additional value is provided by the balcony with a sea view.
The property has a total of three balconies: one with an exit from the living room and dining room, the second from the bedroom and the third from the attic, all with an open view of the sea.
The apartment also includes a part of the garden with an area of ​​80 m², as well as 23 m² of storage space in a separate courtyard building. Two parking spaces are provided, with the possibility of using an additional shared parking space. A shared water tank is also available.
The documentation is in order, and the condominium is in the process. The building was built to an exceptionally high standard.
The property is located in one of the most desirable neighborhoods in this part of the city, known for its peaceful surroundings and numerous children's parks. A school, kindergarten and clinic are only 150 m away, while the center of Rijeka is about a 5-minute drive away. Excellent transport connections thanks to the proximity of the expressway.

Intrnal number: 3215

REC ID: 1246518

Rijeka – Große Wohnung mit wunderschöner Aussicht



Die angebotene Wohnung bietet eine Wohnfläche von 120 m² und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit 150 m². Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt drei Wohnungen. Die Immobilie wurde noch nie genutzt und bietet dem zukünftigen Eigentümer somit die Möglichkeit eines kompletten Neuanfangs.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohn-Esszimmer, einer Küche und zwei Balkonen. Das Dachgeschoss ist derzeit unmöbliert, aber vollständig für den Ausbau vorbereitet – Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden, die Planung für ein Badezimmer und eine Küche ist abgeschlossen, und der Balkon mit Meerblick bietet zusätzlichen Mehrwert.
Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Balkone: einen mit Zugang vom Wohn- und Esszimmer, einen zweiten vom Schlafzimmer und einen dritten vom Dachgeschoss, alle mit freiem Meerblick.

Die Wohnung umfasst einen 80 m² großen Gartenbereich sowie 23 m² Abstellfläche in einem separaten Hofgebäude. Zwei Parkplätze stehen zur Verfügung, ein weiterer Gemeinschaftsparkplatz kann genutzt werden. Ein gemeinsamer Wassertank ist ebenfalls vorhanden.
Die Dokumentation ist vollständig, und die Eigentumswohnung befindet sich im Bau. Das Gebäude wurde nach höchsten Standards errichtet.
Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Gegenden dieses Stadtteils, bekannt für ihre ruhige Umgebung und die zahlreichen Kinderspielplätze. Schule, Kindergarten und Arztpraxis sind nur 150 m entfernt, das Zentrum von Rijeka erreichen Sie in etwa 5 Fahrminuten. Dank der Nähe zur Autobahn besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Interne Nummer: 3215

REC ID: 1246518

Numero interno: 3215

REC ID: 1246518

Внутренний номер: 3215

REC ID: 1246518