Stara Novalja - dvosoban stan u prizemlju

PRODAJA – Apartman u prizemlju, Stara Novalja, 86,44 m2 neto – odlična lokacija

Na prodaju je namješten apartman u prizemlju, smješten u mirnom dijelu Stare Novalje, svega nekoliko minuta od mora. Nekretnina je u odličnom stanju te odmah spremna za korištenje, bilo za osobne potrebe ili kao investicija za turistički najam.

Osnovne informacije:

- Neto površina: 86,44 m2


- Bruto površina: 110,18 m2


- Apartman (60,10 m2) kapaciteta 5 osoba (4+1)



Raspored prostorija:

- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom (pomoćni ležaj na razvlačenje)


- 2 spavaće sobe (jedna s bračnim krevetom, druga s dva odvojena kreveta)


- Kupaonica (tuš, WC)


- Hodnik


- Prostrano spremište



Oprema: klima uređaj, TV, štednjak, hladnjak/zamrzivač, Wi-Fi.

Dodatni sadržaji:

- Terasa s prekrasnim pogledom na more (22,33 m2 bruto)


- Podrum (14,25 m2 bruto)


- 1 parkirno mjesto (13,50 m2 bruto)



Suvlasnički dio:

- Ulazni prostor


- Vanjska natkrivena terasa s roštiljem (iza objekta)


- Vrt



Apartman je idealan za obiteljski odmor, ali i kao investicija u turistički najam, s obzirom na atraktivnu lokaciju i mirno okruženje.

Interni broj: 1211419 REC - S196

REC ID: 1211419

Stara Novalja - two-bedroom apartment on the ground floor

FOR SALE – Ground floor apartment, Stara Novalja, 86.44 m2 net – excellent location

For sale is a furnished apartment on the ground floor, located in a quiet part of Stara Novalja, just a few minutes from the sea. The property is in excellent condition and immediately ready for use, either for personal needs or as an investment for tourist rental.

Basic information:

- Net area: 86.44 m2


- Gross area: 110.18 m2


- Apartment (60.10 m2) with capacity for 5 persons (4+1)



Layout:

- Living room with kitchen and dining area (pull-out sofa bed)


- 2 bedrooms (one with a double bed, the other with two single beds)


- Bathroom (shower, WC)


- Hallway


- Spacious storage room



Equipment: air conditioning, TV, stove, fridge/freezer, Wi-Fi.

Additional features:

- Terrace with beautiful sea view (22.33 m2 gross)


- Cellar (14.25 m2 gross)


- 1 parking space (13.50 m2 gross)



Co-ownership areas:

- Entrance area


- Outdoor covered terrace with barbecue (behind the building)


- Garden



The apartment is ideal for a family vacation but also as an investment for tourist rental, considering its attractive location and peaceful surroundings.

Intrnal number: S196

REC ID: 1211419

Stara Novalja - Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss

VERKAUF – Erdgeschosswohnung, Stara Novalja, 86,44 m2 netto – ausgezeichnete Lage

Zum Verkauf steht eine möblierte Wohnung im Erdgeschoss, gelegen in einem ruhigen Teil von Stara Novalja, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig, sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition für die touristische Vermietung.

Grundinformationen:

- Nettofläche: 86,44 m2


- Bruttofläche: 110,18 m2


- Wohnung (60,10 m2) mit Kapazität für 5 Personen (4+1)



Raumaufteilung:

- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (ausziehbare Schlafcouch)


- 2 Schlafzimmer (eins mit Doppelbett, das andere mit zwei Einzelbetten)


- Badezimmer (Dusche, WC)


- Flur


- Geräumiger Abstellraum



Ausstattung: Klimaanlage, TV, Herd, Kühlschrank/Gefrierfach, WLAN.

Zusätzliche Einrichtungen:

- Terrasse mit wunderschönem Meerblick (22,33 m2 brutto)


- Keller (14,25 m2 brutto)


- 1 Parkplatz (13,50 m2 brutto)



Gemeinschaftliche Bereiche:

- Eingangsbereich


- Überdachte Außenterrasse mit Grill (hinter dem Gebäude)


- Garten



Die Wohnung ist ideal für den Familienurlaub, aber auch als Investition in die touristische Vermietung geeignet, aufgrund der attraktiven Lage und der ruhigen Umgebung.

Interne Nummer: S196

REC ID: 1211419

Stara Novalja - appartamento con due camere al piano terra

VENDITA – Appartamento al piano terra, Stara Novalja, 86,44 m2 netti – ottima posizione

In vendita un appartamento arredato al piano terra, situato in una zona tranquilla di Stara Novalja, a pochi minuti dal mare. L'immobile è in ottime condizioni ed è subito pronto per essere utilizzato, sia per uso personale sia come investimento per l'affitto turistico.

Informazioni di base:

- Superficie netta: 86,44 m2


- Superficie lorda: 110,18 m2


- Appartamento (60,10 m2) con capacità di 5 persone (4+1)



Distribuzione degli ambienti:

- Soggiorno con cucina e sala da pranzo (letto supplementare estraibile)


- 2 camere da letto (una con letto matrimoniale, l'altra con due letti singoli)


- Bagno (doccia, WC)


- Disimpegno


- Ampio ripostiglio



Dotazioni: aria condizionata, TV, fornello, frigorifero/congelatore, Wi-Fi.

Servizi aggiuntivi:

- Terrazza con splendida vista sul mare (22,33 m2 lordi)


- Cantina (14,25 m2 lordi)


- 1 posto auto (13,50 m2 lordi)



Parte in comproprietà:

- Spazio d'ingresso


- Terrazza esterna coperta con barbecue (dietro l'edificio)


- Giardino



L'appartamento è ideale per una vacanza in famiglia, ma anche come investimento per l'affitto turistico, grazie alla posizione attraente e all'ambiente tranquillo.

Numero interno: S196

REC ID: 1211419

Стара Новалья - двусобан стан у приземљу

ПРОДАЖА – Квартира на первом этаже, Стара Новалья, 86,44 м2 нетто – отличное расположение

Продаётся меблированная квартира на первом этаже, расположенная в тихом районе Старой Новальи, всего в нескольких минутах от моря. Недвижимость находится в отличном состоянии и готова к немедленному использованию, как для личных нужд, так и в качестве инвестиции для туристической аренды.

Основная информация:

- Чистая площадь: 86,44 м2


- Общая площадь: 110,18 м2


- Квартира (60,10 м2) вместимостью 5 человек (4+1)



Планировка помещений:

- Гостиная с кухней и столовой (выдвижная дополнительная кровать)


- 2 спальни (одна с двуспальной кроватью, другая с двумя раздельными кроватями)


- Ванная комната (душ, туалет)


- Коридор


- Просторное кладовое помещение



Оснащение: кондиционер, телевизор, плита, холодильник/морозильник, Wi-Fi.

Дополнительные удобства:

- Терраса с прекрасным видом на море (22,33 м2 общая площадь)


- Подвал (14,25 м2 общая площадь)


- 1 парковочное место (13,50 м2 общая площадь)



Общие части:

- Входная зона


- Наружная крытая терраса с грилем (за зданием)


- Сад



Квартира идеально подходит для семейного отдыха, а также как инвестиция в туристическую аренду, учитывая привлекательное расположение и тихую обстановку.

Внутренний номер: S196

REC ID: 1211419