DVOJNA KUĆA, BAZEN, GARAŽA, POGLED!

Ova novosagrađena vila sastoji se iz dvije stambene jedinice gotovo simetrično podjeljene.
Ima otvoren pogled na Kvarner a nalazi se na manje od 10 min vožnje od Mošćeničke Drage.
Raspored po etažama:
- PRIZEMLJE: od prostranog dnevnog boravka te kuhinje s blagovaonicom te kupaonicom. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu na kojoj dominira hidromasažni bazen opremljen sa više mlaznica za vodenu masažu.
- 1. KAT: 3 spavaćih soba od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu. Na balkon sa kojega puca prekrasan pogled na Kvarner izlazi se iz spavaće sobe.
- SUTEREN: garaža za 3 vozila
- FACILITY ROOM: kotlovnica sa velikim bojlerom za grijanje na solarne kolektore.
Grijanje i hlađenje (tzv fen kojleri) su postavljeni kako u stambenom dijelu, tako i u garaži.
Budući je kuća tako izgrađena da se sastoji iz dva dijela, svrha korištenja može biti za stanovanje, za turističku namjenu ili kombinaciju jednoga i drugoga.
Nekretnina je gotovo u cijelosti završena a činjenica da je bez namještaja daje mogućnost novom vlasniku da ju uredi prema svojim željama i potrebama.
Izolacija oko kuće je izvedena na optimalan način gdje se oko dijela kuće koji je ukopan u zemlju izradio tzv zračni jastuk, što je odlična garancija za čuvanje toplinske energije. Na parkiralištu ima dovoljno mjesta za više automobila.

Opće napomene:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 %+PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interni broj: 797642 REC - 436

REC ID: 797642

DOUBLE HOUSE, POOL, GARAGE, VIEW!

This newly built villa consists of two residential units almost symmetrically divided.
It has an open view of Kvarner and is less than a 10-minute drive from Moscenicka Draga.
Arrangement by floors:
- GROUND FLOOR: spacious living room and kitchen with dining room and bathroom. The living room opens onto a terrace dominated by a hydromassage pool equipped with multiple jets for water massage.
- FIRST FLOOR: 3 bedrooms, two of which have en-suite bathrooms. The balcony from which a beautiful view of Kvarner overlooks the bedroom.
- basement: garage for 3 vehicles
- FACILITY ROOM: boiler room with large solar water heater.
Heating and cooling (so called hair dryers) are installed both in the residential part and in the garage.
As the house is so constructed that it consists of two parts, the purpose of use may be for housing, for tourist purposes or a combination of both.
The property is almost completely finished and the fact that it is without furniture gives the new owner the opportunity to arrange it according to their wishes and needs.
The insulation around the house is optimally designed, where a so-called airbag is created around the part of the house that is buried in the ground, which is an excellent guarantee for storing heat. There is ample space for more cars in the parking lot.
General notes:
Viewing the real estate is possible only with the signed intermediary contract, which is the basis for further actions related to the sale and payment of commission, all in accordance with the Law on Real Estate Brokerage.
REAL ESTATE PREMIUM Agency as an Authorized Real Estate Broker for Mediation Services at the Time of Concluding a Contract or Contract:
- Purchases from the BUYER and the SELLER an intermediary fee in the amount of 3%+ VAT of the CONTRACTED BUYING PRICE - on the LEASE from the LESSEE and from the LESSEE charges one contracted monthly rent
At each viewing of the property the potential buyer / lessee is obliged to sign the Brokerage Agreement
More about the terms of mediation can be found on our web site www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci- terms and conditions-properties-property

Intrnal number: 436

REC ID: 797642

DOPPELHAUS, SCHWIMMBAD, GARAGE, AUSSICHT!

Diese Neubauvilla besteht aus zwei nahezu symmetrisch aufgeteilten Wohneinheiten.
Es bietet einen freien Blick auf den Kvarner und liegt weniger als 10 Fahrminuten von Mošćenička Draga entfernt.
Grundriss:
- ERDGESCHOSS: vom geräumigen Wohnzimmer und der Küche mit Essbereich und Bad. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse, die von einem Hydromassage-Pool dominiert wird, der mit mehreren Wassermassagedüsen ausgestattet ist.
- 1. STOCK: 3 Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Bad. Der Balkon mit schönem Blick auf den Kvarner ist vom Schlafzimmer aus zugänglich.
- KELLER: Garage für 3 Fahrzeuge
- FACILITY ROOM: Heizraum mit einem großen Kessel zum Heizen von Sonnenkollektoren.
Heizung und Kühlung (sogenannte Föhne) sind sowohl im Wohngebiet als auch in der Garage installiert.
Da das Haus so gebaut ist, dass es aus zwei Teilen besteht, kann der Nutzungszweck Wohnen, touristische Zwecke oder eine Kombination aus beidem sein.
Die Immobilie ist fast vollständig fertiggestellt und die Tatsache, dass sie unmöbliert ist, gibt dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, es nach seinen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Die Isolierung rund um das Haus erfolgt optimal, indem um den im Erdreich vergrabenen Teil des Hauses ein sogenannter Airbag angebracht wird, der eine hervorragende Garantie für die Speicherung von Wärme ist. Auf dem Parkplatz ist genug Platz für weitere Autos.

