Romantičnaistarska vila sa bazenom i 1900 m2 vrta, 2 km od mora

Na samo 3 km od mora, u mirnom selu, sa pogledom na okolna brda, smjestila ova prekrasna samostojeća villa koja se proteže na 1905m2 okućnice. Osmišljena u romantičnom retro rustikalnom stilu, sa puno svjetlosti, prostranim ineterijerima i raskošno velikom okućnicom.

Kvadrature 220m2, koncepet prizemlja plus kata, sljedećeg rasporeda :

- u prizemlju: natrkiveni ulaz, ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak sa kaminom na drva koji pruža lijepi ugođaj i atmosferu, kuhinja ,blagovaona, dvije spavaće soba svaka sa svojom kupaonicom i predsobljem, zasebna kupaonica, igraonica, kotlovnica, te dvije terase.
Terasa iz kuhinje i dnevnog boravka vodi na natkrivenu terasu , a u nastavku na već spomenutu prostranu okućnicu gdje se nalazi i bazen 10m x 5m, ljetna kuhinja, roštilj, laundry room te wc.
- prvi kat : dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom.

Grijanje je u vidu centralnog ( dizalica topline ), klima uređaji u svakoj prostoriji.
Solarni paneli na krovu ville.

Prodaje se u kompletno namještenom stanju.

Spoj tradicije i modernog doba je ono što ovu villu čini posebnom.
Villa u Hrbokima obiluje prirodnim svijetlom, posjeduje visoke stropove, omogućava privatnost i odmor.

Inače, villa se koristila u svrhu turizma, bila je izuzetno dobro popunjena kroz nekoliko turističkih sezona, te budući vlasnik može po želji nastaviti sa iznajmljivanjem.

Interni broj: 921829 REC - 2612

REC ID: 921829

Romantic Istrian vila with Pool and garden of 1905 m2, 2 km from the sea

Just 3 km from the sea, in a quiet village, with a view of the surrounding hills, this beautiful detached villa is situated on a 1905m2 plot. Designed in a romantic retro rustic style, with lots of light, spacious interiors and a luxuriously large garden.

Square footage 220m2, concept of ground floor plus first floor, with the following layout:

- on the ground floor: arched entrance, entrance hall, spacious living room with a wood-burning fireplace that provides a nice atmosphere and atmosphere, kitchen, dining room, two bedrooms each with its own bathroom and hall, separate bathroom, playroom, boiler room, and two terraces.
The terrace from the kitchen and living room leads to a covered terrace, and below to the already mentioned spacious garden where there is a 10m x 5m pool, summer kitchen, barbecue, laundry room and toilet.
- first floor: two bedrooms, each with its own bathroom.

Heating is in the form of central (heat pump), air conditioning in every room.
Solar panels on the roof of the villa.

It is sold in a fully furnished condition.

The combination of tradition and modern times is what makes this villa special.
The villa in Hrboki is abundant with natural light, has high ceilings, allows privacy and relaxation.

Otherwise, the villa was used for the purpose of tourism, it was extremely well occupied during several tourist seasons, and the future owner can continue to rent it if he wishes.

Intrnal number: 2612

REC ID: 921829

Romantische retro rustikale istrische Villa mit 1900 m2 Garten, 2 km vom Meer

Nur 3 km vom Meer entfernt, in einem ruhigen Dorf, mit Blick auf die umliegenden Hügel, liegt diese schöne freistehende Villa auf einem 1905 m² großen Grundstück. Entworfen im romantischen Retro-Rustika-Stil, mit viel Licht, geräumigen Innenräumen und einem luxuriös großen Garten.

Quadratmeterzahl 220 m2, Konzept Erdgeschoss plus Obergeschoss, mit folgender Aufteilung:

- im Erdgeschoss: gewölbter Eingang, Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Holzkamin, der für eine schöne Atmosphäre und Atmosphäre sorgt, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Flur, separates Badezimmer, Spielzimmer, Heizkessel Zimmer und zwei Terrassen.
Die Terrasse von der Küche und dem Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse und darunter zum bereits erwähnten großen Garten, wo sich ein 10 x 5 m großer Swimmingpool, eine Sommerküche, ein Grill, eine Waschküche und eine Toilette befinden.
- Erster Stock: zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.

