OPATIJA, stan u strogom centru od 82,81 m2 s vrtom *EKSKLUZIVNO SAMO KOD NAS*

OPATIJA – Stan s terasom i okućnicom u šarmantnoj staroj vili u samom centru ***EKSKLUZIVNO SAMO KOD NAS***

U samom srcu Opatije, svega nekoliko koraka od mora i svih sadržaja, prodaje se prekrasan stan u prizemlju povijesne vile, ukupne površine 82,81 m².

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatnog wc-a.
Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu i u lijepo uređen vrt, koji pruža potpunu privatnost i mir – savršeno mjesto za uživanje tijekom toplih ljetnih dana.

Nekretnini pripada i veliko spremište u suterenu površine 14 m².

Stan zadržava autentičan šarm stare vile s visokim stropovima i originalnim detaljima, a budući vlasnik ima mogućnost modernizacije prema vlastitim željama.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji – svega nekoliko minuta hoda do šetnice Lungomare – ova nekretnina idealna je kako za ugodan život, tako i za odmor ili investiciju.


SVAKAKO PREPORUČAMO POGLEDATI!!!


Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0003.

Interni broj: 1229989 REC - 16165

REC ID: 1229989

Flat Opatija - Centar, Opatija, 82,81m2

OPATIJA – Apartment with Terrace and Garden in a Charming Historic Villa in the Very Center

EXCLUSIVE LISTING – ONLY WITH US

In the very heart of Opatija, just a few steps from the sea and all amenities, a beautiful ground-floor apartment in a historic villa is for sale, with a total area of 82.81 m².

The apartment consists of a spacious living room, kitchen with dining area, two bedrooms, two bathrooms, and an additional toilet.
From the living area, there is access to a terrace and a beautifully landscaped garden that offers complete privacy and peace – a perfect place to enjoy warm summer days.

The property also includes a large storage room in the basement (14 m²).

The apartment retains the authentic charm of the old villa with high ceilings and original details, while the future owner has the opportunity to modernize it according to their own taste.
Thanks to its excellent location – just a few minutes' walk from the famous Lungomare promenade – this property is ideal both for comfortable living and as a holiday home or investment.

Highly recommended viewing!

For more information and viewings, call +385/99/320-0003.

Intrnal number: 16165

REC ID: 1229989

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 82,81m2

OPATIJA – Wohnung mit Terrasse und Garten in einer charmanten alten Villa im Stadtzentrum

EXKLUSIV NUR BEI UNS

Im Herzen von Opatija, nur wenige Schritte vom Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt, steht eine wunderschöne Erdgeschosswohnung in einer historischen Villa zum Verkauf, mit einer Gesamtfläche von 82,81 m².

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen WC.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten, der absolute Privatsphäre und Ruhe bietet – der perfekte Ort, um warme Sommertage zu genießen.

Zur Immobilie gehört auch ein großer Kellerraum (14 m²).

Die Wohnung bewahrt den authentischen Charme der alten Villa mit hohen Decken und Originaldetails, während der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, sie nach eigenem Geschmack zu modernisieren.
Dank der ausgezeichneten Lage – nur wenige Minuten zu Fuß von der Lungomare-Promenade entfernt – eignet sich diese Immobilie ideal zum Wohnen, als Ferienwohnung oder Investition.

Besichtigung sehr zu empfehlen!

Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie an: +385/99/320-0003.

Interne Nummer: 16165

REC ID: 1229989

Appartamento Opatija - Centar, Opatija, 82,81m2

OPATIJA – Appartamento con Terrazza e Giardino in un'Affascinante Villa d'Epoca nel Cuore della Città

ESCLUSIVA – SOLO DA NOI

Nel cuore di Opatija, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi, è in vendita un bellissimo appartamento al piano terra di una villa storica, con una superficie totale di 82,81 m².

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto, due bagni e un ulteriore WC.
Dal soggiorno si accede alla terrazza e al giardino curato, che offre completa privacy e tranquillità – il luogo ideale per godersi le giornate estive.

La proprietà include anche un ampio ripostiglio nel seminterrato (14 m²).

L'appartamento conserva il fascino autentico della villa d'epoca, con soffitti alti e dettagli originali, mentre il futuro proprietario potrà modernizzarlo secondo i propri gusti.
Grazie all'ottima posizione – a pochi minuti a piedi dal Lungomare – questa proprietà è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.

Visita fortemente consigliata!

Per ulteriori informazioni e visite, chiamare +385/99/320-0003.

Numero interno: 16165

REC ID: 1229989

Квартира Opatija - Centar, Opatija, 82,81m2

ОПАТИЯ – Квартира с террасой и садом в очаровательной старинной вилле в самом центре

ЭКСКЛЮЗИВНО ТОЛЬКО У НАС

В самом сердце Опатии, всего в нескольких шагах от моря и всей инфраструктуры, продаётся прекрасная квартира на первом этаже исторической виллы, общей площадью 82,81 м².

Квартира состоит из просторной гостиной, кухни со столовой, двух спален, двух ванных комнат и дополнительного туалета.
Из гостиной есть выход на террасу и ухоженный сад, который обеспечивает полную уединённость и тишину — идеальное место для отдыха в тёплые летние дни.

К объекту прилагается большое подсобное помещение в подвале площадью 14 м².

Квартира сохраняет аутентичный шарм старинной виллы с высокими потолками и оригинальными деталями, а новый владелец сможет модернизировать её по своему вкусу.
Благодаря отличному расположению — всего в нескольких минутах ходьбы от набережной Лунгомаре — недвижимость идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций.

Настоятельно рекомендуем осмотр!

Для получения дополнительной информации и осмотра звоните +385/99/320-0003.

Внутренний номер: 16165

REC ID: 1229989