Allgemeine Hinweise:
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit unterschriebenem Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Inkasso der Provisionen nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.
Agentur '' PREMIUM NEKRETNINE '' als autorisierter Immobilienmakler, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder des Vertrages:
- Für Käufe beim KÄUFER und VERKÄUFER wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. des VERTRAGSKAUFPREISES berechnet
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist der potentielle Käufer/Mieter verpflichtet, einen Maklervertrag zu unterzeichnen
Weitere Informationen zu den Mediationsbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interne Nummer: 436

REC ID: 797642

CASA BIFAMILIARE, PISCINA, GARAGE, VISTA!

Questa villa di recente costruzione è composta da due unità abitative divise quasi simmetricamente.
Ha una vista aperta sul Quarnero e dista meno di 10 minuti di auto da Mošćenička Draga.
Disposizione del pavimento:
- PIANO TERRA: dall'ampio soggiorno e cucina con zona pranzo e bagno. Il soggiorno si apre su una terrazza dominata da una piscina idromassaggio dotata di diversi getti d'acqua.
- 1° PIANO: 3 camere da letto di cui due con bagno privato. Dalla camera da letto si accede al balcone con una bellissima vista sul Quarnero.
- SEMINTERRATO: garage per 3 veicoli
- LOCALE SERVIZI: locale caldaia con una grande caldaia per il riscaldamento dei collettori solari.
Il riscaldamento e il raffrescamento (i cosiddetti asciugacapelli) sono installati sia nella zona residenziale che nel garage.
Poiché la casa è costruita in modo tale da essere composta da due parti, la destinazione d'uso può essere abitativa, turistica o una combinazione di entrambi.
L'immobile è quasi completamente finito e il fatto che non sia arredato dà la possibilità al nuovo proprietario di sistemarlo secondo i propri desideri ed esigenze.
L'isolamento intorno alla casa è fatto in modo ottimale, dove viene realizzato un cosiddetto airbag intorno alla parte della casa interrata, che è un'ottima garanzia per l'accumulo di energia termica. C'è abbastanza spazio nel parcheggio per più auto.

Note generali:
Un tour degli immobili è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Agenzia ''PREMIUM NEKRETNINE'' in qualità di Intermediario Immobiliare autorizzato, per il servizio di mediazione al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o dell'Accordo:
- Gli acquisti dall'ACQUIRENTE e dal VENDITORE addebitano una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA del PREZZO DI ACQUISTO CONTRATTO
Ad ogni sopralluogo dell'immobile, il potenziale acquirente/locatario è obbligato a sottoscrivere un contratto di mediazione
Puoi trovare ulteriori informazioni sulle condizioni di mediazione sul nostro sito web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Numero interno: 436

REC ID: 797642

ПОЛУАДМИНИСТРАТОР, БАССЕЙН, ГАРАЖ, ВИД!

Эта недавно построенная вилла состоит из двух жилых блоков, разделенных почти симметрично.
Из него открывается вид на Кварнер. Поездка до Мошченичка-Драга занимает менее 10 минут.
Планировка этажа:
- ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: из просторной гостиной и кухни с обеденной зоной и ванной комнатой. Гостиная выходит на террасу, где преобладает гидромассажный бассейн, оборудованный несколькими водными массажными форсунками.
- 1 ЭТАЖ: 3 спальни, две из которых имеют собственную ванную комнату. На балкон с прекрасным видом на Кварнер можно попасть из спальни.
- ПОДВАЛ: гараж на 3 машины.
- ПОМЕЩЕНИЕ: котельная с большим котлом для нагрева солнечных коллекторов.
Отопление и охлаждение (так называемые фены) устанавливаются как в жилом помещении, так и в гараже.
Поскольку дом построен таким образом, что состоит из двух частей, его можно использовать для жилья, для туристических целей или их комбинации.
Недвижимость почти полностью закончена, и тот факт, что она не меблирована, дает новому владельцу возможность обустроить ее в соответствии со своими желаниями и потребностями.
Изоляция вокруг дома выполняется оптимальным образом, когда вокруг той части дома, которая заглублена в землю, делается так называемая подушка безопасности, что является отличной гарантией сохранения тепловой энергии. На стоянке достаточно места для большего количества машин.

Главные примечания:
Экскурсия по недвижимости возможна только с подписанным брокерским соглашением, которое является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и сбором комиссии, в соответствии с Законом о брокерских услугах в сфере недвижимости.
Агентство PREMIUM NEKRETNINE в качестве уполномоченного брокера по недвижимости для оказания посреднических услуг во время заключения Предварительного соглашения или Соглашения:
- Покупки у ПОКУПАТЕЛЯ, и ПРОДАВЕЦ взимает посредническую комиссию в размере 3% + HDC ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ ПОКУПКИ - o Аренда от АРЕНДАТОРА, и АРЕНДОДАТЕЛЬ взимает одну договорную ежемесячную арендную плату
При каждом осмотре объекта недвижимости потенциальный покупатель / арендатор обязан подписать договор о посредничестве.
Вы можете узнать больше об условиях посредничества на нашем веб-сайте www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Внутренний номер: 436

REC ID: 797642