Istra, Pula, okolica, stan 43,70m2, 1SS+DB, II. kat, namješteno, parking! #prodaja

Na prodaju je stan površine 43,70 m², smješten u mirnom dijelu Pule, u naselju Valdebek. Stan se nalazi u zgradi izgrađenoj 2010. godine, na jednoj od ukupno dvije etaže, što omogućuje udoban svakodnevni život u manjoj stambenoj zajednici.

Ovaj 1,5-sobni stan (1S+DB) ističe se funkcionalnim rasporedom, a orijentacija na jugozapad osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Prostor je dodatno oplemenjen balkonom, idealnim za opuštanje i uživanje u mirnom okruženju.

Stan je opremljen kuhinjom s aparatima, perilicom posuđa, televizorom i krevetom, što olakšava useljenje i svakodnevno funkcioniranje. Sigurnost je osigurana protuprovalnim vratima, dok se grijanje i hlađenje reguliraju putem električne energije i klima uređaja. Uz stan dolazi i parkiralište, što predstavlja važnu pogodnost za stanare.

Smješten u Valdebeku, stan se nalazi na izuzetno mirnoj lokaciji, udaljenoj od gradske vreve, a pritom blizu svih potrebnih sadržaja za kvalitetan život. Odlična prometna povezanost i blizina osnovnih infrastrukturnih objekata čine ovu nekretninu atraktivnim izborom za razne profile kupaca.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1211780 REC - S-1168

REC ID: 1211780

An apartment of 43.70 m² is for sale, located in a quiet part of Pula, in the Valdebek neighborhood. The apartment is situated in a building constructed in 2010, on one of a total of two floors, which allows comfortable everyday living in a smaller residential community.

This 1.5-room apartment (1R+DB) features a functional layout, and its southwest orientation ensures plenty of natural light throughout the day. The space is further enhanced by a balcony, ideal for relaxation and enjoying the peaceful surroundings.

The apartment is equipped with a kitchen with appliances, a dishwasher, a television, and a bed, facilitating move-in and daily living. Security is ensured by burglar-resistant doors, while heating and cooling are regulated via electric power and an air conditioning unit. The apartment also includes a parking space, which represents an important convenience for residents.

Located in Valdebek, the apartment is in an exceptionally quiet location, away from city noise, yet close to all necessary amenities for a quality life. Excellent transport connections and proximity to essential infrastructure facilities make this property an attractive choice for various buyer profiles.

For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-1168

REC ID: 1211780

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 43,70 m², gelegen in einem ruhigen Teil von Pula, im Viertel Valdebek. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 2010 erbaut wurde, auf einer von insgesamt zwei Etagen, was ein komfortables tägliches Leben in einer kleineren Wohngemeinschaft ermöglicht.

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung (1Z+DB) besticht durch einen funktionalen Grundriss, und die Ausrichtung nach Südwesten sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht. Der Raum wird zusätzlich durch einen Balkon aufgewertet, der ideal zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung ist.

Die Wohnung ist mit einer Küche inklusive Geräten, einer Geschirrspülmaschine, einem Fernseher und einem Bett ausgestattet, was den Einzug und den täglichen Gebrauch erleichtert. Für Sicherheit sorgen ein Einbruchschutz-Türsystem, während Heizung und Kühlung über Strom und eine Klimaanlage geregelt werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz, was einen wichtigen Vorteil für die Bewohner darstellt.

Die Wohnung liegt in Valdebek an einer äußerst ruhigen Lage, fern vom städtischen Trubel, dabei aber nahe aller notwendigen Einrichtungen für ein qualitativ hochwertiges Leben. Hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu den grundlegenden Infrastruktureinrichtungen machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für verschiedene Käuferprofile.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-1168

REC ID: 1211780

In vendita appartamento di 43,70 m², situato in una zona tranquilla di Pola, nel quartiere Valdebek. L'appartamento si trova in un edificio costruito nel 2010, su uno dei due piani totali, il che consente una vita quotidiana confortevole in una piccola comunità abitativa.

Questo appartamento di 1,5 vani (1S+DB) si distingue per la sua disposizione funzionale, mentre l'esposizione a sud-ovest garantisce abbondante luce naturale per tutto il giorno. Lo spazio è ulteriormente valorizzato da un balcone, ideale per rilassarsi e godere di un ambiente tranquillo.

L'appartamento è arredato con cucina completa di elettrodomestici, lavastoviglie, televisore e letto, facilitando il trasferimento e la vita quotidiana. La sicurezza è garantita da porte antieffrazione, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono regolati tramite energia elettrica e aria condizionata. L'appartamento include anche un posto auto, un importante vantaggio per gli abitanti.

Situato a Valdebek, l'appartamento gode di una posizione estremamente tranquilla, lontano dal caos cittadino, ma vicino a tutti i servizi necessari per una qualità di vita elevata. Ottimi collegamenti stradali e la vicinanza a infrastrutture essenziali rendono questa proprietà una scelta attraente per diversi profili di acquirenti.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-1168

REC ID: 1211780

Продается квартира площадью 43,70 м², расположенная в тихом районе Пулы, в поселке Вальдебек. Квартира находится в здании, построенном в 2010 году, на одном из двух этажей, что обеспечивает комфортную повседневную жизнь в небольшой жилой общине.

Эта 1,5-комнатная квартира (1S+DB) выделяется функциональной планировкой, а ориентация на юго-запад гарантирует обилие естественного света в течение всего дня. Пространство дополнительно украшено балконом, идеальным для отдыха и наслаждения спокойной обстановкой.

Квартира оборудована кухней с бытовой техникой, посудомоечной машиной, телевизором и кроватью, что облегчает въезд и повседневное проживание. Безопасность обеспечена противовзломными дверями, а отопление и охлаждение регулируются с помощью электроэнергии и кондиционера. К квартире также прилагается парковочное место, что является важным удобством для жильцов.

Расположенная в Вальдебеке, квартира находится в исключительно тихом районе, вдали от городской суеты, но при этом близко ко всем необходимым объектам для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность и близость основных инфраструктурных объектов делают эту недвижимость привлекательным выбором для различных категорий покупателей.

Для дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: S-1168

REC ID: 1211780