Die Heizung erfolgt zentral (Wärmepumpe), Klimaanlage in jedem Raum.
Sonnenkollektoren auf dem Dach der Villa.

Es wird in komplett möbliertem Zustand verkauft.

Die Kombination aus Tradition und Moderne macht diese Villa besonders.
Die Villa in Hrboki bietet viel Tageslicht, hohe Decken und bietet Privatsphäre und Entspannung.

Ansonsten wurde die Villa zu touristischen Zwecken genutzt, sie war über mehrere touristische Saisons hinweg äußerst gut belegt und der künftige Eigentümer kann sie auf Wunsch weiter vermieten.
​

Interne Nummer: 2612

REC ID: 921829

Villa istriana in stile retro rusticale con piscina e giardino di 1900 m2, 2 km dal mare!

A soli 3 km dal mare, in un tranquillo villaggio, con vista sulle colline circostanti, questa bella villa indipendente è situata su un terreno di 1905 mq. Progettato in un romantico stile rustico retrò, con molta luce, interni spaziosi e un giardino lussuosamente ampio.

Metratura 220 mq, concetto di piano terra più primo piano, con la seguente disposizione:

- al piano terra: ingresso ad arco, ingresso, ampio soggiorno con camino a legna che crea una bella atmosfera e atmosfera, cucina, sala da pranzo, due camere da letto ciascuna con il proprio bagno e disimpegno, bagno separato, sala giochi, caldaia camera e due terrazzi.
La terrazza dalla cucina e dal soggiorno conduce ad una terrazza coperta, e di seguito al già citato ampio giardino dove si trova una piscina 10m x 5m, cucina estiva, barbecue, lavanderia e servizi igienici.
- primo piano: due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.

Il riscaldamento è centralizzato (pompa di calore), aria condizionata in ogni stanza.
Pannelli solari sul tetto della villa.

Viene venduto completamente arredato.

La combinazione di tradizione e modernità è ciò che rende speciale questa villa.
La villa a Hrboki è ricca di luce naturale, ha soffitti alti, consente privacy e relax.

Per il resto la villa è stata utilizzata a scopo turistico, è stata molto ben occupata durante diverse stagioni turistiche e il futuro proprietario può continuare ad affittarla se lo desidera.

Numero interno: 2612

REC ID: 921829

Романтическая истрийская вилла в стиле ретро с бассейном и садом площадью 1900 м2, 2 км от моря.

Эта красивая отдельная вилла расположена всего в 3 км от моря, в тихой деревне, с видом на окружающие холмы, на участке площадью 1905 м2. Спроектирован в романтическом ретро-рустикальном стиле, с большим количеством света, просторными интерьерами и роскошным большим садом.

Площадь 220м2, концепция первого этажа плюс второй этаж, следующая планировка:

- на первом этаже: арочный вход, прихожая, просторная гостиная с дровяным камином, создающим приятную атмосферу и атмосферу, кухня, столовая, две спальни, каждая со своим санузлом и холлом, отдельный санузел, игровая комната, бойлер. комната и две террасы.
Терраса из кухни и гостиной ведет на крытую террасу, а ниже в уже упомянутый просторный сад, где есть бассейн 10х5м, летняя кухня, барбекю, прачечная и туалет.
- второй этаж: две спальни, каждая со своей ванной комнатой.

Отопление центральное (тепловой насос), кондиционеры в каждой комнате.
Солнечные панели на крыше виллы.

Продается в полностью меблированном состоянии.

Сочетание традиций и современности делает эту виллу особенной.
Вилла в Грбоки наполнена естественным светом, имеет высокие потолки, обеспечивает уединение и отдых.

В остальном вилла использовалась с целью туризма, она была очень хорошо заселена в течение нескольких туристических сезонов, и будущий владелец при желании может и дальше сдавать ее в аренду.

Внутренний номер: 2612

REC ID: 921829