STAN 2S + DB, PARKING

U prodaji imamo stan na 2. katu stambene površine 91,25 m2 , dok zajedno sa jednom neuređenom sobom i zatvorenim ulaznim stepeništem ono čini ukupno 140 m2.
Stan se nalazi u kući sa 4 stambene jedinice, koje su također u prodaji. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje i blagovaone, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaone, ostave, te tri terase i tavana. Grijanje je centralno na drva, te kamin u dnevnom boravku. Stanu pripadaju dva natkrivena parkirna mjesta sa dovodom struje i vode..
Nova fasada postavljena je 2020. godine.
U neposrednoj blizini se nalaze škola i dječji vrtić, a iza kuće je zelena oaza. Kuća se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja, zaobilaznica (ulaz Jurdani) je na 5 minuta, a do
prve plaže i mora svega 15 minuta (Preluk, Opatija).

***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 833684 REC - 874

REC ID: 833684

APARTMENT 140 m2, PARKING

We have an apartment for sale on the 2nd floor with a living area of ​​91.25 m2, while together with one unfurnished room and a closed entrance staircase, it makes a total of 140 m2.
The apartment is located in a house with 4 residential units, which are also for sale. The apartment consists of a hallway, kitchen and dining room, living room, two bedrooms, bathroom, pantry, and three terraces and attics. Heating is central on wood, and a fireplace in the living room. The apartment has two covered parking spaces with electricity and water ..
The new facade was installed in 2020.
There is a school and a kindergarten nearby, and behind the house is a green oasis. The house is located near all necessary facilities, the bypass (entrance Jurdani) is 5 minutes away
first beach and sea only 15 minutes (Preluk, Opatija).

*** GENERAL NOTES ***
Inspection of real estate is possible only with a signed brokerage agreement which is the basis for further actions related to the sale and collection of commission, all in accordance with the Law on Real Estate Brokerage.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or by asking the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
Agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 874

REC ID: 833684

WOHNUNG 140 m2, PARKPLATZ

Wir haben eine Wohnung im 2. Stock mit einer Wohnfläche von 91,25 m2 zu verkaufen, die zusammen mit einem unmöblierten Zimmer und einer geschlossenen Eingangstreppe insgesamt 140 m2 ergibt.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 4 Wohneinheiten, die auch zum Verkauf stehen. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche und einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Speisekammer und drei Terrassen und Dachböden. Heizung ist zentral auf Holz und ein Kamin im Wohnzimmer. Zur Wohnung gehören zwei überdachte Stellplätze mit Strom und Wasser..
Die neue Fassade wurde 2020 montiert.
In der Nähe gibt es eine Schule und einen Kindergarten und hinter dem Haus eine grüne Oase. Das Haus befindet sich in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, die Umgehungsstraße (Einfahrt Jurdani) ist 5 Minuten entfernt
erster Strand und Meer nur 15 Minuten (Preluk, Opatija).

*** ALLGEMEINE HINWEISE ***
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Einzug von Provisionen gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten, indem Sie +385 98 215 367 anrufen oder den Anzeigenlink anfordern. Neben Kroatisch können wir uns auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch verständigen.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 874

REC ID: 833684

APPARTAMENTO 140 m2, PARCHEGGIO

Disponiamo di un appartamento in vendita al 2° piano con superficie abitabile di 91,25 mq, mentre insieme ad un vano non arredato ed una scala d'ingresso chiusa, fa un totale di 140 mq.
L'appartamento si trova in una casa di 4 unità abitative, anch'esse in vendita. L'appartamento è composto da un disimpegno, cucina e sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, bagno, dispensa e tre terrazze e soffitte. Il riscaldamento è centralizzato a legna e un caminetto nel soggiorno. L'appartamento dispone di due posti auto coperti con luce e acqua..
La nuova facciata è stata installata nel 2020.
C'è una scuola e un asilo nelle vicinanze, e dietro la casa c'è un'oasi verde. La casa si trova vicino a tutti i servizi necessari, la tangenziale (ingresso Jurdani) è a 5 minuti
prima spiaggia e mare a soli 15 minuti (Preluk, Opatija).

*** NOTE GENERALI ***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione di commissioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il +385 98 215 367 o chiedendo il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
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Numero interno: 874

REC ID: 833684

КВАРТИРА 140 м2, ПАРКОВКА

У нас продается квартира на 2 этаже жилой площадью 91,25 м2, а вместе с одной комнатой без мебели и закрытым подъездом она составляет 140 м2.
Квартира расположена в доме с 4 жилыми единицами, которые также выставлены на продажу. Квартира состоит из прихожей, кухни и столовой, гостиной, двух спален, ванной комнаты, кладовой и трех террас и чердака. Отопление центральное на дровах, в гостиной камин. В квартире есть два крытых парковочных места с электричеством и водой..
Новый фасад был установлен в 2020 году.
Рядом школа и детский сад, а за домом зеленый оазис. Дом находится рядом со всеми необходимыми коммуникациями, объездная дорога (въезд Юрдани) в 5 минутах ходьбы
первый пляж и море всего в 15 минутах (Прелук, Опатия).

*** ГЛАВНЫЕ ПРИМЕЧАНИЯ ***
Просмотр недвижимости возможен только с подписанным брокерским договором, который является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и взиманием комиссии, все в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь к агенту напрямую по телефону +385 98 215 367 или запросив ссылку объявления. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
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Внутренний номер: 874

REC ID: 833684